Nowe mieszkania na sprzedaż Wrocław Popowice

Do sprzedania BEZPOŚREDNIO, bez prowizji, ciche, PRZEPIĘKNIE WYKOŃCZONE MIESZKANIE/APARTAMENT w wysokim standardzie, idealne do zamieszkania jak i na inwestycję przy ulicy Bobrzej 22 w mega atrakcyjnej, skomunikowanej i pożądanej lokalizacji – Popowice przy Magnolia Park i 4km od Wrocławskiego Rynku ! Z okien ładny widok, zieleń i spokój a po wyjściu z domu praktycznie wszystko co potrzebne na wyciągnięcie ręki, łącznie z ogromnym parkiem ! Mieszkanie znajduje się na dziesiątym piętrze w bardzo zadbanym bloku z windą. Jest jasne i przestronne. Na powierzchni 33,98m2 znajduje się duży jasny pokój z aneksem kuchennym, łazienka, sypialnia z balkonem i przedpokój oraz piwnica o pow. 1,28m2. Wystawa okien południowo zachodnia. Blok ma ocieploną elewację, wymienione piony oraz zrobiony dach. Klatka schodowa czysta, zadbana z windą. Bardzo dużą zaletą jest spokojne i przyjazne sąsiedztwo. Mieszkanie jest po KAPITALNYM REMONCIE DOPIERO ZAKOŃCZONYM. Nowe jest praktycznie wszystko a w remont włożono naprawdę dużo pracy oraz użyto wysokiej klasy materiałów. To nie był remont robiony na szybko i tanim kosztem - o szczegółach z chęcią opowiem osobiście. Wymieniono instalacje elektryczną, wodno kanalizacyjną i zamontowano nowe grzejniki. Na ściany i sufity położono piękne gładzie Flugger które pomalowano farbą Greinplast Premium, podłogę pokryto solidnymi, wodoodpornymi panelami a łazienkę, toaletę i kuchnię zdobią eleganckie gresy. Nowe okna, drzwi wejściowe i wewnętrzne klasy premium. W kuchni meble na wymiar i porządne sprzęty AGD (duża zmywarka, piekarnik, płyta indukcyjna, okap) oraz granitowy zlew. We wszystkich pomieszczeniach eleganckie oświetlenie. Podłączenie pod pralkę umiejscowiono w łazience. Wszelkie rury w zabudowie. Nieruchomość jest idealnie położona pod względem KOMUNIKACYJNYM I INWESTYCYJNYM. Świetny dojazd do większości uczelni, Dworca Głównego PKP i praktycznie całego Wrocławia oraz cała masa biurowców z tysiącami młodych ludzi szukających lokum w okolicy. Przystanki tramwajowe po obu stronach w odległości 150m i 350m (tramwaje wielu linii w kierunku rynku odjeżdżają co kilka minut). Tak samo blisko przystanki autobusowe. Dworzec kolejowy "Popowice" 900m. Do obwodnicy autostradowej 4km główną drogą, do obwodnicy Środmiejskiej 500m. Tyle samo do centrum handlowego Magnolia Park. Ponadto w najbliższej okolicy pełna infrastruktura i mnóstwo sklepów, dyskontów (Biedronka 100m), punktów usługowych, gastronomicznych, oświatowych, sportowych itp. Do Stadionu Wrocław 4 km a do parku i rozległych terenów zielonych mamy 5 min piechotą. Mimo takiej lokalizacji jest to spokojna okolica, wokół dużo zieleni, przestrzeni a z mieszkania rozpościera się ładna, niczym nie przysłonięta panorama miasta. Do przejęcia od zaraz. Media miejskie, pełna własność z Księgą Wieczystą. Niewygórowane opłaty – 407,08 zł z funduszem remontowym, ogrzewaniem i minimalną zaliczka na wodę! Całość komponuje się stylowo i komfortowo. Zadbano o najmniejsze detale. Serdecznie zapraszam!

