Średnia cena mieszkań Warszawa Żoliborz
IV kwartał 2025 · na podstawie 162 ogłoszeń
Dane za mieszkań z województwa mazowieckiego, miejscowości Warszawa, dzielnicy Żoliborz.
Kluczowe obserwacje
50 dzielnic z danymi cenowymi, IV kw. 2025
Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego kwartału.
| Pokoje | Oferty | Cena całk. [zł] | Zm. q/q | Cena/m² [zł] | Zm. q/q |
|---|---|---|---|---|---|
| Wszyst. | 162 |
885 325
|
+4.2% | 19 299 | +2.1% |
| 1 pok. | 22 |
497 000
|
-0.4% | 18 922 | -2.1% |
| 2 pok. | 82 |
839 500
|
+6.3% | 19 659 | +6.1% |
| 3 pok. | 40 |
1 160 000
|
+11.5% | 18 515 | +2.2% |
| 4 pok. | 17 |
2 270 500
|
-5% | 24 467 | -2% |
| 5 pok. | 1 |
3 400 000
|
+8.8% | 25 564 | -0.2% |
O danych
W IV kwartale 2025 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 20 137 zł/m², a mediana — 19 299 zł/m². Średnia wzrosła o 316 zł/m² w porównaniu do poprzedniego kwartału. Mediana wzrosła o 391 zł/m².
Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 162 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.