Ceny mieszkań Ceny domów Ceny działek

Średnie ceny domów Warszawa Wesoła

wrzesień 2026 · na podstawie 8 ogłoszeń

Mediana ceny za m²
9 980 zł/m²
bez zmian vs poprzedni miesiąc
Średnia: 10 026 zł/m² -0.4%
Mediana ceny całkowitej
2 420 000 zł
bez zmian vs poprzedni miesiąc
Średnia: 2 307 500 zł +7.5%
Wykres cen w czasie
Liczba pokoi:

Dane za domów z województwa mazowieckiego, miejscowości Warszawa, dzielnicy Wesoła.

Kluczowe obserwacje

Trend cenowy
Ceny rosną
Zmiana rok do roku
+0.4%
Aktywność rynku
8
ogłoszeń w tym miesiącu
+33.3% vs poprzedni miesiąc
wrzesień 2026
Porównanie pokoi
Najdroższe za m²
5-pokojowe
11 750 zł/m²
Najtańsze za m²
6-pokojowe i większe
7 529 zł/m²
Różnica: 4 221 zł/m²
Porównanie dzielnic — Warszawa
Mokotów 18 569 zł/m² (śr. 20 126)
Ursynów 17 327 zł/m² (śr. 19 349)
Zacisze 15 382 zł/m² (śr. 13 560)
Wilanów 14 745 zł/m² (śr. 17 007)
Białołęka 11 515 zł/m² (śr. 11 586)
Bemowo 10 901 zł/m² (śr. 21 914)
Wawer 10 132 zł/m² (śr. 11 026)
Wesoła 9 980 zł/m² (śr. 10 026)
Rembertów 8 428 zł/m² (śr. 10 599)

9 dzielnic z danymi cenowymi, wrzesień 2026

Ceny domów w wrześniu 2026

Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego miesiąca.

Pokoje Oferty Cena całk. [zł] Zm. m/m Cena/m² [zł] Zm. m/m
Wszyst. 8
2 420 000
 0% 9 980 0%
4 pok. 2
2 235 000
 -10.2% 10 703 +7.5%
5 pok. 1
2 350 000
 0% 11 750 0%
6+ pok. 3
3 200 000
 +66.2% 7 529 +4%

O danych

W wrześniu 2026 roku średnia cena za m² domów wynosiła 10 026 zł/m², a mediana — 9 980 zł/m². Średnia zmalała o 40 zł/m² w porównaniu do poprzedniego miesiąca. Mediana nie zmieniła się.

Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 8 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.