Mieszkanie Dom Działka
Województwo:
Miejscowość:
Dzielnica:

Średnia cena mieszkań Warszawa Chomiczówka

IV kwartał 2025 · na podstawie 9 ogłoszeń

Mediana ceny za m²
14 987 zł/m²
+0.1% vs poprzedni kwartał
Średnia: 15 135 zł/m² +5.1%
Mediana ceny całkowitej
819 000 zł
+17% vs poprzedni kwartał
Średnia: 841 389 zł +8.4%
Wykres cen w czasie
Liczba pokoi:

Dane za mieszkań z województwa mazowieckiego, miejscowości Warszawa, dzielnicy Chomiczówka.

Kluczowe obserwacje

Trend cenowy
Ceny rosną
2 kwartały z rzędu
Zmiana rok do roku
+2.7%
Aktywność rynku
9
ogłoszeń w tym kwartale
-30.8% vs poprzedni kwartał
IV kw. 2025
Porównanie pokoi
Najdroższe za m²
1-pokojowe
15 571 zł/m²
Najtańsze za m²
3-pokojowe
14 744 zł/m²
Różnica: 827 zł/m²
Porównanie dzielnic — Warszawa
Powiśle 23 934 zł/m² (śr. 24 214)
Służewiec 22 795 zł/m² (śr. 21 344)
Śródmieście 22 630 zł/m² (śr. 23 083)
Odolany 21 429 zł/m² (śr. 21 330)
Górny Mokotów 21 304 zł/m² (śr. 21 102)
Kamionek 20 650 zł/m² (śr. 20 218)
Zawady 20 583 zł/m² (śr. 19 854)
Muranów 20 000 zł/m² (śr. 20 736)
Wilanów 19 718 zł/m² (śr. 19 796)
Raków 19 610 zł/m² (śr. 19 929)

50 dzielnic z danymi cenowymi, IV kw. 2025

Ceny mieszkań w IV kwartale 2025

Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego kwartału.

Pokoje Oferty Cena całk. [zł] Zm. q/q Cena/m² [zł] Zm. q/q
Wszyst. 9
819 000
 +17% 14 987 +0.1%
1 pok. 1
500 000
 -7.4% 15 571 -2%
2 pok. 2
712 500
 +0.4% 15 013 0%
3 pok. 6
937 250
 +18.3% 14 744 0%

O danych

W IV kwartale 2025 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 15 135 zł/m², a mediana — 14 987 zł/m². Średnia wzrosła o 732 zł/m² w porównaniu do poprzedniego kwartału. Mediana wzrosła o 10 zł/m².

Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 9 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.