Nowe mieszkania na sprzedaż Wrocław Ołtaszyn

Na sprzedaż wyjątkowe, przestronne i nowoczesne mieszkanie dwupoziomowe o powierzchni 57+3 m², zlokalizowane we Wrocławiu przy ul. Gerberowej, na granicy Ołtaszyna i Wojszyc — w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji mieszkaniowych w południowej części miasta. Oferta pochodzi bezpośrednio od właściciela — bez jakichkolwiek pośredników i bez prowizji, co oznacza realną oszczędność dla kupującego (standardowa prowizja biura nieruchomości to średnio ok. 3% wartości mieszkania). Mieszkanie znajduje się w nowoczesnym budynku z monitoringiem, na prestiżowym, spokojnym i bezpiecznym osiedlu. Blok jest zadbany, klatka schodowa czysta, a teren wokół nieruchomości estetycznie zagospodarowany zielenią. Parking dostępny jest przy budynku. Rozkład mieszkania - dwa funkcjonalne poziomy: Jednym z głównych atutów mieszkania jest jego dwupoziomowy układ, oferujący doskonałe rozdzielenie strefy dziennej od prywatnej. Poziom I — część dzienna: - salon z jadalnią - nowoczesna kuchnia w zabudowie - toaleta dla gości - loggia Poziom II — część prywatna: - sypialnia o dużej powierzchni — z możliwością podziału na dwa oddzielne pokoje - przestronna łazienka z wanną - duży taras — idealne miejsce na leżaki, rośliny i strefę wypoczynkową Mieszkanie jest sprzedawane w pełni wyposażone, zgodnie z zasadą "wchodzisz i mieszkasz", co eliminuje koszty dodatkowych zakupów i wykończeń. Dodatkowo do mieszkania przynależy komórka lokatorska o powierzchni 3 m², idealna na rowery, sezonowe rzeczy lub sprzęt sportowy. Lokalizacja - jedna z najlepszych w południowym Wrocławiu: Mieszkanie położone jest na styku dwóch przyjaznych, rodzinnych, zielonych dzielnic: Ołtaszyn / Wojszyce. Lokalizacja ta oferuje wszystko, co potrzeba do codziennego wygodnego życia — bez hałasu centrum, ale z szybkim dojazdem do najważniejszych części miasta. W okolicy znajdują się: - sklepy spożywcze - restauracje, kawiarnie - parki i tereny spacerowe - szkoły i przedszkola - przychodnie i apteki - placówki usługowe - salony beauty, fryzjerskie, gabinety medyczne - drogi wylotowe na A4 oraz obwodnicę Dojazd do centrum jest prosty i szybki — zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską. W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe z połączeniami w różne części miasta. Aktualna sytuacja i dostępność mieszkania: Mieszkanie jest obecnie wynajmowane, z możliwością wypowiedzenia umowy najmu z dwumiesięcznym okresem wypowiedzenia. Oględziny mieszkania są możliwe w weekendy oraz w dni robocze — w zależności od dyspozycyjności najemcy. Po wcześniejszym umówieniu się — bez problemu można wejść i obejrzeć. Dla kogo to mieszkanie będzie idealne? - dla osób szukających gotowego mieszkania "pod klucz", bez remontów - dla par - dla singla ceniącego przestrzeń - dla rodziny, po podzieleniu sypialni na 2 pokoje - jako tzw. first-buy (pierwsze mieszkanie)

