Mieszkanie Dom Działka
Województwo:
Miejscowość:
Dzielnica:

Średnia cena mieszkań Warszawa Stara Miłosna

IV kwartał 2025 · na podstawie 5 ogłoszeń

Mediana ceny za m²
13 368 zł/m²
-14.7% vs poprzedni kwartał
Średnia: 13 409 zł/m² -14.1%
Mediana ceny całkowitej
810 000 zł
bez zmian vs poprzedni kwartał
Średnia: 867 000 zł +12%
Wykres cen w czasie
Liczba pokoi:

Dane za mieszkań z województwa mazowieckiego, miejscowości Warszawa, dzielnicy Stara Miłosna.

Kluczowe obserwacje

Trend cenowy
Ceny rosną
Zmiana rok do roku
+8.1%
Aktywność rynku
5
ogłoszeń w tym kwartale
-28.6% vs poprzedni kwartał
IV kw. 2025
Porównanie pokoi
Najdroższe za m²
2-pokojowe
13 368 zł/m²
Najtańsze za m²
3-pokojowe
12 551 zł/m²
Różnica: 817 zł/m²
Porównanie dzielnic — Warszawa
Powiśle 23 934 zł/m² (śr. 24 214)
Służewiec 22 795 zł/m² (śr. 21 344)
Śródmieście 22 630 zł/m² (śr. 23 083)
Odolany 21 429 zł/m² (śr. 21 330)
Górny Mokotów 21 304 zł/m² (śr. 21 102)
Kamionek 20 650 zł/m² (śr. 20 218)
Zawady 20 583 zł/m² (śr. 19 854)
Muranów 20 000 zł/m² (śr. 20 736)
Wilanów 19 718 zł/m² (śr. 19 796)
Raków 19 610 zł/m² (śr. 19 929)

50 dzielnic z danymi cenowymi, IV kw. 2025

Ceny mieszkań w IV kwartale 2025

Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego kwartału.

Pokoje Oferty Cena całk. [zł] Zm. q/q Cena/m² [zł] Zm. q/q
Wszyst. 5
810 000
 0% 13 368 -14.7%
2 pok. 3
650 000
 -5.8% 13 368 -1%
3 pok. 1
990 000
 +20.7% 12 551 -20%

O danych

W IV kwartale 2025 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 13 409 zł/m², a mediana — 13 368 zł/m². Średnia zmalała o 2 194 zł/m² w porównaniu do poprzedniego kwartału. Mediana zmalała o 2 311 zł/m².

Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 5 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.