Średnia cena mieszkań Warszawa Kabaty
IV kwartał 2025 · na podstawie 18 ogłoszeń
Dane za mieszkań z województwa mazowieckiego, miejscowości Warszawa, dzielnicy Kabaty.
Kluczowe obserwacje
50 dzielnic z danymi cenowymi, IV kw. 2025
Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego kwartału.
| Pokoje | Oferty | Cena całk. [zł] | Zm. q/q | Cena/m² [zł] | Zm. q/q |
|---|---|---|---|---|---|
| Wszyst. | 18 |
1 249 500
|
+28.2% | 18 961 | +0.3% |
| 1 pok. | 2 |
720 000
|
-10.6% | 18 245 | +1.6% |
| 2 pok. | 6 |
1 037 500
|
+14% | 19 151 | +6.5% |
| 3 pok. | 6 |
1 249 500
|
-15% | 18 878 | -7.5% |
| 4 pok. | 3 |
2 300 000
|
+6% | 19 008 | -1% |
| 5 pok. | 1 |
1 699 000
|
— | 15 334 | — |
O danych
W IV kwartale 2025 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 18 969 zł/m², a mediana — 18 961 zł/m². Średnia wzrosła o 476 zł/m² w porównaniu do poprzedniego kwartału. Mediana wzrosła o 48 zł/m².
Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 18 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.