NA SPRZEDAŻ - BEZPOŚREDNIO OD WŁAŚCICIELA W pełni wyremontowana, jasna kawalerka o powierzchni 40,81 m² z loggią, położona na spokojnym i zielonym osiedlu Ołtaszyn we Wrocławiu. Mieszkanie wykończone w wysokim standardzie - zastosowano włoskie płytki, wysokiej jakości armaturę oraz estetyczną i trwałą podłogę. W kuchni wykonano efektowną i nowoczesną ścianę roboczą z mikrocementu - to niezwykle modny i trwały materiał, odporny na wilgoć, zabrudzenia i zarysowania, który nadaje wnętrzu elegancki, loftowy charakter. Wysokość pomieszczeń - 2,80 m, co dodatkowo potęguje wrażenie przestronności. Wnętrze zostało zaprojektowane z dbałością o każdy detal - wystarczy wstawić meble i można się wprowadzić! ROZKŁAD LOKALU: • Pokój dzienny z aneksem kuchennym - 31,01 m² • Łazienka - 5,53 m² • Przedpokój - 4,27 m² • Loggia - 7,12 m² DODATKOWO: • Komórka lokatorska - 6,15 m² (20 000 zł) • Miejsce postojowe w garażu podziemnym - 30 000 zł LOKALIZACJA: • Spokojna, zielona okolica z niską zabudową • W pobliżu sklepy, szkoły, przedszkola i komunikacja miejska • Szybki dojazd do centrum i obwodnicy Oferta bezpośrednia od właściciela. Agencjom nieruchomości - proszę nie dzwonić. Jeśli macie konkretnego klienta - zapraszam do kontaktu.

Na sprzedaż komfortowe, przestronne, jasne, funkcjonalne mieszkanie 3-pokojowe z tarasem (ogródkiem) oraz miejscem postojowym w hali garażowej, położone przy ul. Orawskiej we Wrocławiu. NIERUCHOMOŚĆ Mieszkanie zostało oddane do użytkowania w 2025 roku. Nieruchomość sprzedawana jest w stanie deweloperskim, ale istnieje możliwość realizacji "pod klucz" wg projektu, który został wykonany. Lokal mieszkalny usytuowany jest na wysokim parterze w budynku z windą. Powierzchnia użytkowa lokalu mieszkalnego wynosi 54,38 m2, na co składa się: - salon z aneksem kuchennym: 21,98 m2, z wyjściem na taras (ogródek): 32,72 m2 - pokój: 8,74 m2 - pokój: 9,77 m2 - łazienka: 4,46 m2 - przedpokój: 9,48 m2 Miejsce postojowe w hali garażowej, zakup obligatoryjny: 30 000 zł. Nie ma PCC, wystawiamy fakturę.

Ładne, ciche, przytulne mieszkanie 2-pokojowe na wysokim parterze, na ogrodzonym i chronionym osiedlu z basenem. Mieszkanie otoczone zielenią, oddalone jest od głównych ulic. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się centrum medyczne, Żabka, przyjemne miejsce na kawę lub przegryzkę. Nieco dalej, lecz dostępne pieszo: Lidl, Biedronka, kościół, restauracje, apteka etc. Dojazd autobusami: 112, 612 (przystanek Świt) lub 113, 903 i nocny 249 oraz wymienione 112, 612 (przystanek Parafialna). Budynek niski - 3 piętra. Pod budynkiem miejsca parkingowe i piwnice, do których z mieszkania jest dostęp schodami i windą. Rok budowy 2006, materiał - bloczki Silka. Przyjemna, ciepła kolorystyka i zagospodarowanie osiedla. Mieszkanie w pełni umeblowane, nawet z wyposażeniem w naczynia. Kuchnia na wymiar IKEA. Sprzęty AGD: okap, płyta indukcyjna, piekarnik elektryczny, zmywarka, pralka (nowa z lipca '25), lodówka z zamrażalką. Łazienka zrobiona. Pokoje umeblowane, m.in. bardzo duże i wygodne łóżko VOX ze skrzynią oraz narożnik z funkcją spania. Porządne drzwi wewnętrzne PORTA, zewnętrzne rolety okienne. Można wejść i od razu zamieszkać! Mieszkanie składa się z: - przedpokoju: 5,58 m2, - pokoju dziennego z otwartą kuchnią: 17,59 m2, - łazienki: 2,7 m2, - sypialni: 12,74 m2, - balkonu: 4,32 m2. Do mieszkania przynależy także piwnica ok. 4 m2 usytuowana zaraz przy windzie, co ułatwia transport z i do niej. Media (opomiarowane) to prąd i woda. Czynsz miesięczny ok. 541 zł (w tym woda i ścieki na 1 osobę wg zgłoszenia, ogrzewanie mieszkania i śmieci). Do tego rozliczenia zużyć. PREFEROWANY KONTAKT SMS - oddzwonię/odpiszę, gdy mogę. Sprzedaż bez pośredników od właściciela. PROSZĘ BIURA NIERUCHOMOŚCI O NIEKONTAKTOWANIE SIĘ, CHYBA ŻE MAJĄ PAŃSTWO ZDECYDOWANEGO KLIENTA, TO ZAPRASZAM.

