Średnie ceny mieszkań Warszawa Powiśle
I kwartał 2026 · na podstawie 31 ogłoszeń
Dane za mieszkań z województwa mazowieckiego, miejscowości Warszawa, dzielnicy Powiśle.
Kluczowe obserwacje
52 dzielnic z danymi cenowymi, I kw. 2026
Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego kwartału.
| Pokoje | Oferty | Cena całk. [zł] | Zm. q/q | Cena/m² [zł] | Zm. q/q |
|---|---|---|---|---|---|
| Wszyst. | 31 |
849 000
|
-22.8% | 22 946 | -4.1% |
| 1 pok. | 7 |
650 000
|
-4.4% | 22 946 | -1.7% |
| 2 pok. | 15 |
795 000
|
-27.7% | 20 921 | -13.8% |
| 3 pok. | 9 |
1 200 000
|
-14.6% | 23 382 | -3.1% |
O danych
W I kwartale 2026 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 22 699 zł/m², a mediana — 22 946 zł/m². Średnia zmalała o 1 515 zł/m² w porównaniu do poprzedniego kwartału. Mediana zmalała o 988 zł/m².
Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 31 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.