Na sprzedaż rozkładowe, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 55,16 m², usytuowane na 1. piętrze w 3-piętrowym budynku z 2008 roku przy ul. Racławickiej na wrocławskim Grabiszynku. Największym atutem nieruchomości jest jej wyjątkowe położenie — okna oraz balkon zapewniają bezpośredni widok na Park Grabiszyński, co gwarantuje codzienny kontakt z naturą, ciszę oraz poczucie prywatności. Mieszkanie jest świeżo po remoncie, w pełni wykończone i gotowe do zamieszkania od zaraz.

Cena: 950 000 zł

Forma własności: pełna własność

Klientom kupującym gwarantujemy bezpłatną weryfikację zdolności kredytowej, dodatkowe zniżki na kredyty hipoteczne ze względu na stałą współpracę z doradcą kredytowym oraz zniżki na usługi notarialne.

KONTAKT: [numer]

Wschodni układ okien sprawia, że wnętrza są naturalnie doświetlone od porannych godzin, a widok na zieleń zastępuje widok na sąsiednie zabudowania.

• Salon

Jasna przestrzeń dzienna z wyjściem na balkon, skąd roztacza się widok na koronę drzew sąsiadującego parku.

• Sypialnia

Cichy pokój wypoczynkowy, zapraszający poranne słońce i oferujący spokój sprzyjający regeneracji.

• Druga sypialnia

Ustawny pokój z potencjałem na gabinet do pracy zdalnej, pokój dziecięcy lub gościnny.

• Kuchnia

Osobna, jasna przestrzeń z oknem, wyposażona w kompletny sprzęt AGD (zmywarka, lodówka, kuchenka, piekarnik), co pozwala na wygodne gotowanie bez przenikania zapachów do części dziennej.

• Łazienka

Wykończone pomieszczenie z pralką oraz miejscem na przechowywanie.

• Przedpokój

Wygodny ciąg komunikacyjny łączący wszystkie pomieszczenia.

W cenie nieruchomości pozostaje pełne meble oraz sprzęt AGD. Do lokalu można dokupić miejsce w garażu podziemnym w cenie 50 000 zł, przy którym znajduje się praktyczna, dwupoziomowa zamykana szafa na akcesoria. Mieszkańcy budynku mają również do dyspozycji wspólną rowerownię.

Piętro: 1/3

Czynsz: ok. 1300 zł (kwota zawiera zaliczki na media, które przy regularnym użytkowaniu generują nadpłaty)

Wyposażenie: meble, pralka, zmywarka, lodówka, kuchenka, piekarnik, telewizor, rolety antywłamaniowe, drzwi antywłamaniowe, domofon, światłowód.

Grabiszynek to ceniona dzielnica Wrocławia, łącząca bezpośrednie sąsiedztwo rozległych terenów rekreacyjnych z bogatym zapleczem edukacyjnym i usługowym.

• Plac zabaw – 3 minuty spacerem

• Park Grabiszyński – 5 minut spacerem

• Pływalnie kryte WKS „Śląsk” – 7 minut spacerem

• Dwujęzyczna Szkoła Podstawowa ATUT – 5 minut spacerem

• Centrum Edukacji Międzynarodowej – 6 minut spacerem

• Restauracja Nabutok Sushi – 4 minuty spacerem

• Sklep Żabka – 7 minut spacerem

Przystanek autobusowy Rymarska znajduje się w odległości 4 minut spacerem, co umożliwia sprawny dojazd do pozostałych części miasta.

Zadzwoń i umów się na prezentację.

Zbigniew Samek