Mieszkania 3-pokojowe na sprzedaż Wrocław Stabłowice - najwięcej bez pośredników

Na sprzedaż bezpośrednio mieszkanie inwestycyjne we Wrocławiu na Stabłowicach przy ulicy Łomnickiej. Mieszkanie składa się z trzech w pełni wyposażonych, niezależnych kawalerek ze wspólnym przedsionkiem, jak na zamieszczonym rzucie. Wyposażenie: Każda z kawalerek posiada: - szafę, kanapę z funkcją spania, komodę, stolik z krzesłami - AGD: pralka, płyta indukcyjna, piekarnik, lodówka. Dodatkowo w przedsionku duża szafa z miejscem dla najemców każdego lokalu. Dochód i najem: Kawalerki cieszą się dużym zainteresowaniem wśród singli oraz par. Ze względu na brak podobnych propozycji w okolicy, od początku posiadania, tj. 5 lat, wszystkie lokale wynajmowane są bez przerw, co zapewnia stabilny miesięczny dochód. Aktualnie wszystkie kawalerki mają podpisane umowy i dają średni miesięczny zysk, na poziomie około 4000 zł, po odliczeniu mediów. Tj. przychód 5600 zł pomniejszony o opłaty wynoszące około 1600 zł. Każdy lokal posiada osobny podlicznik na wodę oraz prąd, co umożliwia rzetelne rozliczenie każdego najemcy. Mieszkanie znajduje się w spokojnej okolicy w bloku z 2018 roku. W pobliżu przystanków komunikacji miejskiej oraz parku handlowego N-Park. Opis nieruchomości: 1. Kawalerka nr 1 - pokój z aneksem kuchennym - 12,09 m kw. - łazienka - 2,09 m kw. 2. Kawalerka nr 2 - pokój z aneksem kuchennym - 14,21 m kw. - łazienka - 2,44 m kw. 3. Kawalerka nr 3 - pokój z aneksem kuchennym - 16,08 m kw. - łazienka - 2,87 m kw. - balkon 4. Wspólny przedsionek - 6,86 m kw. Opłaty związane z eksploatacją nieruchomości: - czynsz 1350 zł (woda ciepła, zimna oraz ogrzewanie) - prąd około 150 zł - Internet 80 zł Mieszkanie sprzedawane jest z pełnym wyposażeniem, dzięki czemu od razu staje się pracującą inwestycją - gotową do dalszego wynajmu bez dodatkowych nakładów. Dodatkowo do nieruchomości przynależy naziemne miejsce postojowe, z którego mogą korzystać najemcy.

Na sprzedaż nowoczesne, funkcjonalne, 3-pokojowe mieszkanie na Stabłowicach przy ul. Arbuzowej w budynku z 2016 r. Mieszkanie znajduje się na 1. piętrze w 3-piętrowym budynku. Powierzchnia mieszkania to 52,55 m2. Mieszkanie wykończone w wysokim standardzie. Ostatni remont robiony był rok temu. Mieszkanie składa się z: - korytarza, - łazienki, - dwóch sypialni, - salonu z aneksem kuchennym, - dwóch przestronnych balkonów (jeden z nich z widokiem na zamknięty, osiedlowy plac zabaw). Wszystkie meble wraz ze sprzętami AGD zostają w mieszkaniu, dzięki czemu można się wprowadzić, nie ponosząc już żadnych dodatkowych nakładów. Gotowe do wprowadzenia (od lutego/marca 2026 r.). Idealne dla rodziny z dzieckiem, pary, singla. Mieszkanie jest przestronne, bardzo jasne i urządzone w funkcjonalny sposób. Czynsz wraz ze wszystkimi opłatami za garaż, komórkę, wodę, ogrzewanie, śmieci oraz fundusz remontowy wynosi przy 2 osobach ponad 800 zł (kwartalnie jest wyrównanie i jest zwrot za wodę i ogrzewanie). W budynku znajduje się winda, która również zjeżdża do garażu na poziomie -1, oraz bardzo duża, zamykana rowerownia. Ciche, zielone osiedle. Do bloku przynależy duże patio z zamkniętym placem zabaw, idealne dla dzieci. Bardzo dobra lokalizacja. W odległości ok. 100-150 m znajduje się Lidl, Społem, Pepco, Hert, Żabka, Apteka, Rossmann, Duży Ben, Piekarnia Jula, salon fryzjerski/kosmetyczny i inne sklepy i punkty usługowe. Dzielnica bardzo dobrze skomunikowana. W odległości 150-200 m znajduje się przystanek autobusowy. Bardzo dobre połączenie z innymi częściami miasta i szybki dojazd do obwodnicy Wrocławia. Możliwość zakupienia razem z mieszkaniem miejsca postojowego w garażu podziemnym, które znajduje się zaraz przy wejściu na klatkę schodową (40 tysięcy złotych), i przestronnej komórki lokatorskiej o pow. 4,8 m2 wraz z regałami w zabudowie (25 tysięcy złotych). Garaż i komórka są na oddzielnych księgach wieczystych. Oferta dodana bezpośrednio od właściciela. Cena mieszkania 769 000 zł + ew. miejsce postojowe w garażu 40 tysięcy + komórka lokatorska 25 tysięcy.

