Średnie ceny mieszkań Warszawa Kabaty
I kwartał 2026 · na podstawie 18 ogłoszeń
Dane za mieszkań z województwa mazowieckiego, miejscowości Warszawa, dzielnicy Kabaty.
Kluczowe obserwacje
52 dzielnic z danymi cenowymi, I kw. 2026
Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego kwartału.
| Pokoje | Oferty | Cena całk. [zł] | Zm. q/q | Cena/m² [zł] | Zm. q/q |
|---|---|---|---|---|---|
| Wszyst. | 18 |
1 274 500
|
+2% | 18 961 | 0% |
| 1 pok. | 3 |
580 000
|
-19.4% | 18 038 | -1.1% |
| 2 pok. | 5 |
870 000
|
-16.1% | 18 913 | -1.2% |
| 3 pok. | 3 |
1 250 000
|
0% | 19 098 | +1.2% |
| 4 pok. | 6 |
2 134 500
|
-7.2% | 19 106 | +0.5% |
| 5 pok. | 1 |
1 699 000
|
0% | 15 334 | 0% |
O danych
W I kwartale 2026 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 18 947 zł/m², a mediana — 18 961 zł/m². Średnia zmalała o 22 zł/m² w porównaniu do poprzedniego kwartału. Mediana nie zmieniła się.
Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 18 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.