Wrocław Stabłowice
ul. Łomnicka
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Na sprzedaż bezpośrednio mieszkanie inwestycyjne we Wrocławiu na Stabłowicach przy ulicy Łomnickiej.

Mieszkanie składa się z trzech w pełni wyposażonych, niezależnych kawalerek ze wspólnym przedsionkiem, jak na zamieszczonym rzucie.

Wyposażenie:

Każda z kawalerek posiada:
- szafę, kanapę z funkcją spania, komodę, stolik z krzesłami
- AGD: pralka, płyta indukcyjna, piekarnik, lodówka.

Dodatkowo w przedsionku duża szafa z miejscem dla najemców każdego lokalu.

Dochód i najem:

Kawalerki cieszą się dużym zainteresowaniem wśród singli oraz par. Ze względu na brak podobnych propozycji w okolicy, od początku posiadania, tj. 5 lat, wszystkie lokale wynajmowane są bez przerw, co zapewnia stabilny miesięczny dochód.

Aktualnie wszystkie kawalerki mają podpisane umowy i dają średni miesięczny zysk, na poziomie około 4000 zł, po odliczeniu mediów. Tj. przychód 5600 zł pomniejszony o opłaty wynoszące około 1600 zł.

Każdy lokal posiada osobny podlicznik na wodę oraz prąd, co umożliwia rzetelne rozliczenie każdego najemcy.

Mieszkanie znajduje się w spokojnej okolicy w bloku z 2018 roku. W pobliżu przystanków komunikacji miejskiej oraz parku handlowego N-Park.

Opis nieruchomości:

1. Kawalerka nr 1
- pokój z aneksem kuchennym - 12,09 m kw.
- łazienka - 2,09 m kw.

2. Kawalerka nr 2
- pokój z aneksem kuchennym - 14,21 m kw.
- łazienka - 2,44 m kw.

3. Kawalerka nr 3
- pokój z aneksem kuchennym - 16,08 m kw.
- łazienka - 2,87 m kw.
- balkon

4. Wspólny przedsionek
- 6,86 m kw.

Opłaty związane z eksploatacją nieruchomości:

- czynsz 1350 zł (woda ciepła, zimna oraz ogrzewanie)
- prąd około 150 zł
- Internet 80 zł

Mieszkanie sprzedawane jest z pełnym wyposażeniem, dzięki czemu od razu staje się pracującą inwestycją - gotową do dalszego wynajmu bez dodatkowych nakładów.

Dodatkowo do nieruchomości przynależy naziemne miejsce postojowe, z którego mogą korzystać najemcy.

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 56,25 m²
• 1 piętro w 4-piętrowym bloku z windą z 2018 roku
• Wrocław, Stabłowice, ul. Łomnicka
• Balkon, garaż/miejsce parkingowe, aneks kuchenny
• Mieszkanie do zamieszkania
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: pralka, lodówka, piekarnik
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad miesiąc temu i zaktualizowana ponad tydzień temu