Ceny mieszkań Ceny domów Ceny działek
Województwo:
Miejscowość:
Dzielnica:

Średnie ceny mieszkań Warszawa Górny Mokotów

I kwartał 2026 · na podstawie 8 ogłoszeń

Mediana ceny za m²
18 189 zł/m²
-14.6% vs poprzedni kwartał
Średnia: 19 393 zł/m² -8.1%
Mediana ceny całkowitej
765 000 zł
-46.2% vs poprzedni kwartał
Średnia: 1 062 375 zł -24.3%
Wykres cen w czasie
Liczba pokoi:

Dane za mieszkań z województwa mazowieckiego, miejscowości Warszawa, dzielnicy Górny Mokotów.

Kluczowe obserwacje

Trend cenowy
Ceny spadają
Zmiana rok do roku
-3%
Aktywność rynku
8
ogłoszeń w tym kwartale
+33.3% vs poprzedni kwartał
I kw. 2026
Porównanie pokoi
Najdroższe za m²
3-pokojowe
24 253 zł/m²
Najtańsze za m²
2-pokojowe
17 139 zł/m²
Różnica: 7 114 zł/m²
Porównanie dzielnic — Warszawa
Śródmieście 23 125 zł/m² (śr. 23 249)
Powiśle 22 946 zł/m² (śr. 22 699)
Młynów 22 861 zł/m² (śr. 22 149)
Dolny Mokotów 21 690 zł/m² (śr. 20 436)
Służewiec 21 263 zł/m² (śr. 21 032)
Odolany 21 245 zł/m² (śr. 20 575)
Muranów 20 761 zł/m² (śr. 21 326)
Wilanów 20 215 zł/m² (śr. 20 291)
Żoliborz 20 056 zł/m² (śr. 21 118)
Wola 19 998 zł/m² (śr. 20 416)

52 dzielnic z danymi cenowymi, I kw. 2026

Ceny mieszkań w I kwartale 2026

Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego kwartału.

Pokoje Oferty Cena całk. [zł] Zm. q/q Cena/m² [zł] Zm. q/q
Wszyst. 8
765 000
 -46.2% 18 189 -14.6%
2 pok. 6
737 500
 -3.6% 17 139 +1.7%
3 pok. 2
1 571 000
 +7.2% 24 253 +1.7%

O danych

W I kwartale 2026 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 19 393 zł/m², a mediana — 18 189 zł/m². Średnia zmalała o 1 709 zł/m² w porównaniu do poprzedniego kwartału. Mediana zmalała o 3 115 zł/m².

Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 8 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.