Nowe mieszkania na sprzedaż Wrocław Gaj

Na Sprzedaż: Przestronne 6-pokojowe Mieszkanie na Gaju - Idealne pod Inwestycję! Adres: ul. Krynicka 74, Wrocław (Gaj / Krzyki / Borowska) Szukasz dużego mieszkania w świetnej lokalizacji, które już teraz generuje dochód i posiada ogromny potencjał inwestycyjny? Ta oferta jest dla Ciebie! Opis Nieruchomości Oferuję mieszkanie o powierzchni 83,32 m², położone na 9. piętrze w budynku z 1989 roku. Budynek jest wyposażony w windę, co zapewnia wygodny dostęp na wyższe kondygnacje. Lokal jest dwustronny oraz bardzo słoneczny, co gwarantuje świetne doświetlenie o każdej porze dnia. W skład mieszkania wchodzą: - 6 pokoi - idealnych dla studentów lub pracowników - Kuchnia - Łazienka - WC (osobno) - Przedpokój - Balkon (ok. 4 m²) Lokalizacja i Udogodnienia: Mieszkanie znajduje się na wrocławskim Gaju, w jednej z najlepiej skomunikowanych oraz najchętniej wybieranych części dzielnicy Krzyki. Uczelnie i miejsca pracy: - Uniwersytet Medyczny - Uniwersytet Ekonomiczny - Szpital Kliniczny przy Borowskiej - Biura i punkty usługowe Handel i usługi: - Ferio Gaj - Liczne sklepy, restauracje, piekarnie, apteki - Sklepy całodobowe Rekreacja i zielone tereny: - Park Skowroni - Aquapark Wrocław - Ścieżki rowerowe i tereny spacerowe Komunikacja miejska: - Tramwaje i autobusy zapewniają szybki dojazd do centrum i na Dworzec Główny - Dojazd do Dworca Głównego: 10-12 minut Potencjał Inwestycyjny To mieszkanie to doskonała inwestycja: - 6 pokoi = wysoka rentowność - Dwustronne, słoneczne — atrakcyjne i komfortowe dla najemców - Świetna lokalizacja blisko uczelni i miejsc pracy Część pokoi wynajęta do 30.08.2026 r. Możliwość zakupu z najemcami, co zapewnia natychmiastowy dochód pasywny. Możliwa również kontynuacja zarządzania najmem. Cena i Kontakt Cena: 958 180 PLN Kontakt telefoniczny: Dostępny również na: WhatsApp / Viber / Telegram Godziny kontaktu: 8:00 - 23:00 Poza tymi godzinami proszę o SMS. Informacja dla Pośredników Nie podpisuję umów pośrednictwa i nie pokrywam prowizji. Proszę o kontakt wyłącznie w przypadku posiadania konkretnego klienta zainteresowanego zakupem.

