Nowe mieszkania na sprzedaż Wrocław Ołtaszyn

Dwupoziomowe mieszkanie 120,74 m² | Wrocław – Ołtaszyn Przestronne, funkcjonalne mieszkanie w prestiżowej dzielnicy Ołtaszyn, przy ul. Kawalerzystów. Idealne dla osób ceniących komfort, wysoką jakość życia oraz szybki dojazd do centrum Wrocławia oraz do obwodnicy i autostrady A4. Parametry nieruchomości: • Powierzchnia: 120,74 m² • Piętro: 2 i 3 piętro Dodatkowe udogodnienia: • Komórka lokatorska w cenie, • 2 miejsca postojowe w garażu podziemnym, z własną bramą sterowaną pilotem (dodatkowo płatne: 40 000 zł/ 1 miejsce), • 3 osobne balkony. O nieruchomości: Mieszkanie zostało zaprojektowane z myślą o wygodzie przyszłych mieszkańców. Klasyczna estetyka wnętrza, eleganckie wykończenie oraz wysokiej jakości materiały sprawiają, że mieszkanie jest gotowe do zamieszkania od zaraz, bez dodatkowych nakładów finansowych.  Otwarta przestrzeń dzienna oferuje swobodę aranżacyjną, a duże okna dachowe w salonie zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrza i podkreślają jego wyjątkowy charakter. Komfort użytkowania podnosi klimatyzacja w każdym pokoju, a także podgrzewane podłogi w łazienkach i kuchni. Dla większego bezpieczeństwa w mieszkaniu zainstalowano system alarmowy, natomiast rolety zaciemniające w sypialniach i oknach połaciowych zapewniają prywatność oraz komfort snu. Każda z sypialni wyposażona została we własną garderobę, co z pewnością doceni każdy, kto ceni sobie porządek i wygodę w życiu codziennym. Dodatkowym atutem mieszkania są aż trzy balkony: Każda z sypialni posiada wyjście na własny, niezależny balkon, a z salonu prowadzi wyjście na trzeci balkon, idealny do wspólnego relaksu na świeżym powietrzu. Układ pomieszczeń: I poziom: • Przestronny salon z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon, • Sypialnia z klimatycznym kominkiem, prywatną garderobą i wyjściem na balkon, • Przedpokój, • Łazienka. II poziom: • Sypialnia z własną garderobą i wyjściem na balkon, • Łazienka, • Pomieszczenie gospodarcze. Lokalizacja: Ołtaszyn to jedna z najbardziej cenionych dzielnic Wrocławia. Prestiżowa i kameralna okolica oferuje pełną infrastrukturę miejską oraz szybki dojazd do centrum. W pobliżu znajdują się liczne sklepy (tj. Biedronka, Lidl, Aldi, Auchan, Rossman, Empik), wysoce oceniane restauracje i kawiarnie (tj. Zwycięska 9, Kameralna, Przystań Tu, Bułka z Masłem, Chleboteka), placówki edukacyjne oraz tereny rekreacyjne. Okolica bogata jest w miejsca do spacerów i wypoczynku na świeżym powietrzu – w bezpośredniej okolicy znajduje się Tor Wyścigów Konnych, a w odległości 10 minut samochodem – zlokalizowany jest, otoczony malowniczym parkiem, Zamek Topacz. Dzięki dogodnemu połączeniu komunikacyjnemu z centrum Wrocławia oraz szybkiemu dostępowi do obwodnicy i autostrady A4 mieszkanie to jest doskonałym wyborem dla osób i rodzin pracujących w dowolnej części miasta, chcących korzystać z miejskiej wygody przy jednoczesnym połączeniu z naturą i terenami zielonymi. Komunikacja miejska i zamiejska: • 4 minuty drogi do przystanku autobusowego, • 9 minut drogi do przystanku kolejowego. Mieszkanie na sprzedaż bezpośrednio od właściciela, bez pośredników. Osobom zainteresowanym pośrednictwem nieruchomości - dziękujemy.

