Średnie ceny mieszkań Warszawa Grochów
I kwartał 2026 · na podstawie 23 ogłoszeń
Dane za mieszkań z województwa mazowieckiego, miejscowości Warszawa, dzielnicy Grochów.
Kluczowe obserwacje
52 dzielnic z danymi cenowymi, I kw. 2026
Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego kwartału.
| Pokoje | Oferty | Cena całk. [zł] | Zm. q/q | Cena/m² [zł] | Zm. q/q |
|---|---|---|---|---|---|
| Wszyst. | 23 |
720 000
|
+2.9% | 16 434 | +4% |
| 1 pok. | 5 |
511 000
|
+5.5% | 16 434 | -3.7% |
| 2 pok. | 14 |
774 000
|
+3.3% | 16 638 | +9.6% |
| 3 pok. | 3 |
959 000
|
+22.9% | 17 279 | +9.4% |
| 4 pok. | 1 |
1 330 000
|
-26.1% | 15 928 | +1.8% |
O danych
W I kwartale 2026 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 16 941 zł/m², a mediana — 16 434 zł/m². Średnia wzrosła o 634 zł/m² w porównaniu do poprzedniego kwartału. Mediana wzrosła o 634 zł/m².
Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 23 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.