Średnie ceny mieszkań Warszawa Praga
I kwartał 2026 · na podstawie 49 ogłoszeń
Dane za mieszkań z województwa mazowieckiego, miejscowości Warszawa, dzielnicy Praga.
Kluczowe obserwacje
52 dzielnic z danymi cenowymi, I kw. 2026
Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego kwartału.
| Pokoje | Oferty | Cena całk. [zł] | Zm. q/q | Cena/m² [zł] | Zm. q/q |
|---|---|---|---|---|---|
| Wszyst. | 49 |
779 000
|
-0.8% | 17 297 | +6.5% |
| 1 pok. | 4 |
674 500
|
+36.1% | 17 782 | +2.7% |
| 2 pok. | 27 |
722 000
|
+1.7% | 18 462 | +9.6% |
| 3 pok. | 16 |
832 500
|
-3.6% | 14 144 | +0.6% |
| 4 pok. | 1 |
2 197 650
|
+19.5% | 27 453 | +25.1% |
| 5 pok. | 1 |
1 290 000
|
0% | 12 900 | 0% |
O danych
W I kwartale 2026 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 17 414 zł/m², a mediana — 17 297 zł/m². Średnia wzrosła o 1 314 zł/m² w porównaniu do poprzedniego kwartału. Mediana wzrosła o 1 052 zł/m².
Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 49 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.