Nowoczesne (3 pokojowe) mieszkanie o powierzchni 64,28m2 z pięknym dużym tarasem o powierzchni 29,23m2. Mieszkanie w pełni wyposażone i gotowe do zamieszkania bez dodatkowych nakładów finansowych. Cechą szczególną mieszkania jest bardzo dobrze zagospodarowana przestrzeń z funkcjonalnym układem pomieszczeń. Po remoncie w 2022 roku kuchnia zostało częściowo otwarta na salon, co optycznie powiększyło przestrzeń salonu, jednocześnie zachowując jej odrębność. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ  HOL (7,19m2)  POKÓJ DZIENNY (18,16m2)  KUCHNIA (10,74m2)  SYPIALNIA 1 (11,28m2)  SYPIALNIA 2 (9,66m2)  ŁAZIENKA (5,56m2)  DODATKOWA TOALETA (1,69m2)  TARAS (29,23m2) Budynek posiada własną kotłownie, co daje nam niskie opłaty za ogrzewanie. W cenie mieszkania znajduje się wyposażenie – w tym robione na wymiar meble kuchenne z AGD, wyposażenie łazienki oraz zabudowa przedpokoju. LOKALIZACJA Osiedle w zachodniej części Wrocławia zapewniające jednocześnie łatwy dostęp do pełnej infrastruktury, komunikacji miejskiej, a także świetny dojazd do AOW (umożliwia to szybkie przedostanie się do innych części Wrocławia) Atutem osiedla jest duże jak na te czasy podwórko dla najmłodszych, a tuż za płotem duża nowoczesna szkoła i przedszkole. PRZEDSZKOLA/SZKOŁY  Zespół szkolno-przedszkolny nr 20, Karpnicka  Zespół szkolno-przedszkony, Białostocka 47  Przedszkole nr 10  Przedszkole nr 62, Stabłowicka 97  Przedszkole Pod Wierzbami, Stabłowicka 95 W POBLIŻU NIERUCHOMOŚCI ZNAJDUJĄ SIĘ  Biedronka  Stacja paliw Orlen  Centrum handlowe N-park (Stokrotka, Rossman, Media Expert, Empik, Action, Kik, KFC, Domino’s Pizza, Fitness Academy,Aldi, NKD, CCC, Hert, Drogeria DM, Maxi Zoo)  Dolnośląski Szpital Specjalistyczny im. T.Marciniaka TERENY ZIELONE W okolicy znajdują się liczne tereny zielone, stawy- idealne do spacerów.  Ekopark wybudowany w 2020 roku pozwala na spędzenie czasu zarówno najmłodszym (plac zabaw), jak i starszym (siłownia)  Park Stabłowicki  Las Stabłowicki DODATKOWE ATUTY  Duży, zadaszony i w pełni urządzony taras, który stanowi dodatkową przestrzeń do cudownych wieczorów i poranków.  Duża ilość miejsc parkingowych  Plac zabaw  Nowe drzwi antywłamaniowe  Panele fotowoltaiczne na dachu budynku

Wrocław - Stabłowice | Dwustronne, gotowe 3-pokojowe mieszkanie • Do wprowadzenia Nowa, niższa cena! Na sprzedaż komfortowe, dwustronne mieszkanie o powierzchni 66,39 m², położone na 3. piętrze nowoczesnego budynku z 2022 roku. To idealna propozycja dla osób, które szukają gotowego, w pełni umeblowanego lokum — wystarczy wnieść walizki. Układ i najważniejsze informacje: 3 ustawne, jasne pokoje z bardzo funkcjonalnym rozkładem kuchnia w pełni wyposażona, otwarta na przestronny salon elegancka łazienka wykończona wysokiej jakości materiałami balkon z widokiem na spokojną, zieloną okolicę dwustronna ekspozycja — mieszkanie świetnie doświetlone przez cały dzień miejsce postojowe w garażu podziemnym w cenie! komórka lokatorska w cenie! winda w budynku Atuty: mieszkanie gotowe do wprowadzenia — nie wymaga żadnych dodatkowych nakładów wysoki standard wykończenia niski czynsz spokojna, rodzinna lokalizacja — Stabłowice — z szybkim dojazdem do centrum i pełną infrastrukturą: sklepy, szkoły, przedszkola, tereny rekreacyjne Cena: 859 000 zł Idealne dla rodzin, par oraz osób szukających gotowej inwestycji pod wynajem. Komfort, nowoczesność i wygoda w świetnej lokalizacji.