Nowe mieszkania na sprzedaż Wrocław Stare Miasto

Polecam na sprzedaż funkcjonalne, klimatyzowane 2-pokojowe mieszkanie zlokalizowane na 1. piętrze nowoczesnego, ośmiokondygnacyjnego budynku z 2010 roku przy ul. Tęczowej we Wrocławiu. Idealne dla rodziny lub inwestora! Mieszkanie ma funkcjonalny układ z dostępem do balkonu z dwóch oddzielnych pokoi, co zapewnia świetne doświetlenie oraz wysoki komfort użytkowania. UKŁAD POMIESZCZEŃ: - salon z wyjściem na balkon - sypialnia z wyjściem na balkon - oddzielna, jasna kuchnia - łazienka - osobne WC - przedpokój Duży balkon: 7 m² — idealny na poranną kawę i wypoczynek po pracy. STANDARD I WYPOSAŻENIE: - mieszkanie klimatyzowane, zadbane, wyposażone i gotowe do zamieszkania - ustawne pomieszczenia - nowoczesny budynek z windą LOKALIZACJA: Ul. Tęczowa — Wrocław, Stare Miasto. Świetnie skomunikowana, dynamicznie rozwijająca się część miasta. W pobliżu: - tramwaje i autobusy - przedszkola, szkoły - sklepy, restauracje, kawiarnie - usługi, siłownie - szybki dojazd do Rynku i Dworca - tereny spacerowe i rekreacyjne Lokalizacja łączy bliskość centrum z komfortem spokojnej zabudowy. Wjazd na teren strzeżony odbywa się przez szlaban wjazdowy, który zapewnia bezpieczeństwo i prywatność mieszkańcom. Na terenie osiedla dostępne są miejsca postojowe, zapewniające dogodny wjazd dla samochodu. Wokół budynku i w obrębie dziedzińca znajduje się bogata zieleń - zadbane rośliny tworzą przyjemne miejsca do wypoczynku. DODATKOWE INFORMACJE: - budynek zadbany, nowoczesny, - opcja zakupu miejsca parkingowego — dostępność do potwierdzenia u zarządcy budynku, - idealne dla rodziny lub inwestora! CENA: 849.000 zł Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Mieszkanie dostępne od zaraz. --- Nota prawna: Opis oferty zawarty na stronie internetowej nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

POŚREDNIKOM DZIĘKUJEMY. Sprzedam apartament bezpośrednio — atrakcyjne mieszkanie zlokalizowane w samym centrum Wrocławia, na ul. Oławskiej. Niski czynsz, urządzone w wysokim standardzie. Mieszkanie o powierzchni 36,25 m² usytuowane jest na 1. piętrze. W budynku jest winda. Mieszkanie zostało zaaranżowane tak, aby było jak najbardziej funkcjonalne, z zachowaniem przestrzeni i komfortu użytkownika. Dla mieszkańców dostępny jest parking prywatny, odgrodzony szlabanami na pilota. Wjazd znajduje się z dwóch stron: od ul. Biskupiej lub ul. Kaznodziejskiej. Z uwagi na lokalizację, lokal może też zostać przekształcony na lokal użytkowy. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI: - centrum Wrocławia, - po generalnym remoncie w 2021 r., - niski czynsz, - lokalizacja w pobliżu wyższych uczelni, dworca PKP, Galerii Wrocławia; dobrze skomunikowana z miastem, - idealne dla singla, pary, studenta i jako inwestycja, - idealne na NAJEM KRÓTKOTERMINOWY I DŁUGOTERMINOWY, - umeblowane w wysokim standardzie, gotowe do zamieszkania. LOKALIZACJA: Ścisłe centrum Wrocławia — dzielnica Stare Miasto, bezpośrednio przy ul. Oławskiej. Wjazd na pilota na prywatny parking dla mieszkańców od ul. Biskupiej lub ul. Kaznodziejskiej. Mieszkanie usytuowane w pobliżu: - Galeria Dominikańska: 3 minuty spacerem - Rynek Główny: 2 minuty spacerem - Dworzec PKP/PKS: 15 minut spacerem