Sprzedam bezpośrednio (bez pośredników, agencji itp.) mieszkanie własnościowe z księgą wieczystą. Wrocław Popowice / Fabryczna - 2-pokojowe mieszkanie 32,70 m² z balkonem i piwnicą, przy Magnolii. Top lokalizacja. Balkon i piwnica. Mieszkanie przy ul. Jeleniej o pow. ok 32,70m2 z balkonem 2m2 i piwnicą 3,15m2. Mieszkanie jest jasne i ciepłe (środkowe), składa się z sypialni z wyjściem na balkon, pokoju, kuchni, łazienki i przedpokoju. Wyposażone w sprzęty AGD: pralka, lodówka, kuchenka. Wszystkie meble zostają w mieszkaniu. Miejsca postojowe ogólnodostępne wokół budynku. Opłaty miesięczne: Czynsz do spółdzielni - 660 zł (w tym zaliczki na wodę, ciepłą wodę, ogrzewanie, odpady dla 2 osób). Mieszkanie dla studentów, par lub inwestorów szukających mieszkania w świetnie skomunikowanej części Wrocławia, z pełną infrastrukturą i szybkim dojazdem do centrum. ROI przy najmie długoterminowym nieprzerwalnie ok. 6% w ciągu ostatnich 5 lat. Przy bloku liczne miejsca postojowe. W pobliżu różne sklepy, pizzerie, usługi, szkoły, przedszkola i park. Układ pomieszczeń: • Widna kuchnia z oknem • Jasny pokój dzienny • Sypialnia z wyjściem na balkon • Łazienka z wanną • Przedpokój • Balkon • Piwnica Stan budynku: Zadbany blok po termomodernizacji i wymianie pionów wodno-kanalizacyjnych. Klatka schodowa czysta, sąsiedztwo spokojne. Bardzo proszę o telefon lub SMS. Jeżeli nie odbiorę, to oddzwonię po 16:00.

Sprzedam mieszkanie 2pok rozkład w rewelacyjnej dzielnicy Wrocławia - Popowice. Mieszkanie środkowe, bardzo ciepłe. Wymaga odświeżenia lub remontu. Bardzo spokojna okolica. Dużo zieleni: parki, place zabaw, kort tenisowy. Blisko basen, siłownie i hala koncertowa. Wszystko pod ręką: • 5 paczkomatów przed bramą, • sklep osiedlowy, • 4 Żabki, • 2 Biedronki, • banki, • CH Magnolia, • Castorama, • Kaufland, • Carrefour, • fryzjerzy, • groomerzy, • weterynarze, • gastronomia, • apteki. Wszystko na miejscu. Sprzedam prywatnie. W razie pytań, proszę o kontakt telefoniczny.

Sprzedam mieszkanie własnościowe dwupokojowe, rozkładowe, o powierzchni 32,7 m2 z przynależną piwnicą. Mieszkanie jest w bardzo dobrym stanie, kuchnia i łazienka świeżo po remoncie. Można od razu się do niego wprowadzić, gdyż w cenie mieszkania zostają wszystkie meble, sprzęty AGD, wyposażenie, 2 telewizory, a nawet naczynia i garnki kuchenne. Łazienka, znajdująca się na wprost wejścia, posiada wannę oraz WC. Z mniejszego, ok. 9 m2 pokoju, po lewej stronie, wychodzi się na balkon/loggię, natomiast z większego, ok. 13 m2 pokoju, po prawej stronie, przechodzi się do ok. 3 m2 kuchni. W pokojach oraz przedpokoju na podłodze położony jest parkiet drewniany w bardzo dobrym stanie. Okna lokalu wychodzą na stronę południową, dzięki czemu mieszkanie jest jasne i słoneczne. Posiada centralne ogrzewanie, gaz, rolety antywłamaniowe, parking zamykany szlabanem na pilota. Znajduje się na 10. piętrze z windą, ale powyżej jest jeszcze piętro z suszarniami, które izoluje mieszkanie od dachu. W mieszkaniu mieszkały osoby niepalące i dbające o czystość. Mieszkanie nie jest obciążone żadną hipoteką ani innymi roszczeniami. Jest na bieżąco opłacane, nie ma żadnych zaległości finansowych. W budynku jest dostępny internet szerokopasmowy i TV kablowa. Blok, w którym lokal jest usytuowany, znajduje się bardzo blisko przystanku tramwajowego oraz autobusowego z wieloma dogodnymi połączeniami w każdym kierunku Wrocławia. Później, w bliskiej odległości, znajduje się Biedronka, Pepco, piekarnia, restauracje, lekarz i szkoła z basenem i boiskiem. Zimą, w odległości krótkiego spacerku, znajduje się lodowisko oraz basen kryty przy ul. Wejherowskiej, a latem plaża Hot Spot oraz basen otwarty. Po drugiej stronie ulicy jest Park Zachodni, gdzie można chodzić na spacery lub pojeździć na rowerze. Jest to doskonała lokalizacja zarówno dla osób starszych, jak i młodych. Zapraszam do oglądania i zakupu. A Biura Nieruchomości zapraszam do współpracy.

