Ceny mieszkań Ceny domów Ceny działek

Średnie ceny domów Warszawa Wesoła

sierpień 2026 · na podstawie 6 ogłoszeń

Mediana ceny za m²
9 980 zł/m²
bez zmian vs poprzedni miesiąc
Średnia: 10 066 zł/m² -3.1%
Mediana ceny całkowitej
2 420 000 zł
bez zmian vs poprzedni miesiąc
Średnia: 2 146 667 zł -6.2%
Wykres cen w czasie
Liczba pokoi:

Dane za domów z województwa mazowieckiego, miejscowości Warszawa, dzielnicy Wesoła.

Kluczowe obserwacje

Trend cenowy
Ceny spadają
Zmiana rok do roku
-0.2%
Aktywność rynku
6
ogłoszeń w tym miesiącu
bez zmian vs poprzedni miesiąc
sierpień 2026
Porównanie pokoi
Najdroższe za m²
5-pokojowe
11 750 zł/m²
Najtańsze za m²
6-pokojowe i większe
7 240 zł/m²
Różnica: 4 510 zł/m²
Porównanie dzielnic — Warszawa
Ursynów 16 667 zł/m² (śr. 18 070)
Mokotów 15 747 zł/m² (śr. 19 915)
Wilanów 14 745 zł/m² (śr. 16 762)
Białołęka 11 104 zł/m² (śr. 11 287)
Falenica 10 495 zł/m² (śr. 10 913)
Wawer 10 037 zł/m² (śr. 10 745)
Rembertów 10 020 zł/m² (śr. 11 500)
Wesoła 9 980 zł/m² (śr. 10 066)
Zacisze 9 167 zł/m² (śr. 11 912)

9 dzielnic z danymi cenowymi, sierpień 2026

Ceny domów w sierpniu 2026

Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego miesiąca.

Pokoje Oferty Cena całk. [zł] Zm. m/m Cena/m² [zł] Zm. m/m
Wszyst. 6
2 420 000
 0% 9 980 0%
4 pok. 1
2 490 000
 0% 9 960 0%
5 pok. 1
2 350 000
 0% 11 750 0%
6+ pok. 2
1 925 000
 -18.1% 7 240 -11.8%

O danych

W sierpniu 2026 roku średnia cena za m² domów wynosiła 10 066 zł/m², a mediana — 9 980 zł/m². Średnia zmalała o 321 zł/m² w porównaniu do poprzedniego miesiąca. Mediana nie zmieniła się.

Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 6 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.