Ceny mieszkań Ceny domów Ceny działek
Województwo:
Miejscowość:
Dzielnica:

Średnie ceny mieszkań Warszawa Natolin

maj 2026 · na podstawie 5 ogłoszeń

Mediana ceny za m²
16 588 zł/m²
+4.7% vs poprzedni miesiąc
Średnia: 16 750 zł/m² -1.7%
Mediana ceny całkowitej
875 000 zł
-5.4% vs poprzedni miesiąc
Średnia: 939 500 zł -9.6%
Wykres cen w czasie
Liczba pokoi:

Dane za mieszkań z województwa mazowieckiego, miejscowości Warszawa, dzielnicy Natolin.

Kluczowe obserwacje

Trend cenowy
Ceny rosną
Aktywność rynku
5
ogłoszeń w tym miesiącu
-16.7% vs poprzedni miesiąc
maj 2026
Porównanie pokoi
Najdroższe za m²
1-pokojowe
22 059 zł/m²
Najtańsze za m²
3-pokojowe
14 946 zł/m²
Różnica: 7 113 zł/m²
Porównanie dzielnic — Warszawa
Żoliborz 23 019 zł/m² (śr. 22 667)
Śródmieście 22 854 zł/m² (śr. 23 029)
Odolany 21 217 zł/m² (śr. 21 396)
Muranów 20 998 zł/m² (śr. 21 481)
Wilanów 20 476 zł/m² (śr. 20 562)
Dolny Mokotów 20 189 zł/m² (śr. 19 731)
Wola 20 123 zł/m² (śr. 20 292)
Saska Kępa 20 000 zł/m² (śr. 20 521)
Górny Mokotów 19 677 zł/m² (śr. 20 578)
Powiśle 19 575 zł/m² (śr. 21 205)

38 dzielnic z danymi cenowymi, maj 2026

Ceny mieszkań w maju 2026

Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego miesiąca.

Pokoje Oferty Cena całk. [zł] Zm. m/m Cena/m² [zł] Zm. m/m
Wszyst. 5
875 000
 -5.4% 16 588 +4.7%
1 pok. 1
750 000
 0% 22 059 0%
2 pok. 2
786 000
 0% 15 039 0%
3 pok. 1
975 500
 -0.5% 14 946 -0.5%
4 pok. 1
1 400 000
 -28.2% 16 667 -16.7%

O danych

W maju 2026 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 16 750 zł/m², a mediana — 16 588 zł/m². Średnia zmalała o 282 zł/m² w porównaniu do poprzedniego miesiąca. Mediana wzrosła o 748 zł/m².

Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 5 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.