Średnie ceny mieszkań Warszawa Sadyba
I kwartał 2026 · na podstawie 14 ogłoszeń
Dane za mieszkań z województwa mazowieckiego, miejscowości Warszawa, dzielnicy Sadyba.
Kluczowe obserwacje
52 dzielnic z danymi cenowymi, I kw. 2026
Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego kwartału.
| Pokoje | Oferty | Cena całk. [zł] | Zm. q/q | Cena/m² [zł] | Zm. q/q |
|---|---|---|---|---|---|
| Wszyst. | 14 |
824 500
|
+11.4% | 16 680 | +4.6% |
| 1 pok. | 1 |
900 000
|
+93.5% | 26 866 | +84.9% |
| 2 pok. | 6 |
637 500
|
-8.9% | 16 879 | -8.7% |
| 3 pok. | 5 |
860 000
|
+27.4% | 16 602 | +12.6% |
| 4 pok. | 2 |
1 039 500
|
+11.8% | 13 717 | -1.1% |
O danych
W I kwartale 2026 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 17 724 zł/m², a mediana — 16 680 zł/m². Średnia wzrosła o 1 011 zł/m² w porównaniu do poprzedniego kwartału. Mediana wzrosła o 726 zł/m².
Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 14 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.