Nowe mieszkania na sprzedaż Wrocław Stare Miasto

POŚREDNIKOM DZIĘKUJEMY. Sprzedam apartament bezpośrednio — atrakcyjne mieszkanie zlokalizowane w samym centrum Wrocławia, na ul. Oławskiej. Niski czynsz, urządzone w wysokim standardzie. Mieszkanie o powierzchni 36,25 m² usytuowane jest na 1. piętrze. W budynku jest winda. Mieszkanie zostało zaaranżowane tak, aby było jak najbardziej funkcjonalne, z zachowaniem przestrzeni i komfortu użytkownika. Dla mieszkańców dostępny jest parking prywatny, odgrodzony szlabanami na pilota. Wjazd znajduje się z dwóch stron: od ul. Biskupiej lub ul. Kaznodziejskiej. Z uwagi na lokalizację, lokal może też zostać przekształcony na lokal użytkowy. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI: - centrum Wrocławia, - po generalnym remoncie w 2021 r., - niski czynsz, - lokalizacja w pobliżu wyższych uczelni, dworca PKP, Galerii Wrocławia; dobrze skomunikowana z miastem, - idealne dla singla, pary, studenta i jako inwestycja, - idealne na NAJEM KRÓTKOTERMINOWY I DŁUGOTERMINOWY, - umeblowane w wysokim standardzie, gotowe do zamieszkania. LOKALIZACJA: Ścisłe centrum Wrocławia — dzielnica Stare Miasto, bezpośrednio przy ul. Oławskiej. Wjazd na pilota na prywatny parking dla mieszkańców od ul. Biskupiej lub ul. Kaznodziejskiej. Mieszkanie usytuowane w pobliżu: - Galeria Dominikańska: 3 minuty spacerem - Rynek Główny: 2 minuty spacerem - Dworzec PKP/PKS: 15 minut spacerem

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży nowocześnie urządzonej kawalerki przy ul. Wincentego Stysia we Wrocławiu. Lokalizacja: Centrum Wrocławia, Stare Miasto. Piętro: 7/11. Powierzchnia: Użytkowa mieszkania 24 m2 + komórka lokatorska. Udogodnienia: Komórka lokatorska w piwnicy, balkon francuski, winda. W skład mieszkania wchodzi: - przestronny pokój z balkonem francuskim (wysokie okno sięgające podłogi, zabezpieczone balustradą, ale bez płyty balkonowej), - przedpokój, - kuchnia, - łazienka. Mieszkanie jest ciepłe, przytulne i urządzone. Wyposażenie widoczne na zdjęciach wliczone jest w cenę nieruchomości. Koszty utrzymania to obecnie ok. 500 zł. Ogrzewanie miejskie. Miejsca parkingowe pod blokiem. Do mieszkania przynależy komórka lokatorska dodatkowo płatna 15.000 zł. OBLIGATORYJNY ZAKUP DO NIERUCHOMOŚCI. Całkowita kwota zakupu: 435.000 zł. W bezpośrednim sąsiedztwie jest bardzo duża ilość sklepów oraz punktów usługowych. W odległości 750 metrów: Sky Tower. W odległości 1,5 km: Rynek. Bez prowizji! Mieszkanie własnościowe.

Lokal wchodzący w skład zestawu 4 mikroapartamentów, widocznych na załączonym zdjęciu jako cały rząd okien na pierwszym piętrze, dostępnych z tego samego korytarza zaraz przy windzie. Lokale te są wynajmowane. Budynek w otoczeniu centrum biznesowo - rozrywkowego po wschodniej stronie Rynku Starego Miasta. 400 m do Rynku (5 minut), tylko ze 300 m do Odry i w drugą stronę do fosy i terenów zielonych. Budynek w strefie, w której w zasadzie nic już się nie da zbudować. Cały budynek to mieszkania głównie do wynajmu. Elementem konstrukcyjnym są słupy. Możliwy zakup jednoczesny drugieg i podobnego lokalu obok (razem 4 mikro-apartamantów) i w ten sposób uzyskanie 120 m2 kształtnej przestrzeni.

Na sprzedaż nowoczesne, jasne, 2-pokojowe mieszkanie o łącznej powierzchni 40,8 m², zlokalizowane na 9. piętrze w 10-piętrowym budynku z dwiema windami. Nieruchomość znajduje się na osiedlu Szczepin - w centrum Wrocławia, dzielnica Stare Miasto. Idealne dla singla, studenta, pary, rodziny 2+1 lub jako inwestycja pod wynajem. Prezentowane zdjęcia stanowią wizualizację efektu końcowego, jednak mieszkanie znajduje się już na końcowym etapie remontu i jest niemalże gotowe — zapraszam na prezentacje, ponieważ wizualizacje wiernie oddają rzeczywisty standard wykończenia. _ Mieszkanie: • Rozkładowe, 2-pokojowe z osobną, widną kuchnią • Salon z balkonem francuskim • Sypialnia • Nowoczesna łazienka • Przedpokój z szafą w zabudowie i przyłączem do pralki • Komórka lokatorska w cenie _ Po generalnym remoncie: • Wymieniona instalacja elektryczna i wodno-kanalizacyjna • Nowe tynki, gładzie, drzwi wewnętrzne i zewnętrzne • Panele podłogowe o wysokiej klasie ścieralności i odporności na wilgoć • Nowa zabudowa kuchenna + pełne AGD: zmywarka, lodówka, piekarnik, płyta indukcyjna, okap _ Lokalizacja - Szczepin, Stare Miasto: • Przystanki tramwajowe i autobusowe - w odległości 100 m • W pobliżu: Galeria Magnolia, PKP Wrocław Mikołajów, sklepy, szkoły, przychodnie • Świetny dojazd do centrum i każdej części miasta _ Informacje dodatkowe: • Pełna własność z księgą wieczystą (bez obciążeń) • Czynsz administracyjny: 516 zł • Ogrzewanie miejskie • Budynek po termoizolacji, klatka po remoncie • Kuchnia i łazienka umeblowane, gotowe do użytku • Możliwość umeblowania salonu i sypialni - za dodatkową opłatą _ Zadzwoń i umów się na prezentację! To mieszkanie jest gotowe do zamieszkania od zaraz - wykończone ze smakiem i doskonale zlokalizowane. Nie przegap tej okazji!

