Nowe mieszkania na sprzedaż Wrocław Gaj

Na Sprzedaż: Przestronne 6-pokojowe Mieszkanie na Gaju - Idealne pod Inwestycję! Adres: ul. Krynicka 74, Wrocław (Gaj / Krzyki / Borowska) Szukasz dużego mieszkania w świetnej lokalizacji, które już teraz generuje dochód i posiada ogromny potencjał inwestycyjny? Ta oferta jest dla Ciebie! Opis Nieruchomości Oferuję mieszkanie o powierzchni 83,32 m², położone na 9. piętrze w budynku z 1989 roku. Budynek jest wyposażony w windę, co zapewnia wygodny dostęp na wyższe kondygnacje. Lokal jest dwustronny oraz bardzo słoneczny, co gwarantuje świetne doświetlenie o każdej porze dnia. W skład mieszkania wchodzą: - 6 pokoi - idealnych dla studentów lub pracowników - Kuchnia - Łazienka - WC (osobno) - Przedpokój - Balkon (ok. 4 m²) Lokalizacja i Udogodnienia: Mieszkanie znajduje się na wrocławskim Gaju, w jednej z najlepiej skomunikowanych oraz najchętniej wybieranych części dzielnicy Krzyki. Uczelnie i miejsca pracy: - Uniwersytet Medyczny - Uniwersytet Ekonomiczny - Szpital Kliniczny przy Borowskiej - Biura i punkty usługowe Handel i usługi: - Ferio Gaj - Liczne sklepy, restauracje, piekarnie, apteki - Sklepy całodobowe Rekreacja i zielone tereny: - Park Skowroni - Aquapark Wrocław - Ścieżki rowerowe i tereny spacerowe Komunikacja miejska: - Tramwaje i autobusy zapewniają szybki dojazd do centrum i na Dworzec Główny - Dojazd do Dworca Głównego: 10-12 minut Potencjał Inwestycyjny To mieszkanie to doskonała inwestycja: - 6 pokoi = wysoka rentowność - Dwustronne, słoneczne — atrakcyjne i komfortowe dla najemców - Świetna lokalizacja blisko uczelni i miejsc pracy Część pokoi wynajęta do 30.08.2026 r. Możliwość zakupu z najemcami, co zapewnia natychmiastowy dochód pasywny. Możliwa również kontynuacja zarządzania najmem. Cena i Kontakt Cena: 958 180 PLN Kontakt telefoniczny: Dostępny również na: WhatsApp / Viber / Telegram Godziny kontaktu: 8:00 - 23:00 Poza tymi godzinami proszę o SMS. Informacja dla Pośredników Nie podpisuję umów pośrednictwa i nie pokrywam prowizji. Proszę o kontakt wyłącznie w przypadku posiadania konkretnego klienta zainteresowanego zakupem.

Na sprzedaż przestronne i ustawne mieszkanie dwupoziomowe, użytkowo 73 m2. Mieszkanie usytuowane na trzecim piętrze w 3-piętrowym bloku, w zielonej okolicy na osiedlu Gaj, z balkonem na plac zabaw. Okolica spokojna, mili sąsiedzi, kameralna klatka. Osiedle zarządzane przez wspólnotę. Mieszkanie dwustronne. Okna górnej sypialni i salonu z aneksem od podwórka, drugi pokój na drugą stronę bloku. UKŁAD POMIESZCZEŃ Poziom dolny obejmuje: - Salon z aneksem kuchennym - Balkon - Toaleta - Przedpokój wraz ze schodami Poziom drugi: - Sypialnia 1 - Sypialnia 2 - Łazienka - Przedpokój - Garderoba W przedpokoju na dole znajduje się wnęka gospodarcza z pralką i miejscem na ubrania. W przedpokoju na górze garderoba z komodą i półkami na ubrania. Zabudowa kuchenna wykonana z naturalnego forniru, blat z płyty. PARKING Na zewnątrz ogólnodostępne miejsce parkingowe. Możliwość sprzedaży mieszkania z garażem zamykanym bramą w podziemnym garażu z miejscami postojowymi - cena około 70 000 PLN extra. LOKALIZACJA I OTOCZENIE - Szkoła podstawowa i przedszkole po drugiej stronie ulicy, graniczy z osiedlem. Żłobek dwie przecznice dalej. - W okolicy dwa parki: Skowroni i Południowy. - W okolicy dużo sklepów: hala Gaj, Perła, Lidl, Biedronka. - Mieszkanie położone blisko centrum, niedaleko pętli tramwajowej Świeradowska oraz przystanków autobusowych (7 min). - W około 15 min dojedziemy do Dworca PKP i PKS, Galerii Wroclavia oraz Szpitala na ul. Borowskiej. STAN I WYPOSAŻENIE Mieszkanie gotowe do wprowadzenia i zamieszkania. Wyposażenie widoczne na zdjęciach w cenie mieszkania (poza ruchomym sprzętem Audio i RTV, do uzgodnienia). Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela, bez pośredników.