Odrzańska, idealny lokal na mieszkanie lub biuro, kancelarię, siedzibę firmy, oddziału. W prestiżowym miejscu, 100 metrów od wrocławskiego Rynku na Starym Mieście. **PODSTAWOWE DANE:** * Powierzchnia użytkowa według aktu notarialnego wraz z udziałem w portierni to 63,6 m². * Cena: 1 199 000 zł, tj. 18 852 zł za m². **BUDYNEK I LOKALIZACJA:** * Lokal w kamienicy na Starym Mieście (budowa 1995/1996, wykonana z luksusowych materiałów przez włoskiego dewelopera Italiana Costruzioni). * Klatka schodowa w granicie, elegancka winda, portiernia 8 h w godzinach nocnych. * Pełny monitoring korytarzy i okolic budynku. * Możliwość bezpłatnego parkowania na podwórzu, a z przodu 3 miejsca dla samochodów elektrycznych. * W budynku znajdują się kancelarie prawne (18), gabinety lekarskie, inne biura i mieszkania. * Na dole jest przytulna i nieuciążliwa restauracja. * Nie ma obecnie działalności krótkiego wynajmu! **OPIS LOKALU:** * Wykończenie luksusowe. Parkiet z drzewa egzotycznego i kafle. * Umeblowane częściowo. * Salon lub sala operacyjna około 20 metrów z szafą wnękową z lustrem, aneksem kuchennym, telewizorem, korytarz, mały pokoik lub sypialnia z łóżkiem dwuosobowym, większa sypialnia lub gabinet większy z dużym łóżkiem. * Duża łazienka z WC i wanną i zasłonką do prysznica, wykończona w oryginalną włoską ceramikę i z ogrzewaniem podłogowym. * Archiwum lub magazynek z licznymi półkami. **HISTORIA I MOŻLIWOŚCI WYKORZYSTANIA:** * W lokalu funkcjonowały biura: doradztwa podatkowego, kancelarii adwokackiej, firmy informatycznej. * W latach 2016-2020 prowadzony był najem krótkoterminowy, a w ostatnich latach najem długoterminowy na cele mieszkalne. * Możliwe wykorzystanie lokalu jako biura, kancelarii czy gabinetu. Można wtedy zdemontować aneks kuchenny lub go używać także w działalności, np. przenieść do środkowego pomieszczenia. **ASPEKTY PRAWNE I OPŁATY:** * Lokal wyodrębniony na osobnej księdze, grunt wykupiony z wieczystego użytkowania i obecnie 2% udziału w działce. * Opłaty stałe eksploatacyjne na poziomie do 818 zł miesięcznie z funduszem remontowym i utrzymaniem całonocnej portierni. * Obecnie płacony jest podatek od lokalu mieszkalnego do 100 zł rocznie. * Wspólnota Odrzański Dom. **MEDIA:** * Podłączony jest Internet światłowodowy w Orange bez abonamentu z telewizją na start (47 kanałów) z możliwością rozbudowy do 209 kanałów. Możliwa jest szybkość do 8 GB/s! Zapraszam! Sprzedaż prowadzona bez pośredników!

Oferta bezpośrednia. Pośredników zapraszam tylko z zainteresowanym klientem. Polecam ciekawe, 2 pokojowe mieszkanie, o powierzchni 30m2, do samodzielnej aranżacji w odremontowanej kamienicy w centrum Wrocławia, jedynie 1 km od Rynku, w bocznej uliczce tuż przy parku pomorskim. Kamienica po gruntownym remoncie, w ostatnim czasie zostały w niej wymienione wszystkie instalacje (wody, ciepła, piony kanalizacyjne i elektryczne), które już są wprowadzone do mieszkania. Klatka została przemalowana, odnowione schody, a drzwi do klatki schodowej wymienione na nowe. Niedawno budynek został ocieplony, odnowiona została elewacja, jak również pokrycie dachowe. Ogrzewanie jest z lokalnej kotłowni gazowej (zupełnie nowej) mieszczącej się na parterze budynku - tanie, efektywne, kompletnie bezobsługowe rozwiązanie. Wcześniej w mieszkaniu było ogrzewanie elektryczne, ale to już historia :) W mieszkaniach są nowe liczniki wody i ciepła (ciepłomierze, płacimy tylko za to co zużyjemy). Wokół budynku mnóstwo udogodnień - sklepy, zakłady usługowe, szkoły, kościół, oczywiście komunikacja miejska i pobliski dworzec PKP Wrocław Nadodrze. Istnieje możliwość zaprojektowania oraz wykonania remontu mieszkania pod klucz. Załączona aranżacja jest przykładową, otwarte przestrzenie w mieszkaniu dają jeszcze inne możliwości funkcjonalne. Mieszkanie doskonale nadaje się na start jak i najem krótko i długookresowy. Spokojni sąsiedzi, głównie młodzi ludzie (praktycznie wszystkie mieszkania w kamienicy są po remoncie z nowymi lokatorami). Serdecznie zapraszam do oglądania.

Sprzedam mieszkanie we Wrocławiu przy ul. Obornickiej 76. Lokal o powierzchni 59 m² znajduje się na drugim piętrze w budynku z windą. Składa się z pokoju z aneksem kuchennym i 3 osobnych pokoi. Posiada 2 balkony (6 m² i 9 m²) po obu stronach budynku oraz 2 garaże z zamykaną bramą w garażu podziemnym na 2 samochody. Mieszkanie jest częściowo umeblowane i wyposażone. Przed budynkiem znajdują się dodatkowe wspólne parkingi. Rok wybudowania: 2019. Na zapytania wyślę dodatkowe zdjęcia. Mieszkanie mogę przekazać na koniec marca 2026 roku.

Przytulne 2 pokoje, 37 m² | ul. Legnicka | 7. piętro | Bez pośrednika Na sprzedaż bezpośrednio od właściciela 2-pokojowe mieszkanie o pow. 37 m² przy ul. Legnickiej 26/84 we Wrocławiu. Idealne dla pary, singla lub jako inwestycja pod wynajem. UKŁAD POMIESZCZEŃ: - Salon z wejściem do kuchni i sypialni - Oddzielna sypialnia z pojemną szafą - Kuchnia w zabudowie (lodówka, piekarnik, płyta gazowa) - Łazienka z kabiną prysznicową - Przedpokój z szafą - Piwnica PARAMETRY: - Powierzchnia: 37 m² - Piętro: 7 (winda) - Brak balkonu - Mieszkanie gotowe do wprowadzenia ATUTY MIESZKANIA: - Doskonała lokalizacja: szybki dojazd do centrum, uczelni, 5 minut pieszo do Rynku. - Świetna komunikacja: tramwaj i autobus pod ręką. - Mieszkanie zadbane, w neutralnym stylu: można zamieszkać od razu. - Sprzedaż bez pośrednika = brak prowizji. - Obecnie mieszkanie jest wynajmowane: możliwość przejęcia lokalu z rzetelnym najemcą (dla inwestora) lub rozwiązania umowy i zamieszkania osobiście. CENA: 525 000 zł (do negocjacji)