Na sprzedaż oferuję przestronne, funkcjonalne i samodzielne mieszkanie dwupoziomowe o powierzchni 79 m2 na wrocławskim Ołtaszynie. Lokal posiada odrębne i samodzielne wejście od strony patio, składa się z dużej strefy dziennej (salon z aneksem kuchennym) i toalety - na parterze oraz dwóch komfortowych sypialni, dużej łazienki (z oknem) i garderoby na piętrze. Mieszkanie noszące ślady użytkowania, zadbane, czyste, jasne z dużym potencjałem. W salonie parkiet – drewno egzotyczne merbau, schody drewniane, w pozostałych pokojach nowe panele. Możliwość wprowadzenia się bez znaczącego nakładu finansowego. Do mieszkania przynależą: • dwa tarasy o powierzchni ok. 20 m2 dolny i ok. 50 m2 górny • ogródek z nasadzeniami roślinnymi o powierzchni ok. 60 m2 • komórka lokatorska/piwnica o powierzchni 19 m2 • dwa miejsca postojowe w garażu podziemnym Mieszkanie znajduje się na osiedlu zamkniętym, z przestronnym patio. Niska zabudowa z 2008 r., z windą, podjazdem dla wózków, wspólną rowerownią. Okolica jest dobrze skomunikowana z centrum miasta, liczne sklepy i punkty usługowe. Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego. Cena do niewielkiej negocjacji. Zapraszamy! Oferta prywatna, bez dodatkowej prowizji. Pośrednikom dziękujemy. Cena: 1 180 000 zł. Typ ogłoszeniodawcy: prywatny Forma własności: pełna własność Rynek: wtórny Ogrzewanie: gazowe Liczba pokoi: 3 Dostępne: od zaraz Stan wykończenia: do zamieszkania

Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie z 2018 roku z dwoma ogródkami Sprzedaję jasne i funkcjonalne mieszkanie z 2018 roku, położone na parterze w cichej, spokojnej okolicy. Idealne dla rodziny, pary albo osób ceniących wygodę i własną przestrzeń na zewnątrz. Układ i najważniejsze atuty: salon z aneksem kuchennym od strony południowo-wschodniej dwie sypialnie od północnego-zachodu możliwość wydzielenia dodatkowego pokoju z części salonu (łącznie 4 pokoje, w tym salon z kuchnią) dwa ogródki o łącznej powierzchni ok. 45 m²: wyjście z salonu i z jednej sypialni spiżarka z podłączeniem wody ogrzewanie miejskie, brak gazu miejsce parkingowe w garażu podziemnym w cenie Standard i wykończenie: Mieszkanie kupione w 2018 roku w stanie deweloperskim. Podłogi to panele i płytki, okna plastikowe. W łazience blat z naturalnego kamienia robiony na zamówienie. Mieszkanie jest zadbane; mogę zrobić kosmetyczne poprawki oraz wymienić meble w salonie, jeśli kupujący będzie tego oczekiwał. Wyposażenie może zostać lub mogę je zabrać. Koszty: czynsz ok. 800 zł (3–5 osób) Okolica jest spokojna, a mieszkanie gotowe do wejścia.