Mieszkania 3-pokojowe na sprzedaż Wrocław Fabryczna - najwięcej bez pośredników

Ogłoszenie: Ciepłe i przytulne 3-pokojowe mieszkanie z obszernym ogródkiem, miejscem w garażu i komfortową łazienką – gotowe do zamieszkania! Lokalizacja: ul. Jodłowicka, Wrocław-Fabryczna, Stabłowice – osiedle Wrobud. O mieszkaniu: Sprzedam nowoczesne i w pełni wyposażone, 3-pokojowe mieszkanie z aneksem kuchennym, zlokalizowane na parterze w nowym bloku z 2022 roku. To idealna propozycja dla tych, którzy cenią sobie spokój, a jednocześnie chcą mieć miasto na wyciągnięcie ręki. Mieszkanie zostało zaprojektowane przez architekta wnętrz z najwyższą starannością i funkcjonalnością z wykorzystaniem każdej dostępnej przestrzeni. Wnętrze i układ pomieszczeń (67,07m²): We wszystkich pokojach oraz łazience zamontowano drzwi wysokiej klasy firmy PORTA z pełnym wygłuszeniem i naturalną okleiną drewnianą. Na ścianach w sypialni głównej oraz w pokoju stołowym zamontowano lamele z naturalnego drewna. W przedpokoju oraz w pokoju stołowym wykorzystano beton architektoniczny podkreślając tym samym charakter wnętrza. Przedpokój posiada dobrze doświetloną przestrzeń z ogromnym lustrem na całą ścianę, co wizualnie powiększa pomieszczenie. Rolety zewnętrzne pozwalają na zachowanie komfortu wewnątrz pomieszczeń oraz zabezpieczają mieszkanie w czasie nieobecności właścicieli. Łazienka (6,54 m²): Przestronne wnętrze, gdzie każdy centymetr został starannie zaplanowany. Z indywidualnie zaprojektowaną łazienką, która dzięki temu może pomieścić zarówno wannę, jak i osobną kabinę prysznicową, co zapewnia komfort i oszczędza czas. Dodatkowo w zabudowie meblowej znajduje się duża szafa, idealnie mieszcząca pralkę, co pozwala na schowanie jej z pola widzenia i zachowanie estetyki wnętrza. Szafa oferuje również mnóstwo miejsca na chemię gospodarczą, ręczniki i artykuły higieniczne, utrzymując porządek i funkcjonalność. Sypialnia główna (13,57 m²): Przestronna i ustawna, idealna z dużą szafą i łóżkiem małżeńskim, gwarantująca wygodny wypoczynek. Z możliwością dostawienia biurka w przypadku pracy zdalnej w wydzielonej przez panele strefie przy naturalnym oświetleniu. Pokój biurowy / dziecięcy (11,58 m²): To uniwersalne pomieszczenie z zestawem szaf na wymiar sprawdzi się zarówno jako komfortowe biuro do pracy zdalnej, jak i przytulny pokój dla dziecka. Pokój stołowy z aneksem kuchennym (27,72 m²): Duża, otwarta przestrzeń doskonale łączy się z aneksem kuchennym, tworząc idealne miejsce do spotkań rodzinnych przy dużym stole wraz z wydzielonym miejscem do odpoczynku na kanapie i wygodnym fotelu przed ekranem TV. Aneks kuchenny: Jasny i w pełni wyposażony w meble na zamówienie wraz ze sprzętem AGD. Przedpokój (7,66m²): Jasny i szeroki, doświetlony listwą świetlną z pojemnymi szafami na wymiar na długości całej ściany. Pomieści odzież wierzchnią wraz z przestrzenią na obuwie. Znajdzie się tutaj także miejsce na przechowywanie bezprzewodowego odkurzacza wraz z jego zasilaniem oraz rzeczy spożywcze w osobnej części. Główne atuty: Przestronny ogródek (34 m²): Wychodząc z salonu, znajdziesz idealne miejsce do wypoczynku i relaksu na świeżym powietrzu. To idealna przestrzeń na poranną kawę, weekendowe spotkania z przyjaciółmi czy bezpieczne miejsce zabaw dla dzieci oraz twojego zwierzaka. Dodatkowe oświetlenie i gniazdko elektryczne na ogrodzie pozwala na wypoczynek podczas wieczoru. Wysoki standard wykończenia: Mieszkanie jest gotowe do wprowadzenia. Całe wyposażenie zostało stworzone z dbałością o detale, przy użyciu wysokiej klasy materiałów. Pełne wyposażenie: W cenie zostają meble kuchenne zrobione na zamówienie, markowy sprzęt AGD oraz pojemne szafy na wymiar w pokojach i na korytarzu. Jest możliwość pozostawienia obecnych mebli za dodatkową opłatą. Funkcjonalność: Przemyślany układ pomieszczeń zapewnia wygodę, a pojemne schowki pomagają utrzymać porządek. Parking podziemny: Do mieszkania przynależy szerokie miejsce postojowe w garażu podziemnym, z dodatkowym miejscem na rowery. Nowoczesny budynek: Cicha winda i wysoki standard wykończenia bloku z 2022 roku to gwarancja komfortu i niskich kosztów utrzymania. Wózkownia oraz rowerownia zamykana na klucz w garażu podziemnym dostępna dla mieszkańców. Osiedle zamknięte z automatycznym szlabanem pozwalające na wjazd jedynie mieszkańcom. Okolica i komunikacja: Mieszkanie znajduje się na Stabłowicach, w dynamicznie rozwijającej się, a jednocześnie cichej i zielonej okolicy. Dojazd: 750 m do stacji kolejowej PKP Pracze Odrzańskie oraz 400 m do przystanku autobusowego (3 linie). Rekreacja: W pobliżu znajduje się Park Pracki (1500 m), idealny na spacery i aktywny wypoczynek. Usługi: W zasięgu spaceru (400 m) znajdziesz piekarnię i sklep spożywczy. Zakupy: Duże sklepy, takie jak Lidl, Rossmann czy Pepco, oraz Centrum Handlowe N-Park są oddalone o kilka minut jazdy samochodem. Rodzina: Szkoła podstawowa w odległości 1800 m oraz żłobek i przedszkole w odległości 800 m. Dla kogo: Dla rodziny z dzieckiem: Bezpieczny ogródek i liczne szkoły, przedszkola oraz żłobek w okolicy to kluczowe udogodnienia. Dla pary pracującej zdalnie: Funkcjonalny układ z trzema pokojami pozwala na wydzielenie wygodnej przestrzeni do pracy. Dla inwestora: Atrakcyjna lokalizacja zapewnia wysoki potencjał na wynajem. Informacje finansowe: Cena: 889 000 zł Obowiązkowe miejsce parkingowe: 40 000 zł Czynsz: jedynie 1100 zł miesięcznie (woda, ogrzewanie i wywóz nieczystości przy 4 osobowej rodzinie) Mieszkanie z prawem własności, wniesiona całościowa opłata przekształceniowa za 17 lat - 5102 zł oszczędności dla nowego właściciela Ubezpieczenie nieruchomości opłacone do 10/2026 roku

