Średnie ceny domów Warszawa Ochota
I kwartał 2026 · na podstawie 6 ogłoszeń
Dane za domów z województwa mazowieckiego, miejscowości Warszawa, dzielnicy Ochota.
Kluczowe obserwacje
17 dzielnic z danymi cenowymi, I kw. 2026
Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego kwartału.
| Pokoje | Oferty | Cena całk. [zł] | Zm. q/q | Cena/m² [zł] | Zm. q/q |
|---|---|---|---|---|---|
| Wszyst. | 6 |
3 800 000
|
+8.6% | 14 579 | +13.8% |
| 3 pok. | 1 |
880 000
|
— | 7 333 | — |
| 5 pok. | 2 |
5 099 500
|
+45.7% | 14 839 | +15.8% |
| 6+ pok. | 3 |
4 100 000
|
+7.9% | 17 083 | +15% |
O danych
W I kwartale 2026 roku średnia cena za m² domów wynosiła 13 914 zł/m², a mediana — 14 579 zł/m². Średnia zmalała o 471 zł/m² w porównaniu do poprzedniego kwartału. Mediana wzrosła o 1 768 zł/m².
Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 6 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.