Sprzedam 2-pokojowe mieszkanie, 41 m² – Wrocław, ul. Krynicka Sprzedam 2-pokojowe mieszkanie własnościowe o powierzchni ok. 41 m², położone na 1. piętrze w 10-piętrowym bloku z windą przy ul. Krynickiej we Wrocławiu. Lokal składa się z: • dwóch niezależnych pokoi, • osobnej kuchni z oknem, • łazienki, • oddzielnej toalety, • balkonu. Do mieszkania przynależy również piwnica. Mieszkanie znajduje się w bardzo dobrze skomunikowanej części miasta. W pobliżu dostępne są przystanki tramwajowe i autobusowe, szkoły, przedszkola, szpital, przychodnia, liczne sklepy oraz tereny zielone. Szybki dojazd do centrum sprawia, że lokalizacja jest wygodna zarówno dla osób pracujących, jak i rodzin. Idealne jako mieszkanie do zamieszkania lub jako inwestycja pod wynajem. Łazienka w trakcie remontu po wymianie pionów wodnych oraz liczników

Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie, położone przy Al. Armii Krajowej o powierzchni 52,8 m², znajdujące się na trzecim, ostatnim piętrze w zadbanym i czystym budynku (blok o niskiej zabudowie). Mieszkanie cechuje się funkcjonalnym i przemyślanym układem, który zapewnia komfort i wygodę. Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania od zaraz. Składa się z przestronnego salonu z aneksem kuchennym, sypialni, łazienki, przedpokoju oraz balkonu. Salon jest duży, umeblowany i w pełni ustawny. Kuchnia świeżo po remoncie, oferuje mnóstwo miejsca do przechowywania, wszystkie sprzęty wymieniono na nowe. Przedpokój z obszerną i bardzo pojemną szafą. Mieszkanie jest jasne i dobrze docieplone. Lokalizacja: budynek AB Centrum przy Al. Armii Krajowej, dzielnica Gaj we Wrocławiu. W okolicy znajdują się sklepy, restauracje, szkoły, przedszkola oraz tereny rekreacyjne. Szybki dojazd do centrum miasta oraz do terenów zielonych sprawiają, że to doskonałe miejsce do życia. Dla komfortu mieszkańców dostępny jest parking. Doskonale skomunikowany rejon, w pobliżu kilka opcji komunikacji miejskiej. Mieszkanie znajduje się na 3. piętrze budynku, w którym większość lokali przeznaczono na lokale biurowe (radcowie prawni, biura księgowe, itd.) i usługowe (restauracje, kawiarnia, apteka, księgarnia, poczta, ubezpieczenia, gabinet stomatologiczny, itd.). Praktycznie brak sąsiadów, po godzinie 16:00 cisza i spokój. Bardzo zadbana klatka schodowa. Mieszkanie minimalnym nakładem pieniężnym można przerobić na biuro. Dodatkowe informacje: • Czynsz: 760 zł miesięcznie • Mieszkanie dostępne od zaraz • Bezpośrednia sprzedaż od właściciela – brak prowizji dla kupującego • Klimatyzacja Zadzwoń i umów się na prezentację, aby osobiście przekonać się o zaletach tego wyjątkowego mieszkania. Pośredników zapraszam tylko z klientami. Zapraszam do kontaktu – Tomasz *Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66[1] Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie.

Przestronne mieszkanie dwupoziomowe 113 m² | Balkon + taras | Gaj, ul. Radkowska OFERTA TYLKO U NAS - skontakuj się jak najszbyciej! Na sprzedaż wyjątkowe, dwukondygnacyjne mieszkanie o powierzchni 113 m², położone na 3. piętrze w zadbanym budynku przy ul. Radkowskiej na wrocławskim Gaju. POZIOM I : Jadalnia (17,2 m²) – przestrzeń do wspólnych posiłków Kuchnia (8,9 m²) + spiżarnia (1,2 m²) – jasna, funkcjonalna Salon (21,7 m²) z wyjściem na balkon (7,8 m²) z widokiem na patio Łazienka z wanną (5,3 m²) i ogrzewaniem podłogowym Przedpokój (9,3 m²) Pomieszczenie gospodarcze pod schodami POZIOM II : 2 duże sypialnie (po 14,3 m²) Sypialnia (13,5 m²) z wyjściem na taras (11,5 m²) z widokiem na osiedle domków jednorodzinnych Łazienka z prysznicem (2,08 m²) i ogrzewaniem podłogowym Korytarz (5 m²) Obniżony sufit ze schowkiem na poddaszu – możliwość łatwego zlikwidowania schowka i uzyskania bardzo wysokich pomieszczeń (w najwyższym punkcie aż 3,8 m wysokości) Klimatyzacja zapewniająca komfort latem ATUTY NIERUCHOMOŚCI : Dwupoziomowy układ – komfortowy