Średnia cena mieszkań Warszawa Gocław
IV kwartał 2025 · na podstawie 58 ogłoszeń
Dane za mieszkań z województwa mazowieckiego, miejscowości Warszawa, dzielnicy Gocław.
Kluczowe obserwacje
50 dzielnic z danymi cenowymi, IV kw. 2025
Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego kwartału.
| Pokoje | Oferty | Cena całk. [zł] | Zm. q/q | Cena/m² [zł] | Zm. q/q |
|---|---|---|---|---|---|
| Wszyst. | 58 |
899 500
|
-3.8% | 16 594 | -2.7% |
| 1 pok. | 3 |
699 000
|
+1.5% | 17 842 | +1% |
| 2 pok. | 27 |
850 000
|
+6% | 16 463 | -7.1% |
| 3 pok. | 20 |
982 500
|
-6.4% | 15 977 | +0.8% |
| 4 pok. | 6 |
1 166 500
|
-18.4% | 16 425 | -4.7% |
| 5 pok. | 2 |
1 920 000
|
-28.6% | 16 676 | -27.5% |
O danych
W IV kwartale 2025 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 16 821 zł/m², a mediana — 16 594 zł/m². Średnia wzrosła o 22 zł/m² w porównaniu do poprzedniego kwartału. Mediana zmalała o 467 zł/m².
Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 58 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.