Dwustronne|z klimatyzacją|parking|winda Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie na 3. piętrze w 7 piętrowym bloku z windą. WNĘTRZE MIESZKANIA: - klimatyzacja, - mieszkanie dwustronna - okna wychodzą na północ (sypialnie) i południe (salon, kuchnia). - duży balkon, - drzwi antywłamaniowe, - na ścianach gładzie, - instalacje miedziane, - na podłogach kafle i panele wysokiej jakości, Do mieszkania przynależy piwnica. Czynsz około 950/2 osoby, w tym gaz. BUDYNEK: - po termomodernizacji, - klatka schodowa zadbana, po remoncie, -rowerownia i suszarnia dla mieszkańców, - nowa winda, - budynek monitorowany, - miejsca postojowe za szlabanem tylko dla mieszkańców, - wspólnota mieszkaniowa. Mili i spokojni sąsiedzi. LOKALIZACJA: - w głębi osiedla, duża przestrzeń, - w pobliżu szkoły, sklepy, przychodnia, apteki, park, place zabaw, KOMUNIKACJA: - kilka minut do przystanku - kilkanaście linii autobusowych i tramwaje. Pomimo bliskości komunikacji, do mieszkania nie dochodzi hałas z ulicy Strzegomskiej. - świetny dojazd do centrum Wrocławia - około 20 min tramwajem. - w kilka minut można dojechać do dworca Wrocław Główny ze stacji Wrocław Nowy Dwór, - szybki dojazd do lotniska - bezpośrednio autobusem 106. - świetny dojazd do obwodnicy. Lokalizacja i powierzchnia mieszkania zapewnia komfort dla całej rodziny. Pośrednikom dziękuję, chyba że mają klienta chętnego na zakup. Ogłoszenie nie stanowi oferty itd. w trybie KC ani innych regulacji prawnych.