podział na część dzienną i nocną Balkon i taras – dwa miejsca do relaksu, z różnymi widokami Dwie łazienki – z wanną i prysznicem, obie z ogrzewaniem podłogowym Klimatyzacja na piętrze Szafki i schody wykonane z prawdziwego drewna Możliwość uzyskania wyjątkowej wysokości pomieszczeń (do 3,8 m) Praktyczny strych Możliwość wynajęcia miejsca postojowego w garażu (246 zł/m-c) Dla mieszkańców dostępna wózkownia i rowerownia Koszty utrzymania Czynsz administracyjny: 1450 zł (zawiera zaliczki na media), Co roku zwroty z rozliczenia – 1500–2000 zł. Lokalizacja : Mieszkanie położone jest w spokojnej i dobrze skomunikowanej części Gaju: Sklepy i centra handlowe: Ferio Gaj (500 m), Wroclavia (ok. 2 km) Tereny zielone: Park Gaj (1 km), rekreacyjne tereny nad Ślęzą (1,5 km) Edukacja: przedszkola i szkoły podstawowe w promieniu 250–500 m Doskonała komunikacja miejska – szybki dojazd do Rynku Dworca głównego i innych części Wrocławia. ZAPRASZAM NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJE!KONRAD OLSZEWSKIDoradca ds. nieruchomościtel.: +50Agencja Nieruchomości KO Estate[www]ul. Piłsudskiego 74/32050-020 WrocławBiuro czynne od poniedziałku do piątku w godzinach od 9:00 do 18:00oraz w soboty od 10:00 do 14:00tel. Kom: +50e-mail: KO Estate- aktywnie uczestniczymy w całym procesie zakupu mieszkania- gwarantujemy opiekę prawną- zapewniamy konsultacje z doradcą kredytowym- oferujemy konkurencyjne stawki u notariusza

Przestronne 4-pokojowe mieszkanie z dużym balkonem i piwnicą na osiedlu Gaj usytuowanym  pomiędzy pięcioma parkami. Mieszkanie znajduje się w 11 kondygnacyjnym bloku z windą.  Mieszkanie jest zadbane. Okna PCV, wymienione piony, nowe liczniki wody i energii, częściowo wymieniona hydraulika w łazience (nowe przyłącza pod pralkę). Odnowiona elewacja budynku. Miejsce postojowe ogólnodostępne pod blokiem. Atuty mieszkania: - świetna lokalizacja na zielonym, dobrze skomunikowanym osiedlu Gaj - miejscu, gdzie niczego nie brakuje !  - duże i przestronne  mieszkanie z potencjałem - 4 niezależne pokoje - duży balkon z pięknym widokiem na Ślężę. - winda w budynku. Nieruchomość składa się z: - salonu z wyjściem na balkon (24,41 m2) - pokoju (10,96 m2),  - pokoju (8,42 m2)  - pokoju (10,10 m2) - kuchni z oknem (7,99 m2) - pomieszczenia gospodarczego/spiżarni (2,42 m2) - łazienki z wanną (3,27 m2) - toalety (1,03 m2) - przedpokoju (9,95  m2) Do mieszkania przynależy balkon i piwnica. Lokalizacja: Mieszkanie położone jest na zielonym osiedlu Gaj.  Pomiędzy budynkami znajduje się bardzo dużo przestrzeni z zagospodarowanymi skwerami, placami zabaw oraz boiskami.  Piękne położenie aż 5 parków w bliskiej okolicy: (Park Skowroni, Park Wschodni,Park Południowy, Park Tarnogajski i Park Brochowski) Bliski dostęp do basenów:   Aquapark Borowska 2 km, Aquapark Brochów 4 km  W okolicy sklepy:  Ferio Gaj ok. 800 m, Rossmann, Lidl, Biedronka, Hala Kupców Perła, Centrum Handlowe Gaj,  Placówki edukacyjne: Uniwersytet Ekonomiczny, szkoły podstawowe, przedszkola, żłobki   Placówki medyczne: Szpital Uniwersytecki, Przychodnia Krynicka oraz prywatne gabinety Liczne punkty usługowe: banki, apteki, piekarnie, sklepy Żabka itp. Doskonała komunikacja: bliski dostęp do przystanku tramwajowego i autobusowego. Świetne połączenie z centrum i pozostałymi częściami miasta. Odległość do rynku ok. 5 km, a do Dworca Głównego  ok 3 km  Cena: 874 000 zł Zapraszam na prezentację Justyna Semczuk tel. [numer] CHATA Nieruchomości   Informacje ze świadectwa charakterystyki energetycznej: - wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 75.36 kWh/(m2 · rok). - wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 139.36 kWh/(m2 · rok). - wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 117.03 kWh/(m2 · rok). - jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.0471 t CO2/(m2 · rok). - udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 0.00 %.

