Nowe mieszkania na sprzedaż Wrocław Ołtaszyn

Do sprzedania mieszkanie + parking Wrocław/ Ołtaszyn ul. Kawalerzystów Umeblowane czyste i zadbane. Meble w kuchni oraz łazience wykonane zostały na wymiar. Idealne mieszkanie pod wynajem od zaraz! Zainteresowane osoby proszę o kontakt telefoniczny.

Opis: Nowe dwupokojowe mieszkanie we Wrocławiu w prestiżowej inwestycji "Wojszyckie Alejki", przy ul. Gałczyńskiego we Wrocławiu - na nowym osiedlu. Mieszkanie zostało wykończone bardzo dobrymi materiałami w 2024 roku, nigdy nie zamieszkałe, sprzęt AGD na gwarancji. Lokalizacja: Mieszkanie położone jest w jednej z najbardziej atrakcyjnych części Wrocławia, która łączy spokój i zielone otoczenie z doskonałą infrastrukturą miejską. W pobliżu znajdują się liczne parki i tereny rekreacyjne, idealne na spacery i aktywność na świeżym powietrzu. W zasięgu krótkiego spaceru dostępne są także sklepy, kawiarnie, restauracje, m.in.: Żabka, Family Market, Biedronka, Lidl. Doskonała komunikacja miejska pozwala na szybki dojazd do centrum miasta oraz innych dzielnic Wrocławia: szybki dojazd do A4 (Bielany Wrocławskie) i AOW, linie autobusowe: 113; 249; 903. Na terenie osiedla plac zabaw dla dzieci, stojaki na rowery i dostępne miejsca postojowe nielimitowane obok inwestycji. Opis apartamentu: - Powierzchnia: 41,86 m2 + balkon - Układ: 2 pokoje: salon z aneksem z wyjściem na balkon, sypialnia, łazienka, przedpokój - miejsce postojowe w garażu poziemnym (cena dodatkowa 30 000zł) - komórka lokatorska o pow. 4,46 m2 (cena dodatkowa 30 000zł) - Przestronny, stylowy apartament w pełni wyposażony we wszystkie niezbędne sprzęty RTV i AGD - klimatyzacja z pilotem - nieruchomość zlokalizowana jest na 2 piętrze (winda) - na terenie inwestycji dostępne stojaki rowerowe - cicha okolica i sąsiedztwo W kuchni znajdują się meble w zabudowie na wymiar wraz z lodówką i zamrażarką, zmywarką, piekarnikiem, płytą indukcyjną oraz okapem. Łazienka z prysznicem i deszczownicą oraz pralką. W sypialni do dyspozycji pojemna szafa oraz duże łóżko z materacem (160x200). W salonie wygodna rozkładana kanapa, szafka RTV oraz TV LED. W przedpokoju zamontowana pojemna szafa wnękowa na wymiar z lustrem. Ogłoszenie wystawione bezpośrednio od właściciela. Mieszkanie nie jest obciążone hipoteką.

