Średnie ceny mieszkań Warszawa Praga-Północ
I kwartał 2026 · na podstawie 142 ogłoszeń
Dane za mieszkań z województwa mazowieckiego, miejscowości Warszawa, dzielnicy Praga-Północ.
Kluczowe obserwacje
52 dzielnic z danymi cenowymi, I kw. 2026
Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego kwartału.
| Pokoje | Oferty | Cena całk. [zł] | Zm. q/q | Cena/m² [zł] | Zm. q/q |
|---|---|---|---|---|---|
| Wszyst. | 142 |
734 500
|
+4.9% | 16 999 | -2.3% |
| 1 pok. | 35 |
550 000
|
+2% | 18 495 | +2.1% |
| 2 pok. | 60 |
722 500
|
-1.6% | 16 827 | -0.7% |
| 3 pok. | 35 |
990 000
|
0% | 15 941 | +0.6% |
| 4 pok. | 11 |
1 590 000
|
+37% | 19 007 | +40.8% |
| 5 pok. | 1 |
5 990 000
|
+399.6% | 43 218 | +260.5% |
O danych
W I kwartale 2026 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 17 643 zł/m², a mediana — 16 999 zł/m². Średnia wzrosła o 86 zł/m² w porównaniu do poprzedniego kwartału. Mediana zmalała o 392 zł/m².
Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 142 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.