Mieszkanie Dom Działka
Województwo:
Miejscowość:
Dzielnica:

Średnia cena mieszkań Warszawa Skorosze

IV kwartał 2025 · na podstawie 12 ogłoszeń

Mediana ceny za m²
15 332 zł/m²
bez zmian vs poprzedni kwartał
Średnia: 15 856 zł/m² +1.7%
Mediana ceny całkowitej
695 000 zł
-22.7% vs poprzedni kwartał
Średnia: 867 835 zł -7.5%
Wykres cen w czasie
Liczba pokoi:

Dane za mieszkań z województwa mazowieckiego, miejscowości Warszawa, dzielnicy Skorosze.

Kluczowe obserwacje

Trend cenowy
Ceny spadają
5 kwartałów z rzędu
Zmiana rok do roku
-5.8%
Aktywność rynku
12
ogłoszeń w tym kwartale
+71.4% vs poprzedni kwartał
IV kw. 2025
Porównanie pokoi
Najdroższe za m²
4-pokojowe
15 555 zł/m²
Najtańsze za m²
2-pokojowe
15 275 zł/m²
Różnica: 280 zł/m²
Porównanie dzielnic — Warszawa
Powiśle 23 934 zł/m² (śr. 24 214)
Służewiec 22 795 zł/m² (śr. 21 344)
Śródmieście 22 630 zł/m² (śr. 23 083)
Odolany 21 429 zł/m² (śr. 21 330)
Górny Mokotów 21 304 zł/m² (śr. 21 102)
Kamionek 20 650 zł/m² (śr. 20 218)
Zawady 20 583 zł/m² (śr. 19 854)
Muranów 20 000 zł/m² (śr. 20 736)
Wilanów 19 718 zł/m² (śr. 19 796)
Raków 19 610 zł/m² (śr. 19 929)

50 dzielnic z danymi cenowymi, IV kw. 2025

Ceny mieszkań w IV kwartale 2025

Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego kwartału.

Pokoje Oferty Cena całk. [zł] Zm. q/q Cena/m² [zł] Zm. q/q
Wszyst. 12
695 000
 -22.7% 15 332 -0%
2 pok. 8
688 500
 -0.2% 15 275 -0.4%
3 pok. 3
1 180 000
 +21.1% 15 331 -3.3%
4 pok. 1
1 250 000
 — 15 555 —

O danych

W IV kwartale 2025 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 15 856 zł/m², a mediana — 15 332 zł/m². Średnia wzrosła o 258 zł/m² w porównaniu do poprzedniego kwartału. Mediana zmalała o 1 zł/m².

Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 12 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.