Nowe 2-pokojowe mieszkanie w prestiżowej lokalizacji – Wrocław, Krzyki, Ołtaszyn Gotowe do zamieszkania – BEZ PODATKU PCC i prowizji! Dlaczego warto wybrać to mieszkanie? Oszczędność finansowa – brak podatku PCC i prowizji!. Wystawiam Fakturę VAT. Bezpieczeństwo transakcji – księga wieczysta bez obciążeń, profesjonalne przeprowadzenie transakcji. Nowoczesne wykończenie – mieszkanie urządzone, nigdy niezamieszkałe. Gwarancja na wykończenie, meble, AGD. Duża komórka lokatorka prawie 6m2. Ogrzewanie podłogowe w salonie, łazience i przedpokoju. Nowoczesny układ mieszkania (43,82 m²): Salon z aneksem kuchennym (18,67 m²): Meble kuchenne na wymiar – połączenie nowoczesnego designu z funkcjonalnością. Sprzęt AGD marki Electrolux (lodówka, płyta indukcyjna, piekarnik, okap, zmywarka). Eleganckie meble ruchome. Sypialnia (13,94 m²): Przestronna szafa z systemem przechowywania – idealna na wszystkie potrzeby. Duża sypialnia z możliwością własnej aranżacji Łazienka (4,23 m²): Wysokiej klasy armatura oraz odpływ liniowy – elegancja i komfort. Pralka w zabudowie – maksymalna wygoda w codziennym użytkowaniu. Przedpokój (6,98 m²): duży przestronny przedpokój z wielką, pojemną garderobą Balkon (4,11 m²): Idealne miejsce na poranną kawę lub wieczorny relaks. Standard wykończenia – najwyższa jakość: Ogrzewanie podłogowe w salonie, łazience i przedpokoju. Rolety zewnętrzne – zapewniają komfort i bezpieczeństwo. Materiały premium: Deska fornirowana dąb – trwałość i odporność na zarysowania. Meble na wymiar z osprzętem Blum – precyzja i elegancja. Farby Flugger – trwałość i intensywność kolorów. Płytki dużego formatu – nowoczesność i estetyka. Drzwi Porta – solidność i styl. Lokalizacja – Ołtaszyn, Krzyki: Prestiżowa dzielnica Wrocławia – idealna dla osób ceniących spokój i komfort. Zielona i spokojna okolica – bliskość terenów rekreacyjnych, idealnych na spacery i aktywny wypoczynek. Bliskość infrastruktury: Sklepy (Żabka, piekarnia), paczkomaty, restauracje i lokale usługowe w zasięgu ręki. Szkoły i przedszkola w pobliżu. Doskonała komunikacja: Szybki dojazd do centrum Wrocławia i Bielan Wrocławskich. Bliskość autostrady A4 i Wschodniej Obwodnicy Wrocławia. Dogodny dojazd do Uniwersytetu Ekonomicznego i Wydziału Farmaceutycznego Uniwersytetu Medycznego. Dodatkowe informacje: Powierzchnia: 43,82 m² Piętro: 1 (kameralna inwestycja z 2023 r.) Miejsce postojowe w hali garażowej: 35 000 zł (obligatoryjne). Komórka lokatorska (5,89 m²): 20 000 zł (obligatoryjne). Cena całkowita: 745 000 zł (możliwość negocjacji). Czynsz: 486 zł/miesiąc. Kameralna zabudowa – spokój, cisza i zadbane tereny zielone. To mieszkanie to idealny wybór dla osób, które cenią: Nowoczesny design i najwyższą jakość wykończenia. Komfortową lokalizację w prestiżowej dzielnicy. Serdecznie zapraszam do kontaktu lub na prezentację! Oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.

Zapraszam do zapoznania się z wyjątkową ofertą sprzedaży 3-pokojowego mieszkania o powierzchni 61m² w spokojnej dzielnicy Wrocławia - Ołtaszyn, przy ul. Opalowej. Nieruchomość znajduje się na wysokim parterze trzypiętrowego apartamentowca.  