Ceny mieszkań Ceny domów Ceny działek
Województwo:
Miejscowość:
Dzielnica:

Średnie ceny mieszkań Warszawa Wesoła

lipiec 2026 · na podstawie 13 ogłoszeń

Mediana ceny za m²
14 187 zł/m²
-0.2% vs poprzedni miesiąc
Średnia: 15 409 zł/m² +5.1%
Mediana ceny całkowitej
924 000 zł
bez zmian vs poprzedni miesiąc
Średnia: 1 013 231 zł +12.2%
Wykres cen w czasie
Liczba pokoi:

Dane za mieszkań z województwa mazowieckiego, miejscowości Warszawa, dzielnicy Wesoła.

Kluczowe obserwacje

Trend cenowy
Ceny spadają
3 miesiące z rzędu
Zmiana rok do roku
-0.4%
Aktywność rynku
13
ogłoszeń w tym miesiącu
+18.2% vs poprzedni miesiąc
lipiec 2026
Porównanie pokoi
Najdroższe za m²
2-pokojowe
16 816 zł/m²
Najtańsze za m²
4-pokojowe
13 636 zł/m²
Różnica: 3 180 zł/m²
Porównanie dzielnic — Warszawa
Śródmieście 23 031 zł/m² (śr. 23 352)
Żoliborz 21 130 zł/m² (śr. 21 340)
Wilanów 21 004 zł/m² (śr. 21 073)
Odolany 20 779 zł/m² (śr. 21 847)
Powiśle 20 444 zł/m² (śr. 23 037)
Wola 20 374 zł/m² (śr. 20 584)
Saska Kępa 20 000 zł/m² (śr. 19 636)
Muranów 20 000 zł/m² (śr. 20 599)
Ochota 19 307 zł/m² (śr. 19 243)
Mokotów 18 978 zł/m² (śr. 19 266)

37 dzielnic z danymi cenowymi, lipiec 2026

Ceny mieszkań w lipcu 2026

Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego miesiąca.

Pokoje Oferty Cena całk. [zł] Zm. m/m Cena/m² [zł] Zm. m/m
Wszyst. 13
924 000
 0% 14 187 -0.2%
2 pok. 3
699 000
 -7.4% 16 816 +18.2%
3 pok. 7
950 000
 0% 14 211 -0.5%
4 pok. 3
1 200 000
 +20.3% 13 636 +15.7%

O danych

W lipcu 2026 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 15 409 zł/m², a mediana — 14 187 zł/m². Średnia wzrosła o 742 zł/m² w porównaniu do poprzedniego miesiąca. Mediana zmalała o 24 zł/m².

Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 13 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.