Nowe mieszkania na sprzedaż Wrocław Fabryczna

SPRZEDAŻ BEZPOŚREDNIA - BEZ PROWIZJI. GOTOWA KAWALERKA PO REMONCIE. NIE WSPÓŁPRACUJĘ Z POŚREDNIKAMI. Na sprzedaż przytulna kawalerka o pow. 24,68 m², położona na 1. piętrze w 4-piętrowym budynku przy ul. Żelaznej we Wrocławiu (dzielnica Fabryczna - Grabiszyn). Idealna dla singla, pary lub jako inwestycja pod wynajem. ─────────────────── LOKALIZACJA ─────────────────── • Świetna komunikacja - przystanki tramwajowe i autobusowe w odległości 200 m. • Dojazd do Rynku - ok. 10-15 minut. W najbliższym sąsiedztwie: • Biedronka - 1 min. pieszo, • Żabka - 30 sekund od budynku, • sklepy, piekarnie, apteki, punkty usługowe, • blisko Park Grabiszyński (~1 km), • spokojna, zielona okolica, niska zabudowa. ─────────────────── UKŁAD I STANDARD ─────────────────── • Salon z aneksem kuchennym. • Kuchnia z nową zabudową i NOWYM AGD. • Łazienka z prysznicem i WC. Mieszkanie świeżo po GENERALNYM REMONCIE: • nowe instalacje elektryczne i hydrauliczne, • neutralna, nowoczesna kolorystyka. • Okna PCV. • Ogrzewanie miejskie. • Umeblowanie i wyposażenie w cenie. ─────────────────── INFORMACJE DODATKOWE ─────────────────── • Pełna własność z księgą wieczystą. • Budynek w konstrukcji tradycyjnej. • Parking ogólnodostępny pod blokiem. ─────────────────── CENA ─────────────────── 450 000 zł ─────────────────── OPŁATY MIESIĘCZNE ─────────────────── ok. 437 zł/mies. ─────────────────── IDEALNA DLA ─────────────────── • Singla, pary lub studenta. • Inwestora szukającego gotowego mieszkania pod wynajem. • Osób szukających lokalu w dobrej lokalizacji, bez potrzeby remontu. ─────────────────── Zapraszam do kontaktu. Ogłoszenie prywatne - bez pośredników. Mieszkanie dostępne od zaraz.

Sprzedam mieszkanie przy ul. Strzegomskiej, składające się z dwóch oddzielnych pokoi, osobnej kuchni, łazienki oraz przedpokoju. Mieszkanie znajduje się na 5. piętrze w 5-piętrowym budynku z 2009 roku. Budynek posiada ogrzewanie miejskie, jest bardzo dobrze ocieplony i wyposażony w windę. Ekspozycja na południe powoduje, że okna wychodzą na wewnętrzną część dziedzińca, co zapewnia ciszę i spokój nawet przy otwartych oknach, co jest rzadko spotykane w ścisłym centrum. Dodatkowo, dzięki dużej ilości wpadającego światła naturalnego, mieszkanie jest bardzo jasne. Zaletą tego piętra jest doskonały widok, niezabudowany przez inne bloki. Na dziedzińcu, który jest strefą zamieszkania, znajduje się wiele wydzielonych miejsc postojowych – nigdy nie ma problemu z zaparkowaniem ze względu na szlaban przy wjeździe (tylko dla mieszkańców). Okolica: Perfekcyjnie skomunikowana z miastem, liczne autobusy i tramwaje, w tym nowa trasa na Nowy Dwór czy ul. Legnicka oraz dworzec kolejowy Wrocław Mikołajów. Centra handlowe i restauracje: - Magnolia Park - Liczne bary, restauracje i food trucki Liczne szkoły i uczelnie: - Autorska Szkoła Podstawowa NAVIGO - Wrocław Cosmopolitan School - Uniwersytet Dolnośląski DSW Wrocław - Uniwersytet WSB Merito Parki biznesu: - Centrum Biznesowe Millenium Towers - Wrocławski Park Biznesu - Business Garden Wrocław Mieszkanie z bardzo dużym potencjałem wynajmu – zarówno krótko-, jak i długoterminowo, dla pracowników okolicznych biur czy też studentów. Lokalizacja jest idealna. Aktualnie wynajmowane do września 2025r. Sprzedaż z umową najmu gwarantujacą stały przychod.

