Średnie ceny mieszkań Warszawa Nowodwory
I kwartał 2026 · na podstawie 16 ogłoszeń
Dane za mieszkań z województwa mazowieckiego, miejscowości Warszawa, dzielnicy Nowodwory.
Kluczowe obserwacje
52 dzielnic z danymi cenowymi, I kw. 2026
Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego kwartału.
| Pokoje | Oferty | Cena całk. [zł] | Zm. q/q | Cena/m² [zł] | Zm. q/q |
|---|---|---|---|---|---|
| Wszyst. | 16 |
700 000
|
+12.5% | 14 174 | +6.9% |
| 1 pok. | 1 |
490 000
|
-7.5% | 19 592 | +14.6% |
| 2 pok. | 10 |
632 500
|
+14% | 14 780 | +10.1% |
| 3 pok. | 3 |
890 000
|
0% | 11 125 | -4.2% |
| 4 pok. | 1 |
958 500
|
— | 13 500 | — |
| 5 pok. | 1 |
1 295 000
|
0% | 11 773 | 0% |
O danych
W I kwartale 2026 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 14 249 zł/m², a mediana — 14 174 zł/m². Średnia wzrosła o 849 zł/m² w porównaniu do poprzedniego kwartału. Mediana wzrosła o 918 zł/m².
Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 16 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.