Średnia cena mieszkań Warszawa Saska Kępa
IV kwartał 2025 · na podstawie 59 ogłoszeń
Dane za mieszkań z województwa mazowieckiego, miejscowości Warszawa, dzielnicy Saska Kępa.
Kluczowe obserwacje
50 dzielnic z danymi cenowymi, IV kw. 2025
Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego kwartału.
| Pokoje | Oferty | Cena całk. [zł] | Zm. q/q | Cena/m² [zł] | Zm. q/q |
|---|---|---|---|---|---|
| Wszyst. | 59 |
840 000
|
+7.7% | 17 950 | +1.1% |
| 1 pok. | 5 |
499 000
|
-28.6% | 19 575 | 0% |
| 2 pok. | 21 |
780 000
|
+4.9% | 18 590 | +8.8% |
| 3 pok. | 31 |
880 000
|
0% | 17 872 | +0.1% |
| 4 pok. | 2 |
2 314 000
|
-5.7% | 25 149 | -8.3% |
O danych
W IV kwartale 2025 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 18 964 zł/m², a mediana — 17 950 zł/m². Średnia wzrosła o 1 135 zł/m² w porównaniu do poprzedniego kwartału. Mediana wzrosła o 190 zł/m².
Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 59 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.