Nowe mieszkania na sprzedaż Wrocław Stabłowice

Sprzedam przestronne, komfortowe mieszkanie o powierzchni ok. 48,5 m2, położone na kameralnym osiedlu Idylla na Stabłowicach. To idealne miejsce dla osób ceniących spokój, zieleń oraz wygodny dostęp do centrum miasta. Mieszkanie od osoby prywatnej, bez pośredników. MIESZKANIE Wnętrze składa się z: - przestronnego salonu z aneksem kuchennym (łącznie 24 m2) oraz wyjściem na duży balkon (7,8 m2), - sporej, przytulnej sypialni (12,33 m2), w której mieści się również miejsce do pracy lub toaletka, - łazienki (4 m2), - przedpokoju (7 m2) z zabudowaną szafą. Okna mieszkania oraz balkon wychodzą na "zieleń" - drzewa, łąka, staw, w oddali można dostrzec pasące się konie. Żadnej zabudowy w zasięgu wzroku. Względem stron świata jest to strona południowo-wschodnia. W mieszkaniu znajduje się klimatyzacja, zamontowana wiosną tego roku. We wszystkich oknach rolety dzień-noc wykonane na wymiar. Kuchnia w pełni wyposażona, z dobrej jakości materiałów, w pełnej zabudowie, robiona na wymiar przez stolarza - tak samo jak szafy przesuwne w sypialni oraz korytarzu. W wyposażeniu lokalu zostają: - Kuchnia wraz z zabudową AGD (lodówka, płyta indukcyjna, zmywarka, piekarnik z funkcją mikrofali, okap), - szafy robione na wymiar, - opcjonalnie również inne meble. Możliwość dokupienia miejsca postojowego w garażu podziemnym w cenie 30 000 zł. OKOLICA Bardzo dużą zaletą mieszkania jest lokalizacja, w której się znajduje - cicha i spokojna, z mnóstwem terenów spacerowych. - Bezpośrednio przy budynku znajduje się duży teren zielony oraz staw ze ścieżką spacerową dookoła niego. - W niedalekiej odległości jest także park, drugi staw, dużo terenów spacerowych na wałach czy w lesie Mokrzańskim. - W niedalekiej odległości sklepy - Lidl, Biedronka, Rossmann i inne; a także szkoła, przedszkole, całodobowa klinika weterynaryjna oraz inne udogodnienia. DOSKONAŁA KOMUNIKACJA DO CENTRUM MIASTA - Ok. 5-6 minut pieszo do stacji kolejowej, dojazd do centrum Wrocławia - 15 minut. - Przystanki autobusowe ok. 2-3 minuty pieszo, linie dzienne i nocne. - Można też podjechać 1 przystanek pociągiem (4 minuty) pod stadion Tarczyński Arena i przesiąść się w tramwaj. OSIEDLE Idylla to kameralne osiedle wybudowane przez Dom Development. - Składa się z kilku nowoczesnych, 3-piętrowych budynków z windą. - Osiedle jest zamknięte oraz monitorowane (parking, garaż podziemny, klatka schodowa). - Niski czynsz. - Budynek oddany do użytku w 2021 roku - objęty rękojmią deweloperską.

Na sprzedaż bezpośrednio mieszkanie inwestycyjne we Wrocławiu na Stabłowicach przy ulicy Łomnickiej. Mieszkanie składa się z trzech w pełni wyposażonych, niezależnych kawalerek ze wspólnym przedsionkiem, jak na zamieszczonym rzucie. Wyposażenie: Każda z kawalerek posiada: - szafę, kanapę z funkcją spania, komodę, stolik z krzesłami - AGD: pralka, płyta indukcyjna, piekarnik, lodówka. Dodatkowo w przedsionku duża szafa z miejscem dla najemców każdego lokalu. Dochód i najem: Kawalerki cieszą się dużym zainteresowaniem wśród singli oraz par. Ze względu na brak podobnych propozycji w okolicy, od początku posiadania, tj. 5 lat, wszystkie lokale wynajmowane są bez przerw, co zapewnia stabilny miesięczny dochód. Aktualnie wszystkie kawalerki mają podpisane umowy i dają średni miesięczny zysk, na poziomie około 4000 zł, po odliczeniu mediów. Tj. przychód 5600 zł pomniejszony o opłaty wynoszące około 1600 zł. Każdy lokal posiada osobny podlicznik na wodę oraz prąd, co umożliwia rzetelne rozliczenie każdego najemcy. Mieszkanie znajduje się w spokojnej okolicy w bloku z 2018 roku. W pobliżu przystanków komunikacji miejskiej oraz parku handlowego N-Park. Opis nieruchomości: 1. Kawalerka nr 1 - pokój z aneksem kuchennym - 12,09 m kw. - łazienka - 2,09 m kw. 2. Kawalerka nr 2 - pokój z aneksem kuchennym - 14,21 m kw. - łazienka - 2,44 m kw. 3. Kawalerka nr 3 - pokój z aneksem kuchennym - 16,08 m kw. - łazienka - 2,87 m kw. - balkon 4. Wspólny przedsionek - 6,86 m kw. Opłaty związane z eksploatacją nieruchomości: - czynsz 1350 zł (woda ciepła, zimna oraz ogrzewanie) - prąd około 150 zł - Internet 80 zł Mieszkanie sprzedawane jest z pełnym wyposażeniem, dzięki czemu od razu staje się pracującą inwestycją - gotową do dalszego wynajmu bez dodatkowych nakładów. Dodatkowo do nieruchomości przynależy naziemne miejsce postojowe, z którego mogą korzystać najemcy.