OFERTA BEZPOŚREDNIO OD WŁAŚCICIELA Sprzedam klimatyczne mieszkanie w zabytkowej kamienicy w sercu Wrocławia Na sprzedaż oferuję 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 45,23 m², zlokalizowane na piątym piętrze zabytkowej kamienicy przy ulicy Świętego Antoniego, w bezpośrednim sąsiedztwie wrocławskiego Rynku. To doskonała propozycja dla osób szukających klimatycznego miejsca do życia w centrum miasta, jak i inwestorów planujących wynajem. Rozkład pomieszczeń: Salon: 22,29 m² Kuchnia: 6,42 m² Pokój przejściowy: 5,36 m² Przedpokój: 7,74 m² Łazienka: 2,73 m² Do mieszkania przynależy piwnica, co zapewnia dodatkową przestrzeń do przechowywania. Okna wychodzą na ciche podwórko od strony południowo-wschodniej, co gwarantuje naturalne oświetlenie przez większą część dnia. Grube mury budynku skutecznie izolują od hałasów, zapewniając komfort akustyczny. Lokalizacja i otoczenie: Mieszkanie znajduje się w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Wrocławia. Świętego Antoniego to tętniąca życiem ulica pełna klimatycznych restauracji i kawiarni, a jednocześnie oferująca bliskość wszelkich ważnych placówek - urzędów, przychodni, siłowni oraz sklepów. Piesza odległość do Rynku sprawia, że to idealne miejsce do życia dla osób ceniących wygodę i dostęp do atrakcji miasta. Bliskość Promenady Staromiejskiej oraz fosy miejskiej stwarza doskonałe warunki do spacerów i rekreacji na świeżym powietrzu. Doskonała komunikacja miejska z pobliskiego węzła przesiadkowego na pl. Jana Pawła II pozwala na szybki dojazd do każdej części miasta. Bliskość uczelni oraz centrów biznesowych czyni to mieszkanie atrakcyjnym wyborem dla studentów i młodych pracowników. Informacje dodatkowe: Ogrzewanie miejskie Okna plastikowe, wymienione w 2020 roku Parking dla mieszkańców na zamykanym podwórku (abonamentu 25 zł/mies.) Czynsz: około 790 zł miesięcznie (w tym woda, ogrzewanie, fundusz remontowy) Dodatkowe opłaty - prąd i gaz: około 100 zł przy dwóch osobach Idealna inwestycja! Lokalizacja i układ mieszkania sprawiają, że jest to doskonała nieruchomość inwestycyjna. To świetne miejsce na wynajem długoterminowy dla studentów czy młodych profesjonalistów pracujących w centrum. Jednocześnie, bliskość Rynku i turystycznych atrakcji miasta zapewnia ogromny potencjał wynajmu krótkoterminowego. Dodatkowe informacje: Obecnie mieszkanie jest wynajmowane, istnieje możliwość przeniesienia lub zmodyfikowania aktualnej umowy najmu, co stanowi dodatkowy atut dla inwestorów poszukujących nieruchomości z pewnym dochodem. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację tego wyjątkowego mieszkania. Jeśli potrzebują Państwo dodatkowych informacji lub mają pytania, pozostaję do dyspozycji. ------------------ Nie jestem zainteresowany współpracą z agencjami i pośrednikami.

NA SPRZEDAŻ MIESZKANIE W ŚWIETNEJ LOKALIZACJI LOKALIZACJA: • Przystanek tramwajowy w odległości 20 m. • Wrocławski Rynek - 10 minut spacerem. • W pobliżu: szkoły, sklepy, restauracje, punkty usługowe, 2 przystanki do Magnolii, 2 przystanki do Rynku. INFORMACJE O MIESZKANIU: • II piętro. • Układ mieszkania: - przedpokój, - kuchnia, - dwa pokoje, - łazienka z toaletą, - piwnica. • Jasne i słoneczne - okna na południowy wschód. • Kuchnia z meblami i sprzętem AGD. • Łazienka z kabiną prysznicową. • Podłogi: kafle i panele (w zależności od pomieszczenia). • Umeblowanie i wyposażenie w cenie. • Wszystkie media miejskie.