Sprzedam przestronne, atrakcyjne 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 62,6 mkw. przy ulicy Krynickiej na Krzykach, po generalnym remoncie, położone w dobrze skomunikowanej części Wrocławia. Mieszkanie znajduje się na 9. piętrze w 10-piętrowym budynku z windą. Ekspozycja okien: północ-południe. Mieszkanie własnościowe z wpisem do księgi wieczystej. Jest po generalnym remoncie w 2024 roku. Mieszkanie składa się z: - 3 pokoi, - kuchni, - przedpokoju, - łazienki, - WC, - balkonu. Dodatkowo pomieszczenie przynależne - piwnica o powierzchni 3,2 mkw. Kuchnia jest wyposażona w nowe meble na wymiar i całkowicie nowy sprzęt AGD (duża lodówka, zmywarka, piekarnik elektryczny, płyta gazowa na 4 palniki, okap z podłączeniem do komina). Dodatkowe oświetlenie LED pod szafkami oraz blat z funkcją stołu. Salon jest przestronny, z wyjściem na duży balkon. Pozostałe dwa pokoje z widokiem na ulicę. Łazienka wyposażona w nową kabinę prysznicową, umywalkę z szafką, lustro, szafkę słupek i wymieniony kaloryfer. WC wyposażone w muszlę bezkołnierzową, stelaż CERSANIT, umywalkę z szafką oraz lustro. Przedpokój jest długi, z możliwością montażu szaf wnękowych. W mieszkaniu jest podłączenie internetu światłowodowego, w każdym pokoju jest sygnał anteny satelitarnej i naziemnej. Z dodatkowych informacji: do dyspozycji komórka lokatorska (2 mkw.) na półpiętrze 9/10 oraz na parterze wózkownia bądź rowerownia do wspólnego korzystania. Opłaty administracyjne: czynsz 250 zł plus centralne, woda, śmieci, prąd, gaz według zużycia. Mieszkanie znajduje się w dobrze usytuowanej, spokojnej dzielnicy. W bliskiej odległości znajdują się restauracje (MC Donalds, KFC, pizzerie), sklepy (Biedronka, LIDL, Kaufland, Żabka), apteki, przychodnie, prywatne gabinety lekarskie, szkoła, przedszkola. Okolica jest dobrze skomunikowana z centrum miasta: 2-3 minuty do przystanku tramwajowego bądź autobusowego (10 minut do Dworca Głównego lub PKS). SPRZEDAŻ BEZ POŚREDNIKÓW. I IM DZIĘKUJEMY.

Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie, położone przy Al. Armii Krajowej o powierzchni 52,8 m², znajdujące się na trzecim, ostatnim piętrze w zadbanym i czystym budynku (blok o niskiej zabudowie). Mieszkanie cechuje się funkcjonalnym i przemyślanym układem, który zapewnia komfort i wygodę. Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania od zaraz. Składa się z przestronnego salonu z aneksem kuchennym, sypialni, łazienki, przedpokoju oraz balkonu. Salon jest duży, umeblowany i w pełni ustawny. Kuchnia świeżo po remoncie, oferuje mnóstwo miejsca do przechowywania, wszystkie sprzęty wymieniono na nowe. Przedpokój z obszerną i bardzo pojemną szafą. Mieszkanie jest jasne i dobrze docieplone. Lokalizacja: budynek AB Centrum przy Al. Armii Krajowej, dzielnica Gaj we Wrocławiu. W okolicy znajdują się sklepy, restauracje, szkoły, przedszkola oraz tereny rekreacyjne. Szybki dojazd do centrum miasta oraz do terenów zielonych sprawiają, że to doskonałe miejsce do życia. Dla komfortu mieszkańców dostępny jest parking. Doskonale skomunikowany rejon, w pobliżu kilka opcji komunikacji miejskiej. Mieszkanie znajduje się na 3. piętrze budynku, w którym większość lokali przeznaczono na lokale biurowe (radcowie prawni, biura księgowe, itd.) i usługowe (restauracje, kawiarnia, apteka, księgarnia, poczta, ubezpieczenia, gabinet stomatologiczny, itd.). Praktycznie brak sąsiadów, po godzinie 16:00 cisza i spokój. Bardzo zadbana klatka schodowa. Mieszkanie minimalnym nakładem pieniężnym można przerobić na biuro. Dodatkowe informacje: • Czynsz: 760 zł miesięcznie • Mieszkanie dostępne od zaraz • Bezpośrednia sprzedaż od właściciela – brak prowizji dla kupującego • Klimatyzacja Zadzwoń i umów się na prezentację, aby osobiście przekonać się o zaletach tego wyjątkowego mieszkania. Pośredników zapraszam tylko z klientami. Zapraszam do kontaktu – Tomasz *Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66[1] Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie.