Bezpośrednio od właściciela - bez dodatkowych prowizji! Do sprzedania gotowe, 2 pokojowe mieszkanie w nowej, kameralnej inwestycji na wrocławskim Ołtaszynie (Krzyki). Rok budowy 2025. OPIS LOKALU: - pow. użytkowa 33,66 m2., - 2 pokoje + loggia o pow. 3,66 m2., - wysoki parter, - okna trzyszybowe (od strony wschodniej), - dodatkowo miejsce parkingowe w hali garażowej (35.000 zł.) oraz komórka lokatorska o pow. 3,7 m2 (15.000 zł.). - lokal mieszkalny oddawany w stanie deweloperskim (do wykończenia). LOKALIZACJA: - Krzyki, Ołtaszyn, ul. Orawska - bliskość parków (Park Skowroni 1 km., Park Południowy 1,7 km.), - Uniwersytecki Szpital Kliniczny 1,4 km., - Wrocławski Tor Wyścigów Konnych (2 km.), - sklepy: Lidl 700 m., Biedronka, 800 m. W ramach inwestycji powstanie ścieżka rowerowa do ul. Spiskiej, dzięki czemu rowerem bez problemu dojedziemy do centrum miasta. Budynki 2-piętrowe z cichobieżnymi windami. Do dyspozycji mieszkańców wózkownia, rowerownia, place zabaw z zielonymi pergolami i ławkami z możliwością solarnego ładowania telefonów. Na budynkach zamontowana instalacja fotowoltaiczna na potrzeby utrzymania części wspólnych, co znacząco przyczyni się do obniżenia miesięcznych kosztów. Mieszkanie wkrótce gotowe do przekazania.

Opis: Nowe dwupokojowe mieszkanie we Wrocławiu w prestiżowej inwestycji "Wojszyckie Alejki", przy ul. Gałczyńskiego we Wrocławiu - na nowym osiedlu. Mieszkanie zostało wykończone bardzo dobrymi materiałami w 2024 roku, nigdy nie zamieszkałe, sprzęt AGD na gwarancji. Lokalizacja: Mieszkanie położone jest w jednej z najbardziej atrakcyjnych części Wrocławia, która łączy spokój i zielone otoczenie z doskonałą infrastrukturą miejską. W pobliżu znajdują się liczne parki i tereny rekreacyjne, idealne na spacery i aktywność na świeżym powietrzu. W zasięgu krótkiego spaceru dostępne są także sklepy, kawiarnie, restauracje, m.in.: Żabka, Family Market, Biedronka, Lidl. Doskonała komunikacja miejska pozwala na szybki dojazd do centrum miasta oraz innych dzielnic Wrocławia: szybki dojazd do A4 (Bielany Wrocławskie) i AOW, linie autobusowe: 113; 249; 903. Na terenie osiedla plac zabaw dla dzieci, stojaki na rowery i dostępne miejsca postojowe nielimitowane obok inwestycji. Opis apartamentu: - Powierzchnia: 41,86 m2 + balkon - Układ: 2 pokoje: salon z aneksem z wyjściem na balkon, sypialnia, łazienka, przedpokój - miejsce postojowe w garażu poziemnym (cena dodatkowa 30 000zł) - komórka lokatorska o pow. 4,46 m2 (cena dodatkowa 30 000zł) - Przestronny, stylowy apartament w pełni wyposażony we wszystkie niezbędne sprzęty RTV i AGD - klimatyzacja z pilotem - nieruchomość zlokalizowana jest na 2 piętrze (winda) - na terenie inwestycji dostępne stojaki rowerowe - cicha okolica i sąsiedztwo W kuchni znajdują się meble w zabudowie na wymiar wraz z lodówką i zamrażarką, zmywarką, piekarnikiem, płytą indukcyjną oraz okapem. Łazienka z prysznicem i deszczownicą oraz pralką. W sypialni do dyspozycji pojemna szafa oraz duże łóżko z materacem (160x200). W salonie wygodna rozkładana kanapa, szafka RTV oraz TV LED. W przedpokoju zamontowana pojemna szafa wnękowa na wymiar z lustrem. Ogłoszenie wystawione bezpośrednio od właściciela. Mieszkanie nie jest obciążone hipoteką.