Mieszkanie znajduje się w głębi osiedla, z dala od drogi głównej. W skład mieszkania wchodzi: - salon z aneksem kuchennym (22.8 m²); - sypialnia (13.7 m²); - biuro (11.8  m²); - przedpokój (8.2 m²); - łazienka z wanną (4.6 m²); - taras (17m²). Elementy oferty, które uważamy za wyjątkowo interesujące: salon: niepowtarzalny efekt gwarantują puzzle "Widok na Manhattan", składające się z 32 tysięcy elementów i zajmujące ponad 10 m² dużej ściany w salonie, w strefie wypoczynku rzutnik, elektryczny ekran projekcyjny 100' oraz soundbar, pojemna skrzynia z okuciami zbudowana na zamówienie, kanapa rozkładająca się do pozycji pół-leżącej i leżącej, działająca jak dwa połączone Barcaloungery, rozkładany stół z dodatkową wkładką przedłużającą, ukrytą pod blatem, firanki zaprojektowane i uszyte w Sanoku w technologii "wave" zapewniającej idealne ułożenie materiału, kuchnia: w pełni wyposażona (kuchenka indukcyjna, piekarnik, zmywarka, lodówka, zamrażarka), zakończona 6-komorową półwyspą z ledowym doświetlaniem blatu, oświetlenie punktowe pozwalające na idealne dopasowanie poziomów jasności w całej kuchni; łazienka: wanna z zasłoną pozwalają zarówno na korzystanie z szybkiego prysznica z deszczownicą, jak i branie długich kąpieli, pralka z wkładem od góry; sypialnia: łóżko (king size) z dużą komorą, unoszone za pomocą podnośników pneumatycznych, materac z pianki memory z 8 opcjami konfiguracji, niezależne doświetlenie led po dwóch stronach łóżka, toaletka z lustrem i szeroką, tapicerowaną ławką, zasłona rzymska i mleczna naklejka na dolnej połowie okna dla zapewnienia prywatności; biuro: dwa elektrycznie podnoszone biurka, dwa fotele SecretLab TITAN w rozmiarach M i S, firanka z taśmą "wave" - tak jak w salonie, hub ethernet podłączony wysokiej jakości kablem sieciowym do routera w salonie gwarantuje prędkość transmisji danych do 1000 Mbps downlink/uplink, robot sprzątający XIAOMI, odpowiadający za czystą podłogę w mieszkaniu, komoda i wisząca szafka na dokumenty, książki i inne rzeczy przydatne w biurze; przedpokój: stanowisko sterowania roletami zewnętrznymi i temperaturą mieszkania, szafy przesuwne z systemem magazynowania Elfa (dowolna regulacja wysokości półek, wieszaków itd); taras: przestronny, z dwoma wejściami (z salonu oraz biura), zestawem wypoczynkowym, zasłoną na słońce (ta strona to południe) oraz huśtawką typu kokon, portulaki rosnące w donicach zamkniętych, w ręcznie skonstruowanych gabionach, rattanowa skrzynia pełniąca role nie tylko dodatkowego miejsca przechowywania (np. na pokrowce, konewkę), ale również dodatkowego siedziska, karcher oraz wąż przydatne do odświeżenia tarasu po sezonie zimowym; garaż: wjazd do 6 stanowiskowego garażu podziemnego przez automatycznie podnoszoną bramę, prywatne stanowisko, które jest zabudowane i zamykane, na połowie ścian system magazynowania Elfa - pozwala w estetyczne i zorganizowanie zastawienie ścian garażu od podłogi do sufitu, uchwyty do zawieszania rowerów; działka na ROD Storczyk (300 m²): znajduje się praktycznie na przeciwko mieszkania od strony tarasu, dojście spacerem w niecałe 10 min, rowerem 3-5 min. zasięg 5G,samodzielnie zaprojektowana i zbudowana pergola, zasłonięta od wiatru, powoli wspinające się bluszcze, które za rok-dwa całkowicie okryją jej boczne ściany, zestaw do grillowania, wypoczynek, podziemna lodówka,8 bambusów (przesadzonych z tarasu na działkę w 2023r.),wiśnia, jabłoń, śliwka, borówki, porzeczka i maliny, dużo miejsca na własną inwencję twórczą (przygotowane grządki),mauzer 1000l,drewniana huśtawka i zamykana piaskownica, niezbędne narzędzia do utrzymania działki w dobrym stanie (akumulatorowa kosiarka, nożyce elektryczne do żywopłotu, wózek przypinany do roweru itd.). Garaż i ogródek działkowy nie są wliczone w cenę oferty. Istnieje możliwość zakupu samego mieszkania bez garażu i ogródka działkowego. Cena garażuPLN  Cena ogródka działkowegoPLN Nieruchomość gotowa do wprowadzenia, nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych. Zachęcam do obejrzenia spaceru wirtualnego nieruchomości. ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ! Szczegóły sprzedaży omawiane indywidualnie podczas prezentacji. Anna Maria Trzaskulska