Średnie ceny mieszkań Warszawa Ochota
I kwartał 2026 · na podstawie 279 ogłoszeń
Dane za mieszkań z województwa mazowieckiego, miejscowości Warszawa, dzielnicy Ochota.
Kluczowe obserwacje
52 dzielnic z danymi cenowymi, I kw. 2026
Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego kwartału.
| Pokoje | Oferty | Cena całk. [zł] | Zm. q/q | Cena/m² [zł] | Zm. q/q |
|---|---|---|---|---|---|
| Wszyst. | 279 |
775 000
|
+0.6% | 18 485 | +2.2% |
| 1 pok. | 62 |
535 000
|
-0.7% | 19 562 | -1.8% |
| 2 pok. | 123 |
740 000
|
+2.8% | 18 277 | +4.4% |
| 3 pok. | 65 |
980 000
|
-0.9% | 18 360 | +7.4% |
| 4 pok. | 25 |
1 950 000
|
-0.8% | 19 015 | -0.8% |
| 5 pok. | 3 |
2 450 000
|
+6.4% | 18 846 | -10.3% |
| 6+ pok. | 1 |
3 363 000
|
+25.4% | 19 000 | +7% |
O danych
W I kwartale 2026 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 18 503 zł/m², a mediana — 18 485 zł/m². Średnia wzrosła o 76 zł/m² w porównaniu do poprzedniego kwartału. Mediana wzrosła o 396 zł/m².
Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 279 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.