Mieszkanie o powierzchni 51,5 m² usytuowane jest na 11. piętrze w bloku z windą dojeżdżającą do 10 piętra, co zapewnia duży komfort dla ludzi ceniących spokój, a jednocześnie wygodę. Pomieszczenia są jasne, a salon jest wyjątkowo przestronny. Mieszkanie znajduje się w dogodnej lokalizacji miasta Wrocław. W bliskiej odległości znajdują się sklepy, kawiarnie i restauracje, takie jak "McDonald's" czy "Gigi Cafe". Dla aktywnych dostępne są siłownie, centra sportowe oraz tereny zielone. Bliskość przystanków komunikacji miejskiej zapewnia łatwy dostęp do centrum i reszty miasta.

Przestronne mieszkanie dwupoziomowe 113 m² | Balkon + taras | Gaj, ul. Radkowska OFERTA TYLKO U NAS - skontakuj się jak najszbyciej! Na sprzedaż wyjątkowe, dwukondygnacyjne mieszkanie o powierzchni 113 m², położone na 3. piętrze w zadbanym budynku przy ul. Radkowskiej na wrocławskim Gaju. POZIOM I : Jadalnia (17,2 m²) – przestrzeń do wspólnych posiłków Kuchnia (8,9 m²) + spiżarnia (1,2 m²) – jasna, funkcjonalna Salon (21,7 m²) z wyjściem na balkon (7,8 m²) z widokiem na patio Łazienka z wanną (5,3 m²) i ogrzewaniem podłogowym Przedpokój (9,3 m²) Pomieszczenie gospodarcze pod schodami POZIOM II : 2 duże sypialnie (po 14,3 m²) Sypialnia (13,5 m²) z wyjściem na taras (11,5 m²) z widokiem na osiedle domków jednorodzinnych Łazienka z prysznicem (2,08 m²) i ogrzewaniem podłogowym Korytarz (5 m²) Obniżony sufit ze schowkiem na poddaszu – możliwość łatwego zlikwidowania schowka i uzyskania bardzo wysokich pomieszczeń (w najwyższym punkcie aż 3,8 m wysokości) Klimatyzacja zapewniająca komfort latem ATUTY NIERUCHOMOŚCI : Dwupoziomowy układ – komfortowy podział na część dzienną i nocną Balkon i taras – dwa miejsca do relaksu, z różnymi widokami Dwie łazienki – z wanną i prysznicem, obie z ogrzewaniem podłogowym Klimatyzacja na piętrze Szafki i schody wykonane z prawdziwego drewna Możliwość uzyskania wyjątkowej wysokości pomieszczeń (do 3,8 m) Praktyczny strych Możliwość wynajęcia miejsca postojowego w garażu (246 zł/m-c) Dla mieszkańców dostępna wózkownia i rowerownia Koszty utrzymania Czynsz administracyjny: 1450 zł (zawiera zaliczki na media), Co roku zwroty z rozliczenia – 1500–2000 zł. Lokalizacja : Mieszkanie położone jest w spokojnej i dobrze skomunikowanej części Gaju: Sklepy i centra handlowe: Ferio Gaj (500 m), Wroclavia (ok. 2 km) Tereny zielone: Park Gaj (1 km), rekreacyjne tereny nad Ślęzą (1,5 km) Edukacja: przedszkola i szkoły podstawowe w promieniu 250–500 m Doskonała komunikacja miejska – szybki dojazd do Rynku Dworca głównego i innych części Wrocławia. ZAPRASZAM NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJE!KONRAD OLSZEWSKIDoradca ds. nieruchomościtel.: +50Agencja Nieruchomości KO Estate[www]ul. Piłsudskiego 74/32050-020 WrocławBiuro czynne od poniedziałku do piątku w godzinach od 9:00 do 18:00oraz w soboty od 10:00 do 14:00tel. Kom: +50e-mail: KO Estate- aktywnie uczestniczymy w całym procesie zakupu mieszkania- gwarantujemy opiekę prawną- zapewniamy konsultacje z doradcą kredytowym- oferujemy konkurencyjne stawki u notariusza