Średnie ceny mieszkań Warszawa Wola
I kwartał 2026 · na podstawie 587 ogłoszeń
Dane za mieszkań z województwa mazowieckiego, miejscowości Warszawa, dzielnicy Wola.
Kluczowe obserwacje
52 dzielnic z danymi cenowymi, I kw. 2026
Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego kwartału.
| Pokoje | Oferty | Cena całk. [zł] | Zm. q/q | Cena/m² [zł] | Zm. q/q |
|---|---|---|---|---|---|
| Wszyst. | 587 |
865 500
|
+4.3% | 19 998 | +3% |
| 1 pok. | 95 |
540 000
|
+4% | 20 253 | +3.9% |
| 2 pok. | 286 |
811 000
|
+4.4% | 19 811 | +2.6% |
| 3 pok. | 169 |
1 200 000
|
+0.8% | 19 718 | +2.5% |
| 4 pok. | 27 |
1 800 000
|
+2.2% | 22 785 | +8.9% |
| 5 pok. | 6 |
2 097 500
|
+2.3% | 19 690 | +11.2% |
| 6+ pok. | 3 |
2 300 000
|
-5.7% | 21 419 | -7.3% |
O danych
W I kwartale 2026 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 20 416 zł/m², a mediana — 19 998 zł/m². Średnia wzrosła o 606 zł/m² w porównaniu do poprzedniego kwartału. Mediana wzrosła o 581 zł/m².
Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 587 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.