Średnie ceny mieszkań Warszawa Saska Kępa
I kwartał 2026 · na podstawie 55 ogłoszeń
Dane za mieszkań z województwa mazowieckiego, miejscowości Warszawa, dzielnicy Saska Kępa.
Kluczowe obserwacje
52 dzielnic z danymi cenowymi, I kw. 2026
Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego kwartału.
| Pokoje | Oferty | Cena całk. [zł] | Zm. q/q | Cena/m² [zł] | Zm. q/q |
|---|---|---|---|---|---|
| Wszyst. | 55 |
830 000
|
-1.2% | 18 590 | +3.6% |
| 1 pok. | 11 |
520 000
|
+4.2% | 19 832 | +1.3% |
| 2 pok. | 16 |
830 000
|
+6.4% | 20 395 | +9.7% |
| 3 pok. | 23 |
890 000
|
+1.1% | 17 188 | -3.8% |
| 4 pok. | 5 |
1 598 000
|
-30.9% | 18 085 | -28.1% |
O danych
W I kwartale 2026 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 19 151 zł/m², a mediana — 18 590 zł/m². Średnia wzrosła o 187 zł/m² w porównaniu do poprzedniego kwartału. Mediana wzrosła o 640 zł/m².
Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 55 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.