NA SPRZEDAŻ MIESZKANIE W DOSKONAŁEJ LOKALIZACJI SĄSIADUJĄCEJ Z CENTRUM HANDLOWYM MAGNOLIA , DOJAZD DO RYNKU MOŻLIWY W 10 MINUT. DUŻO ZIELENI WOKÓŁ BLOKU PO PODWÓJNEJ TERMOMODERNIZACJI I REMONCIE ELEWACJI PEŁEN ROZKŁAD DWUSTRONNE MIESZKANIE. - ELEKTRYKA , PIONY WODNO-KANALIZACYJNE ORAZ OKNA WYMIENIONE. PEŁNA WŁASNOŚĆ Z KSIĘGĄ WIECZYSTĄ BEZ OBCIĄŻEŃ , MEDIA MIEJSKIE CZYNSZ OK 600 ZŁ MIESIĘCZNIE ---KONTAKT [numer]_DOSTĘPNY 24/7 (RÓWNIEŻ W WEEKENDY I ŚWIĘTA )--- ---ZAŁATWIAMY RÓWNIEŻ KREDYTY SZYBKO I NA NAJKORZYSTNIEJSZYCH WARUNKACH--- Jasne 3 pokojowe mieszkanie o powierzchni użytkowej 54.1 m2 ul Białowieska , Popowice, Wrocław – dostępne od zaraz. Mieszkanie się z salonu , dwóch pokoi kuchni, łazienki, WC i przedpokoju o łącznej powierzchni użytkowej 54,10 m2 oraz pomieszczenia przynależnego piwnicy ok 3,6m2. Mieszkanie usytuowane jest na pierwszym piętrze 1/4 czteropiętrowego bloku ( bez windy ) ( wielka płyta budynek wybudowany w latach 80tych , termomodernizacja i remont elewacji został wykonany w ok 2020 roku. Wszystkie media miejskie, czynsz ok 600 zł (ogrzewanie, CW, ZW, fundusz remontowy, śmieci). Zarządzanie i podgląd opłat online (konto lokatora); Wejście chronione domofonem + możliwość breloka RFID , mieszkanie jest doskonałe doświetlone przez cały dzień, z okien roztacza się widok na zieleń, co gwarantuje prywatność i spokój – nawet przy otwartym oknie nie słychać miejskiego zgiełku. 2021: wymiana instalacji wodnej. Okna: PCV (plastikowe), w dobrym stanie. Wszystko czego potrzeba do komfortowego życia znajduje się w zasięgu 15-minutowego spaceru. - Delikatesy Premium, Paczkomat, DHL BOX 24/7, Orlen Paczka - pod budynkiem. - Targowisko Niedźwiedzia (250 m), Kaufland (300 m), Carrefour (350 m), Centrum Obsługi Mieszkańca - Urząd Miejski Wrocławia (350 m), Castorama (800 m). - Żłobek (100 m), przedszkole (150 m), Szkoła Podstawowa (300 m), Uniwersytet WSB Merito (1,4 km). - LuxMed (130 m), apteki (200 m), przychodnia (500 m).: - Kort tenisowy (50 m), siłownia McFit (250 m), Decathlon (700 m), Orbita - siłownia, saunarium, basen (1 km). - Park Polana Popowicka (400 m), ścieżki spacerowe nad Odrą (1 km), Park Zachodni (1 km), ogródki działkowe (800 m) Bardzo dobry dojazd do centrum tramwajem i autobusem ok 10 min od Rynku. Dogodny dojazd do Autostradowej Obwodnicy Wrocławia (autostrada A8). Tramwaje: linie [numer], 22 (przystanek Niedźwiedzia – 200 m), 18, 19, 24 (przystanek