Na sprzedaż przestronne i rozkładowe 2 pokojowe M3 z 2009r. o pow. 47.20 m2 przy ul. Łubionwej na os. Ołtaszyn ( Dzielnica Krzyki ) we WrocławiuAtuty mieszkania:- Do Rynku 6,5km- basen, spa, sauna, siłownia ( Aquario) - 50m- sklepy - Lidl, Biedronka Żabka - 100m- w pełni umeblowane gotowe do zamieszkania od zaraz - pełna/odrębna własność bez obciążeń- słoneczne i przestronne mieszkanie- w pełni rozkładowe- ergonomiczny układ pomieszczeń- ekspozycja - północny-zachód/północny-wschód- czynsz 650zł + prąd  - ogrzewanie - własna Kotłownia- duży balkon: 6m2- miejsca parkingowe przy budynku- rowerownia - miejsca parkingowe przy budynku- garaż zamykany-podziemny, dodatkowo płatny: 60 000zł (zakup nieobligatoryjny) Standard wykończenia, oraz lokalizacja sprawiają, że jest to mieszkanie idealne dla osób, które chcą w pełni korzystać z oferty rekreacyjno - rozrywkowej Wrocławia, a także tych ceniących klimat i przestronność.  Mieszkanie o pow. 47.2 m2 składa się z:- salon: 16.3m2- sypialnia: 10.5m2- oddzielna kuchnia: 10m2- łazienka z wanna i WC: 4m2- przedpokój: 6.5m2- duzy balkon: 6m2Kuchnia w zabudowie została wyposażona w sprzęty AGD, takie jak:- lodówka-zamrażalka- piekarnik elektryczny- płyta ceramiczna- zlew- okap- zmywarka 40cmNieruchomość jest także bardzo dobrze skomunikowana z pozostałymi częściami miasta.W jego najbliższej okolicy znajdują się:- Do Rynku Wrocław - 6,5km- dla miłośników zakupów i rozrywki, CH Aleja Bielany ( 3km ) Galeria Wroclavia ( 5km ) - Dworzec PKP i PKS - 5km- Park Południowy - 2,5km- Aqua park na Borowksiej - 4,5 km- liczne lokale usługowe- szkoły, przedszkola, żłobki- sklepy, dyskonty spożywcze, Markety ( Biedronka, Lidl,  Żabka) w zasięgu 100m, (Auchan, Rossmann )-500m- liczne przystanki autobusowe (bezpośredni dojazd do centrum)- apteki- przychodnie- weterynarz- fryzjer- siłownia- salon kosmetyczny - restauracje - nowo wybudowana szkoła podstawowa - boiska sportowe - ścieżki rowerowe - place zabaw - tereny rekreacyjne, - rozbudowana strefa gastronomiczna: food trucki, restauracje, piekarnie, lodziarnie, pizzeria LOKALIZACJA:Jest to miejsce, w którym można znaleźć wszystko, czego potrzeba do wygodnego życia, m.in. (,,Aquario'' - basen, spa, sauna, siłownia)-50m, żłobki, 2 przedszkola państwowe, 2 szkoły podstawowe, sklepy (m.in. LIDL, Biedronka, Auchan, Żabka), apteki, przychodnie lekarskie, poczta, place zabaw, boisko sportowe, siłownia oraz ponad 25 restauracji w najbliższej okolicy. Poza tym lokalizacja służy spacerom oraz wycieczkom rowerowym m.in. Tor Wyścigów Konnych Partynice oraz Park Południowy. Łatwy dojazd do Uniwersytetu ekonomicznego.Bardzo dobry dojazd do Centrum, wylot na obwodnicę i autostrady A4. Komunikacja autobusowa liniami [numer], [numer].Nieruchomość położona blisko przystanków komunikacyjnych oraz pętli autobusowej. W niedalekiej odległości liczne sklepy, kawiarnie, restauracje, szkoły i przedszkola. W bliskiej odległości nieruchomości planowana jest nowa szkoła podstawowa przy ulicy Zwycięskiej. W bliskiej odległości Wrocławski Tor Wyścigów konnych , Park Południowy, Zamek Topacz.Szybki dojazd do AOW, Bielany Wrocławskie oraz S5 Dodatkowo nieopodal park wyścigów konnych Partynice dostęp do szkółki jeździeckiej oraz wszelkich aktywności sportowych/imprezowych oraz  kortów tenisowych czy basenów i spa.DODATKOWE INFORMACJE:- Rodzaj własności: Pełna Własność- ogrzewanie CO - własna kotłownia- basen/spa/siłownia/sauna - Aquario - Garaż zamykany-podziemny, dodatkowo płatny: 60 000zł ( zakup nieobligatoryjny) ZAPRASZAMY NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ!Patryk KruszewskiDoradca ds. nieruchomościtel.: +52Numer oferty  3195/11334/OMSAgencja Nieruchomości KO Estate[www]Biuro: Plac Teatralny 3/55Siedziba spółki ul. Piłsudskiego 7450-020 WrocławBiuro czynne od poniedziałku do piątku w godzinach od 9:00 do 18:00oraz w soboty od 10:00 do 14:00tel. Kom: +52e-mail: KO Estate- aktywnie uczestniczymy w całym procesie zakupu mieszkania- gwarantujemy opiekę prawną- zapewniamy konsultacje z doradcą kredytowym- oferujemy konkurencyjne stawki u notariusza