Średnie ceny mieszkań Warszawa Służewiec
I kwartał 2026 · na podstawie 8 ogłoszeń
Dane za mieszkań z województwa mazowieckiego, miejscowości Warszawa, dzielnicy Służewiec.
Kluczowe obserwacje
52 dzielnic z danymi cenowymi, I kw. 2026
Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego kwartału.
| Pokoje | Oferty | Cena całk. [zł] | Zm. q/q | Cena/m² [zł] | Zm. q/q |
|---|---|---|---|---|---|
| Wszyst. | 8 |
1 209 500
|
+36.1% | 21 263 | -6.7% |
| 1 pok. | 2 |
669 065
|
-0.4% | 21 361 | -0.4% |
| 2 pok. | 1 |
880 000
|
-6.8% | 19 556 | -7.7% |
| 3 pok. | 4 |
1 564 500
|
-1.6% | 23 633 | -2.7% |
| 4 pok. | 1 |
1 849 000
|
— | 18 156 | — |
O danych
W I kwartale 2026 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 21 032 zł/m², a mediana — 21 263 zł/m². Średnia zmalała o 312 zł/m² w porównaniu do poprzedniego kwartału. Mediana zmalała o 1 532 zł/m².
Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 8 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.