Średnie ceny mieszkań Warszawa Służew
I kwartał 2026 · na podstawie 12 ogłoszeń
Dane za mieszkań z województwa mazowieckiego, miejscowości Warszawa, dzielnicy Służew.
Kluczowe obserwacje
52 dzielnic z danymi cenowymi, I kw. 2026
Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego kwartału.
| Pokoje | Oferty | Cena całk. [zł] | Zm. q/q | Cena/m² [zł] | Zm. q/q |
|---|---|---|---|---|---|
| Wszyst. | 12 |
844 500
|
+28.3% | 16 783 | +1.7% |
| 1 pok. | 1 |
550 000
|
0% | 16 176 | -3% |
| 2 pok. | 5 |
590 000
|
0% | 16 500 | 0% |
| 3 pok. | 5 |
1 100 000
|
+7.8% | 17 896 | +12.2% |
| 4 pok. | 1 |
1 220 000
|
— | 17 454 | — |
O danych
W I kwartale 2026 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 17 450 zł/m², a mediana — 16 783 zł/m². Średnia wzrosła o 1 299 zł/m² w porównaniu do poprzedniego kwartału. Mediana wzrosła o 283 zł/m².
Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 12 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.