Średnia cena mieszkań Warszawa Ochota
IV kwartał 2025 · na podstawie 253 ogłoszeń
Dane za mieszkań z województwa mazowieckiego, miejscowości Warszawa, dzielnicy Ochota.
Kluczowe obserwacje
50 dzielnic z danymi cenowymi, IV kw. 2025
Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego kwartału.
| Pokoje | Oferty | Cena całk. [zł] | Zm. q/q | Cena/m² [zł] | Zm. q/q |
|---|---|---|---|---|---|
| Wszyst. | 253 |
770 000
|
+2.7% | 18 089 | +2.6% |
| 1 pok. | 51 |
539 000
|
-6.9% | 19 911 | -0.1% |
| 2 pok. | 109 |
720 000
|
+4% | 17 503 | +0.9% |
| 3 pok. | 67 |
989 000
|
+9.9% | 17 093 | +0.7% |
| 4 pok. | 20 |
1 965 000
|
+0.8% | 19 168 | -0.8% |
| 5 pok. | 4 |
2 303 000
|
-7.5% | 21 007 | -2.1% |
| 6+ pok. | 2 |
2 681 500
|
0% | 17 765 | 0% |
O danych
W IV kwartale 2025 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 18 427 zł/m², a mediana — 18 089 zł/m². Średnia wzrosła o 260 zł/m² w porównaniu do poprzedniego kwartału. Mediana wzrosła o 460 zł/m².
Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 253 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.