Do sprzedaży mieszkanie w inwestycji Ogrody Grabiszyńskie o powierzchni 43,54 m². Mieszkanie znajduje się na 4. piętrze w nowo powstałej inwestycji przy skrzyżowaniu ul. Hallera i Grabiszyńskiej. Nowoczesne windy obsługują budynek od garażu podziemnego do ostatniego, 10. piętra. Wysoki standard inwestycji. MIESZKANIE: • Salon z aneksem kuchennym: 25,47 m² • Sypialnia: 11,99 m² • Łazienka: 4,64 m² • Przedpokój: 1,44 m² • Balkon: 6,44 m² • Wysokość mieszkania: 2,63 m • Strona świata: południe. • Widok na Park Grabiszyński. • Media z sieci miejskiej. Możliwość zakupu dodatkowo miejsca postojowego w garażu podziemnym w cenie 50 000 zł. --- ZIELONA OKOLICA Sąsiedztwo Parku Grabiszyńskiego oraz Lasku Oporowskiego zapewni mieszkańcom możliwość odetchnięcia świeżym powietrzem i złapania dystansu od pędu codzienności. Aktywny relaks umożliwi znajdujący się w pobliżu Park Mamuta, w którym przyjęto zasadę patchworkingu, czyli gniazdowego wprowadzania atrakcji rekreacyjnych, takich jak polana gier i spotkań towarzyskich czy konstrukcja zabawowa dla starszych dzieci i młodzieży. WSZĘDZIE BLISKO Położenie inwestycji w południowo-zachodniej części miasta - w dzielnicy Fabryczna - gwarantuje bardzo dobre skomunikowanie z pozostałymi dzielnicami Wrocławia. Dostępność różnorodnych środków transportu, takich jak tramwaje, autobusy oraz stacja kolejowa, zapewnią płynne i szybkie przemieszczanie się. Swobodę wyboru dopełnia ścieżka rowerowa ciągnąca się praktycznie do samego Rynku. DLA CENIĄCYCH WYGODĘ I KOMFORT Niewątpliwym atutem inwestycji jest spokojna, kameralna i cicha okolica. W celu zapewnienia wygody i komfortu życia mieszkańców na terenie inwestycji powstanie parking podziemny z komórkami lokatorskimi. Mnogość usług, szkół i restauracji w okolicy oraz punktów rozrywki, takich jak Centrum Tenisowe czy Rodzinne Centrum Golfa, pozwolą na zaspokojenie wszystkich potrzeb w najbliższej okolicy. Serdecznie zapraszam.

Rozkładowe, jasne mieszkanie 70mkw O MIESZKANIU Powierzchnia: 70,2 mkw, 3 pokoje, co gwarantuje duże i jasne pomieszczenia. Mieszkanie jest umeblowane i gotowe do zamieszkania. Lokal posiada ergonomiczny układ pomieszczeń, na który składają się: - Salon z kuchnią (30mkw) - 2 pokoje (12 mkw) - Przestronny przedpokój wraz z garderobą - Osobna łazienka oraz WC - Dwa balkony Zarządcą budynku jest Spółdzielnia Mieszkaniowa, co zapewnia stały nadzór nad budynkiem, pielęgnację zieleni i szybkie rozwiązywanie ewentualnych problemów. Budynek posiada własną kotłownię gazową, co pozwala na oszczędne ogrzewanie. LOKALIZACJA Małe Osiedle na Stabłowicach (Główna / Wełniana) w zachodniej części Wrocławia, posiadające duże, zagospodarowane zielenią podwórka oraz parkingi (w tym podziemny). Lokalizacja osiedla nie jest na terenach zagrożonych powodzią oraz torów kolejowych, co gwarantuje bezpieczeństwo oraz ciszę mieszkańców. W odległości 1 km znajdują się kompleksy handlowe w postaci galerii N Park, Biedronki, Lidla oraz Dino, a także stacja benzynowa oraz staw rekreacyjny. Dostęp do licznej komunikacji miejskiej, a także przystanek PKP Wrocław Pracze. W perspektywie 1-2 lat ma powstać pętla tramwajowa. Znajdująca się blisko Autostradowa Obwodnica Wrocławia umożliwia szybką komunikację do innych części Wrocławia oraz wyjazd z miasta. TERENY ZIELONE W bezpośrednim (dostępnym pieszo) otoczeniu znajdują się liczne rekreacyjne tereny zielone: 2 stawy wędkarskie wraz ze ścieżkami spacerowymi oraz otwartą siłownią, a także park. W dalszej okolicy znajdują się rozległe tereny rekreacyjno-wodne przy Odrze. Umożliwia to aktywne i przede wszystkim spokojne spędzanie czasu w otoczeniu przyrody w postaci: spacerów, jazdy na rowerze czy wędkowaniu. EDUKACJA Dostępne pieszo: - Zespół Szkolno-Przedszkolny nr 20, Karpnicka - Przedszkole Pod Wierzbami, Stabłowicka 95 - Przedszkole nr 62, Stabłowicka 97 Zachęcam do kontaktu, pytań i rozsądnej negocjacji. Sprzedaż bez pośredników (ew. zapraszam z klientem).

