Średnie ceny mieszkań Warszawa Żerań
I kwartał 2026 · na podstawie 10 ogłoszeń
Dane za mieszkań z województwa mazowieckiego, miejscowości Warszawa, dzielnicy Żerań.
Kluczowe obserwacje
52 dzielnic z danymi cenowymi, I kw. 2026
Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego kwartału.
| Pokoje | Oferty | Cena całk. [zł] | Zm. q/q | Cena/m² [zł] | Zm. q/q |
|---|---|---|---|---|---|
| Wszyst. | 10 |
799 500
|
+8% | 17 015 | +2.9% |
| 1 pok. | 2 |
509 500
|
+8.6% | 16 436 | +8.6% |
| 2 pok. | 4 |
744 500
|
+16.3% | 17 015 | +1.4% |
| 3 pok. | 3 |
975 000
|
+2.6% | 16 464 | +0.8% |
| 4 pok. | 1 |
1 350 000
|
0% | 17 642 | 0% |
O danych
W I kwartale 2026 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 16 947 zł/m², a mediana — 17 015 zł/m². Średnia wzrosła o 592 zł/m² w porównaniu do poprzedniego kwartału. Mediana wzrosła o 472 zł/m².
Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 10 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.