Białowieska/Popowicka – 400 m). Autobusy: [numer], 253 (przystanek Niedźwiedzia), [numer], 245 (przystanek Białowieska/Popowicka). Stacja kolejowa Wrocław Mikołajów (900 m). Budynek zarządzany przez SML-W Popowice (spółdzielnia z przejrzystą administracją, rozliczenia online przez konto lokatora). Bezpośrednio pod blokiem znajdują się miejsca parkingowe, z wjazdem zabezpieczonym szlabanem na pilota (możliwość wjazdu zarówno od ul. Białowieskiej oraz ul. Niedźwiedziej). Wykonane i planowane inwestycje: 2020: termomodernizacja w ramach POIiŚ – redukcja zużycia energii o 25–40%; 2024: montaż paneli fotowoltaicznych na wszystkich budynkach wysokich (oszczędności w rachunkach); Październik 2025 (planowane): wymiana oświetlenia klatek schodowych. Do końca 2025 (planowane): modernizacja windy w ramach programu "Dotacje na Zwiększenie dostępności budynków wielomieszkaniowych".

Szukasz lokalu idealnego pod inwestycję ? Mamy dla Ciebie wyjątkową ofertę! Podana cena jest ceną netto ! Lokal użytkowy o powierzchni 26,6 m2 w samym sercu Popowic, blisko centrum Wrocławia. Doskonała lokalizacja oraz duży potencjał inwestycyjny! W skład lokalu wchodzi: Pomieszczenie główne z wydzieloną strefą do pracy oraz aneksem kuchennym. Łazienka – przestronna i funkcjonalna. Przedpokój Wydzielona sypialnia Lokalizacja: ul. Jaworska 4B Wrocław Magnolia Park – tylko 5 minut pieszo! Bliskość centrum handlowego zapewnia dostęp do sklepów, restauracji oraz innych punktów usługowych. Rynek – zaledwie 10 minut komunikacją miejską, co zapewnia łatwy dostęp do centrum Wrocławia. Stacja kolejowa – zaledwie 5 minut pieszo, co umożliwia szybki dostęp do transportu kolejowego i sprawną komunikację z innymi miastami. Cena:zł + 23% VAT Dodatkowe atuty: Doskonała lokalizacja w pobliżu centrum miasta i komunikacji miejskiej. Idealny pod różnorodne działalności gospodarcze – biuro, sklep, usługi. Atrakcyjna oferta inwestycyjna w dynamicznie rozwijającej się dzielnicy Wrocławia. Możliwości prawne inwestycji: - oferta skierowana dla inwestorów, którzy chcą zarabiać na wynajmie okresowym - brak możliwości zameldowania na pobyt stały(mniej problemów z najemcami) - lokal niemieszkalny służy do prowadzenia działalności usługowej (najmu) - można w nim normalnie mieszkać ale nie na pobyt stały, czyli jest to typowy produkt inwestycyjny Nie zwlekaj – ta oferta może szybko zniknąć! Pamiętaj - MARZENIA SIĘ SPEŁNIA ! Tel: + 23 Rafał Łoch