Nie każde mieszkanie w tak centralnej lokalizacji daje tyle przestrzeni!

42 m, dwa niezależne pokoje, osobna kuchnia, łazienka i dodatkowa toaleta tworzą bardzo funkcjonalny układ, który dobrze sprawdzi się zarówno dla pary, jak i singla czy osób szukających mieszkania pod wynajem.

Do tego mieszkanie jest dwustronne, po remoncie, wyposażone w klimatyzację, a do dyspozycji właściciela pozostaje również niewielka piwnica.

To propozycja dla osób, które chcą mieszkać blisko centrum i jednocześnie zależy im na pełnym, wygodnym układzie mieszkania oraz dobrej komunikacji z pozostałymi częściami miasta.

Na powierzchnię mieszkania składają się:
- przestronny salon ok. 14,4 m,
- ustawna sypialnia ok. 9,7 m,
- oddzielna kuchnia z oknem ok. 7,3 m,
- przedpokój z pojemną szafą ok. 6,6 m,
- łazienka z wanną ok. 3,0 m,
- osobna toaleta ok. 1,0 m.

Dodatkową powierzchnię do przechowywania stanowi piwnica o powierzchni ok. 2 m. Do dyspozycji mieszkańców znajdują się miejsca parkingowe pod budynkiem, na terenie zabezpieczonym szlabanem. To duże udogodnienie przy tak centralnej lokalizacji, gdzie znalezienie miejsca parkingowego poza terenem osiedla może być problematyczne.

Największym atutem układu jest jego funkcjonalność.

Pokoje są niezależne, kuchnia została wydzielona od części mieszkalnej, a osobna toaleta zwiększa komfort codziennego użytkowania. Dwustronna ekspozycja sprawia, że mieszkanie jest dobrze doświetlone i zapewnia różne możliwości wykorzystania przestrzeni w zależności od potrzeb.

Mieszkanie zostało wyremontowane w 2011 roku. W ramach remontu wymieniono m.in. instalację elektryczną oraz okna, a modernizacji poddano również kuchnię, łazienkę i toaletę. Dużym atutem jest klimatyzacja, która szczególnie doceniana będzie w okresie letnim.

W budynku zastosowano ogrzewanie miejskie, co oznacza brak konieczności korzystania z indywidualnego źródła ogrzewania.

Mocną stroną tej nieruchomości jest lokalizacja.

Ulica Studzienna znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie najważniejszych punktów Wrocławia. W zasięgu spaceru znajdują się m.in.:
- CH Wroclavia,
- Dworzec Główny PKP i PKS,
- Aquapark Wrocław,
- Uniwersytet Ekonomiczny,
- sklepy spożywcze i punkty usługowe,
- restauracje i kawiarnie,
- tereny rekreacyjne i zielone,
- Arkady Wrocławskie,
- Sky Tower.

Centralna lokalizacja sprawia, że wiele codziennych spraw można załatwić bez korzystania z samochodu.

W okolicy znajduje się rozbudowana sieć komunikacji miejskiej, dzięki której można sprawnie dotrzeć zarówno do centrum, jak i innych części Wrocławia. Aktualne połączenia autobusowe i tramwajowe są dostępne w systemie MPK Wrocław.

Dodatkową zaletą jest bliskość Dworca Głównego, która daje dostęp nie tylko do komunikacji miejskiej, ale również do połączeń kolejowych z innymi miastami.

To nieruchomość, która może dobrze sprawdzić się zarówno jako mieszkanie dla siebie, jak i jako lokata kapitału pod wynajem.

Pełny, dwustronny układ, osobna kuchnia, dwa niezależne pokoje, klimatyzacja, piwnica oraz bardzo dobra lokalizacja tworzą zestaw cech, które są istotne zarówno dla mieszkańców, jak i potencjalnych najemców.

42 m w tej części Wrocławia to przede wszystkim połączenie wygodnego układu mieszkania z lokalizacją, która pozwala korzystać z miasta bez konieczności codziennego dojeżdżania samochodem.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji
Ryszard Surmiak
tel. [numer]

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.