Zapraszam na prezentacje przytulnego mieszkania. Idealne dla singla lub pary. Mieszkanie zlokalizowane na najwyższej kondygnacji w budynku, dwustronne z antresolą, położone w cichej okolicy. - English version below. Feel free to call me, I speak English. Не стесняйтесь звонить, я говорю по-русски. Układ: - sypialnia 10,84 m2 - łazienka z wc, 8,3 m2, - salon połączony z aneksem kuchennym, 25,94 m2 - przestronna antresola 18,12 m2, - hol 6,48 m2. Powierzchnia użytkowa pierwszej kondygnacji 42,5 m2 ( po podłodze 51,56 m2 ), plus dodatkowa powierzchnia antresoli 18,12 m2. W sumie do dyspozycji 60,63 m2 powierzchni użytkowej. Mieszkanie jest klimatyzowane i w dobrym stanie, nadaje się do zamieszkania. W ostatnim czasie lokal był wynajmowany. Na antresoli pojemne szafy w zabudowie. Wszystko, co znajduje się w mieszkaniu, może w nim pozostać. Wszystkie media z sieci miejskich. Budynek z 2004 roku, pod budynkiem garaże. Istnieje możliwość zakupu wraz z mieszkaniem garażu nr 22 o powierzchni 18,63 m2 za dodatkową kwotę 100.000 zł. Klatka schodowa czysta, zadbana, dwa mieszkania na kondygnacji. W pobliżu: - żłobek, przedszkole, szkoła, - szpital uniwersytecki, - Centrum Handlowe Ferio Gaj 700 m. - przystanki autobusowe i tramwajowe, - ścieżki rowerowe, - Park Skowroni, Wzgórze Gajowe, - Park Andersa i Aquapark. Opłaty za mieszkanie naliczone dla 2 osób: 683,08 zł / m-c. Opłaty za garaż: 87,2 zł / m-c Zapraszam na prezentację, Przemysław Wójcik TEL: [numer] Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami Chata Agencja Nieruchomości ---------------------- I invite you to a presentation of a cozy apartment — ideal for a single person or a couple. The apartment is located on the top floor of the building, is dual-aspect, and features a mezzanine. It is situated in a quiet neighborhood. Layout: - Bedroom: 10.84 m² - Bathroom with toilet: 8.3 m² - Living room with kitchenette: 25.94 m² - Spacious mezzanine: 18.12 m² - Hallway: 6.48 m² Usable floor area of the first level: 42.5 m² (floor area 51.56 m²) Plus additional mezzanine space: 18.12 m² In total: 60.63 m² of usable area The apartment is air-conditioned and in good condition, ready to move in. The mezzanine features large built-in wardrobes. Everything currently in the apartment can remain there. All utilities are connected to the municipal network. The building was constructed in 2004 and has garages underneath. There is an option to purchase garage no. 22 (18.63 m²) for an additional PLN 100,000. The staircase is clean and well-maintained, with only two apartments per floor. Nearby: - Nursery, kindergarten, and school - University hospital - Ferio Gaj Shopping Center - 700 m - Bus and tram stops - Bicycle paths - Skowroni Park, Gaj Hill, - Anders Park and Aquapark Monthly fees: - Apartment (for 2 people): PLN 683.08 - Garage: PLN 87.20 You are welcome to visit the property, Przemysław Wójcik Real Estate Agent Chata Real Estate Agency Tel: [numer]