Ceny mieszkań Ceny domów Ceny działek
Województwo:
Miejscowość:
Dzielnica:

Średnie ceny mieszkań Warszawa Jelonki

I kwartał 2026 · na podstawie 7 ogłoszeń

Mediana ceny za m²
15 500 zł/m²
-1% vs poprzedni kwartał
Średnia: 14 712 zł/m² -8.8%
Mediana ceny całkowitej
790 000 zł
+21.5% vs poprzedni kwartał
Średnia: 746 165 zł +16.6%
Wykres cen w czasie
Liczba pokoi:

Dane za mieszkań z województwa mazowieckiego, miejscowości Warszawa, dzielnicy Jelonki.

Kluczowe obserwacje

Trend cenowy
Ceny rosną
Zmiana rok do roku
+7.7%
Aktywność rynku
7
ogłoszeń w tym kwartale
+40% vs poprzedni kwartał
I kw. 2026
Porównanie pokoi
Najdroższe za m²
2-pokojowe
15 582 zł/m²
Najtańsze za m²
3-pokojowe
14 047 zł/m²
Różnica: 1 535 zł/m²
Porównanie dzielnic — Warszawa
Śródmieście 23 125 zł/m² (śr. 23 249)
Powiśle 22 946 zł/m² (śr. 22 699)
Młynów 22 861 zł/m² (śr. 22 149)
Dolny Mokotów 21 690 zł/m² (śr. 20 436)
Służewiec 21 263 zł/m² (śr. 21 032)
Odolany 21 245 zł/m² (śr. 20 575)
Muranów 20 761 zł/m² (śr. 21 326)
Wilanów 20 215 zł/m² (śr. 20 291)
Żoliborz 20 056 zł/m² (śr. 21 118)
Wola 19 998 zł/m² (śr. 20 416)

52 dzielnic z danymi cenowymi, I kw. 2026

Ceny mieszkań w I kwartale 2026

Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego kwartału.

Pokoje Oferty Cena całk. [zł] Zm. q/q Cena/m² [zł] Zm. q/q
Wszyst. 7
790 000
 +21.5% 15 500 -1%
2 pok. 4
662 500
 +1.9% 15 582 -0.5%
3 pok. 3
869 000
 — 14 047 —

O danych

W I kwartale 2026 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 14 712 zł/m², a mediana — 15 500 zł/m². Średnia zmalała o 1 418 zł/m² w porównaniu do poprzedniego kwartału. Mediana zmalała o 163 zł/m².

Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 7 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.