Średnia cena mieszkań Warszawa Wola
IV kwartał 2025 · na podstawie 561 ogłoszeń
Dane za mieszkań z województwa mazowieckiego, miejscowości Warszawa, dzielnicy Wola.
Kluczowe obserwacje
50 dzielnic z danymi cenowymi, IV kw. 2025
Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego kwartału.
| Pokoje | Oferty | Cena całk. [zł] | Zm. q/q | Cena/m² [zł] | Zm. q/q |
|---|---|---|---|---|---|
| Wszyst. | 561 |
830 000
|
+0.1% | 19 417 | -0.2% |
| 1 pok. | 98 |
519 000
|
-6.4% | 19 487 | -2.3% |
| 2 pok. | 266 |
777 000
|
-1.4% | 19 311 | -1.8% |
| 3 pok. | 165 |
1 190 000
|
+10.2% | 19 231 | +3% |
| 4 pok. | 24 |
1 761 500
|
-7.3% | 20 923 | +0.6% |
| 5 pok. | 2 |
2 050 000
|
— | 17 702 | — |
| 6+ pok. | 4 |
2 440 000
|
+1.1% | 23 097 | +33.1% |
O danych
W IV kwartale 2025 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 19 810 zł/m², a mediana — 19 417 zł/m². Średnia wzrosła o 185 zł/m² w porównaniu do poprzedniego kwartału. Mediana zmalała o 36 zł/m².
Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 561 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.