�� WYJĄTKOWA OFERTA! Na sprzedaż rozkładowe mieszkanie w centrum Wrocławia z pięknym widokiem na zieleń. Idealne dla singla, pary lub inwestora – gotowe do wprowadzenia, bez żadnych nakładów! Mieszkanie znajduje się w centrum Wrocławia, w pobliżu Uniwersytetu Ekonomicznego, a jednocześnie jest bardzo ciche. Z okien bardzo przyjemny widok na zieleń i ogródki działkowe.   �� OPIS MIESZKANIA Mieszkanie o powierzchni 38 m², w skład którego wchodzą: przestronny salon z widokiem na zieleń przytulna sypialnia również z zielenią za oknem osobna, funkcjonalna kuchnia, łazienka z kabiną prysznicową, przedpokój z miejscem do przechowywania.   Mieszkanie przeszło generalny remont – wymieniono instalacje: ⚡ elektryczną, �� wodno-kanalizacyjną.   Na ścianach nowe tynki i gładzie, w łazience i kuchni nowe kafle. W pokojach i w przedpokoju zachowano oryginalny parkiet, który został wycyklinowany i odmalowany, nadając wnętrzu ciepły, przytulny klimat.   Wymienione zostały także drzwi wewnętrzne i zewnętrzne. Całość urządzona w nowoczesnym, eleganckim stylu. Mieszkanie jest w pełni wyposażone: wszystkie meble i sprzęty AGD są nowe i wliczone w cenę mieszkania.   Mieszkanie gotowe do sprzedaży i wprowadzenia. Przygotowane świadectwa energetyczne, KW bez obciążeń.   �� ATUTY OFERTY   ✅ Pełen rozkład ✅ Centrum Wrocławia – doskonała komunikacja i pełna infrastruktura ✅ Wyjątkowy widok z okien na zieleń oraz cisza za oknami ✅ Generalny remont – brak dodatkowych nakładów finansowych, gotowe do wprowadzenia ✅ Oryginalny, odnowiony parkiet – klimat, którego nie znajdziesz w nowych inwestycjach ✅ Idealne także pod inwestycję.   �� Cena: 569 900 (do negocjacji) �� Powierzchnia: 38 m² �� Pokoje: 2   �� Zadzwoń i umów się na prezentację! To mieszkanie to połączenie klasycznego uroku i nowoczesnego wykończenia – prawdziwa perełka w sercu Wrocławia.

Opis Muchobór Wielki, ul. Krzemieniecka. Na sprzedaż przestronne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 56,6 m², położone przy ul. Krzemienieckiej 126 we Wrocławiu. Idealne dla osób, które szukają komfortu, jakości i nowoczesnych rozwiązań w spokojnej, zielonej części miasta. Przemyślane wnętrze Mieszkanie zostało urządzone przez właścicieli dla siebie, z dbałością o każdy detal. W skład wchodzi: • salon z aneksem kuchennym i wyjściem na ogród (około 40 m²), • dwie ustawne sypialnie, • łazienka w pełni wyposażona, • przedpokój, Dodatkowe udogodnienia • Komórka lokatorska na tym samym piętrze (2,37 m²) - w cenie mieszkania. • Dwa niezależne miejsca postojowe pod wiatą - w cenie mieszkania. Doskonała lokalizacja Zadbane, zamknięte osiedle z 2018 roku (deweloper Probitas) - niska zabudowa, tylko 6 mieszkań w klatce. Okolica pełna zieleni i spokoju, a jednocześnie z pełną infrastrukturą: • sklepy Netto i Stokrotka po drugiej stronie ulicy, • szkoły, przedszkola, apteka i punkty usługowe kilka minut spacerem, • przystanek MPK pod budynkiem (linie [numer], [numer]), • szybki dojazd do centrum i autostradowej obwodnicy. Informacje praktyczne • budynek z 2016 r., • ekspozycja wschód-zachód, • mieszkanie na parterze, budynek dwupiętrowy, • ogrzewanie gazowe (piec dwufunkcyjny), • czynsz ok. 790 zł + media (gaz ~100 zł, prąd ~150 zł), • mieszkanie dostępne od zaraz. Idealne miejsce dla osób, które cenią komfort, spokój i wysoką jakość życia.