Średnia cena mieszkań Warszawa Powiśle
IV kwartał 2025 · na podstawie 36 ogłoszeń
Dane za mieszkań z województwa mazowieckiego, miejscowości Warszawa, dzielnicy Powiśle.
Kluczowe obserwacje
50 dzielnic z danymi cenowymi, IV kw. 2025
Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego kwartału.
| Pokoje | Oferty | Cena całk. [zł] | Zm. q/q | Cena/m² [zł] | Zm. q/q |
|---|---|---|---|---|---|
| Wszyst. | 36 |
1 099 500
|
+8.1% | 23 934 | +2.5% |
| 1 pok. | 5 |
680 000
|
+3% | 23 333 | 0% |
| 2 pok. | 19 |
1 100 000
|
+14.6% | 24 267 | +5.7% |
| 3 pok. | 10 |
1 405 000
|
0% | 24 140 | +4.3% |
| 4 pok. | 2 |
3 191 900
|
-11% | 29 921 | -11.6% |
O danych
W IV kwartale 2025 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 24 214 zł/m², a mediana — 23 934 zł/m². Średnia wzrosła o 961 zł/m² w porównaniu do poprzedniego kwartału. Mediana wzrosła o 576 zł/m².
Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 36 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.