BIURA NIERUCHOMOŚCI PROSZĘ NIE DZWONIĆ W pełni wyposażone 3 pokojowe mieszkanie w wysokim standardzie o powierzchni 66,28m2, zlokalizowane na ostatnim piętrze bloku z 2022 roku. Atuty mieszkania wysoki standard wykończenia, zabudowy stolarskie, fronty lakierowane, konglomerat w kuchni i łazience, podwieszany sufit, klimatyzacja, drewniane żaluzje, sofa oraz łóżko wykonane przez tapicera, dębowy stół i krzesła, drzwi bezprzylgowe Porta, wysoka jakość paneli podłogowych oraz sprzętów RTV i AGD. Balkon wyposażony w narożnik modułowy. Mieszkanie dwustronne, bardzo funkcjonalne, nowocześnie urządzone, jasne, zaprojektowane z dużą ilością miejsca do przechowywania. Informacje o mieszkaniu: - Salon z aneksem kuchennym 29.35 m2 - Łazienka 4,21m2 - Pokój 11.57 m2 - Sypialnia 13,59m2 - Przedpokój 7.56m2 - Balkon 7.69m2 * Komorka lokatorska * Miejsce postojowe w garażu podziemnym Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym wraz z komórką lokatorska wyposażoną w regały, dodatkowo płatne w kwocie 45.000 zł. Teren jest zadbany, osiedle posiada szlaban. W budynku znajduje się winda oraz rowerownia. Atuty lokalizacji - Stacja kolejowa Wrocław Pracze w odległości 750 m - (15 minut do Wrocław Główny) - W pobliżu Las Mokrzański, park Stabłowicki, park Pracki, ścieżki spacerowe i rowerowe - Sklepy Lidl, Biedronka, Pepco, Rossmann, apteka, warzywniak - Przedszkola, szkoły, żłobki, przychodnia Zachęcam do obejrzenia mieszkania a ostateczna cena jest zawsze do negocjacji.

Na sprzedaż przytulna i funkcjonalnie zaaranżowana kawalerka z antresolą, po generalnym remoncie. Nieruchomość została zaprojektowana z myślą o maksymalnym wykorzystaniu przestrzeni i komforcie codziennego użytkowania. Jasne, starannie dobrane materiały oraz nowoczesne wykończenie tworzą ciepłe i estetyczne wnętrze. Antresola pełni funkcję wygodnej sypialni, przygotowana wnęka na szafę. W cenie całe wyposażenie widoczne na zdjęciach. Mieszkanie jest w pełni gotowe do zamieszkania, nie wymaga żadnych dodatkowych nakładów finansowych. Ogrzewanie podłogowe w całym mieszkaniu. Dodatkowym atutem jest doskonała komunikacja - przy budynku znajduje się stacja kolejowa Pracze Odrzańskie, z której dojazd do Dworca Głównego we Wrocławiu zajmuje jedynie 13 minut. Pod budynkiem dostępne miejsca parkingowe. Lokal stanowi odrębną własność z księgą wieczystą. Zakup tylko gotówkowy. Pośredników zapraszam z konkretnym klientem.

MIESZKANIE 4-POKOJOWE, 61 m², ŚWIETNA LOKALIZACJA Na sprzedaż dwustronne, w pełni rozkładowe mieszkanie 4-pokojowe o powierzchni 61 m², zlokalizowane na 3. piętrze w budynku z windą przy ulicy Lubomierskiej. Dwustronna ekspozycja sprawia, że mieszkanie jest bardzo jasne i ciepłe. Mieszkanie jest umeblowane i wyposażone w niezbędne sprzęty AGD, co sprawia, że jest gotowe do zamieszkania od zaraz. Układ mieszkania: * pokój nr 1, Salon 17 m² * pokój nr 2, Sypialnia 10 m² * pokój nr 3, Sypialnia 11 m² * pokój nr 4, Sypialnia 8 m² * łazienka 4 m² * garderoba/spiżarnia 2 m² * przedpokój 7 m² * balkon 6 m² Bezpośrednio przy budynku znajduje się duży parking z zawsze dostępnymi miejscami postojowymi. LOKALIZACJA Prezentowana nieruchomość znajduje się w świetnej lokalizacji. * 800 m do stacji PKP Pracze Odrzańskie, w 20 minut pociąg dojeżdża do Wrocław Główny. * Przystanek autobusowy znajduje się tuż przy samym osiedlu, co gwarantuje wygodne i szybkie połączenie z resztą miasta. Autobus 103 (Plac Jana Pawła), 101 (Kwiska-Leśnica), 107 Krzyki. * W najbliższym sąsiedztwie znajdują się szkoły, przedszkola, żłobek oraz przychodnia. * W pobliżu mieści się Park Stabłowicki oraz Park Leśni, które są doskonałymi miejscami do relaksu, spacerów czy aktywnego wypoczynku. * 700 m piękny staw, gdzie można grillować. Dzięki doskonałej lokalizacji mieszkanie świetnie sprawdzi się zarówno jako miejsce do zamieszkania dla osób ceniących wygodę i spokój. Bezpośrednio. Zainteresowanych zapraszam do kontaktu i na prezentację!

Sprzedam bardzo wygodne, dwupokojowe mieszkanie na wrocławskich Stabłowicach. Blisko park, szkoła, sklepy. Ciepłe zimą (co roku nadpłata za ogrzewanie), a po zamontowaniu rolet i klimy — chłodne latem. Polecam!