Rozkładowe, jasne mieszkanie 70mkw O MIESZKANIU Powierzchnia: 70,2 mkw, 3 pokoje, co gwarantuje duże i jasne pomieszczenia. Mieszkanie jest umeblowane i gotowe do zamieszkania. Lokal posiada ergonomiczny układ pomieszczeń, na który składają się: - Salon z kuchnią (30mkw) - 2 pokoje (12 mkw) - Przestronny przedpokój wraz z garderobą - Osobna łazienka oraz WC - Dwa balkony Zarządcą budynku jest Spółdzielnia Mieszkaniowa, co zapewnia stały nadzór nad budynkiem, pielęgnację zieleni i szybkie rozwiązywanie ewentualnych problemów. Budynek posiada własną kotłownię gazową, co pozwala na oszczędne ogrzewanie. LOKALIZACJA Małe Osiedle na Stabłowicach (Główna / Wełniana) w zachodniej części Wrocławia, posiadające duże, zagospodarowane zielenią podwórka oraz parkingi (w tym podziemny). Lokalizacja osiedla nie jest na terenach zagrożonych powodzią oraz torów kolejowych, co gwarantuje bezpieczeństwo oraz ciszę mieszkańców. W odległości 1 km znajdują się kompleksy handlowe w postaci galerii N Park, Biedronki, Lidla oraz Dino, a także stacja benzynowa oraz staw rekreacyjny. Dostęp do licznej komunikacji miejskiej, a także przystanek PKP Wrocław Pracze. W perspektywie 1-2 lat ma powstać pętla tramwajowa. Znajdująca się blisko Autostradowa Obwodnica Wrocławia umożliwia szybką komunikację do innych części Wrocławia oraz wyjazd z miasta. TERENY ZIELONE W bezpośrednim (dostępnym pieszo) otoczeniu znajdują się liczne rekreacyjne tereny zielone: 2 stawy wędkarskie wraz ze ścieżkami spacerowymi oraz otwartą siłownią, a także park. W dalszej okolicy znajdują się rozległe tereny rekreacyjno-wodne przy Odrze. Umożliwia to aktywne i przede wszystkim spokojne spędzanie czasu w otoczeniu przyrody w postaci: spacerów, jazdy na rowerze czy wędkowaniu. EDUKACJA Dostępne pieszo: - Zespół Szkolno-Przedszkolny nr 20, Karpnicka - Przedszkole Pod Wierzbami, Stabłowicka 95 - Przedszkole nr 62, Stabłowicka 97 Zachęcam do kontaktu, pytań i rozsądnej negocjacji. Sprzedaż bez pośredników (ew. zapraszam z klientem).

Szukasz komfortowego mieszkania w dobrej lokalizacji? Mieszkanie o powierzchni 59,5 m² znajduje się na drugim piętrze w trzypiętrowym budynku z 2000 roku. Posiada balkon, piwnicę, wyposażone w klimatyzację. Media miejskie. Gotowe do zamieszkania. Lokalizacja zapewnia dostęp do licznych placówek edukacyjnych, parków i punktów usługowych. W pobliżu wyjazd na obwodnicę Wrocławia (dobra komunikacja), park handlowy (Wrocław Fashion Outlet) oraz duży teren zielony (Park Tysiąclecia). W pobliżu znajdziesz przedszkola, szkoły, place zabaw. Dojazd do centrum miasta jest szybki dzięki pobliskim przystankom autobusowym i nowej linii tramwajowej. Szybki wyjazd z miasta dzięki pobliskiemu zjazdowi na AOW (zjazd Muchobór Wielki / Lotnisko). Zainteresowany? Zapraszam do kontaktu.

Witam serdecznie! Na sprzedaż: Dwupokojowe mieszkanie z dwoma miejscami parkingowymi w podziemnej hali garażowej w czterokondygnacyjnym budynku z 2020 roku, położonym przy ul. Jordanowskiej 55C we Wrocławiu (Osiedle Abitare). Bezpośrednio od właściciela, bez pośredników. Stan prawny: pełna własność. Sposób sprzedaży: umowa sprzedaży w formie aktu notarialnego, bez pośredników. Opis szczegółowy: Mieszkanie ma powierzchnię 72m2 + ogródek o powierzchni 50m2. Mieszkanie składa się z przedpokoju, salonu z kuchnią, garderoby, dwóch oddzielnych sypialni, łazienki oraz ogródka (nie wliczony do powierzchni mieszkania). Do mieszkania przynależą 2 miejsca parkingowe w podziemnej hali garażowej. W pobliżu park, sklepy spożywcze, szybki dojazd do centrum oraz na obwodnicę autostradową. Mieszkanie zostało wykończone i wyposażone w wysokim standardzie. Budynek został oddany do użytkowania w 2020 roku, mieszkanie nadaje się do zamieszkania. Lokal znajduje się na parterze. Wyposażenie: Kuchnia: - zabudowa kuchenna wykonana na wymiar, wyposażona w płytę indukcyjną, okap, zmywarkę, lodówkę, piekarnik, blaty ze spieku kwarcowego. Salon: - rozkładana sofa z funkcją spania (2 osobowa) - umeblowanie: szafka RTV, stolik kawowy - stół jadalniany z krzesłami Łazienka: - armatura sanitarna, pralka, suszarka, szafka Sypialnia główna: - szafa - łóżko - stoliczki nocne Sypialnia dzieci: - łóżko piętrowe - 2 biurka - szafa - drabinka gimnastyczna - huśtawka W mieszkaniu jest podłączenie internetu światłowodowego oraz instalacja RTV. Ściany wykończone gładzią oraz tapetą, na podłogach płytki (łazienka) oraz panele podłogowe w kolorze drewna (salon, przedpokój), wykładziny (sypialnie). Dodatkowe udogodnienia: - instalacja domofonowa - 2 miejsca parkingowe przynależne do mieszkania Informacje dodatkowe: Mieszkanie sprzedawane jest wraz z podziemnymi miejscami postojowymi w cenie 50.000 zł (zakup obowiązkowy, koszt miejsc postojowych należy doliczyć do ceny mieszkania). Zapraszam do kontaktu.

Na sprzedaż wyjątkowe, podestowe mieszkanie o powierzchni ok. 75 m², położone w bezpośrednim sąsiedztwie Parku Świetlików. To oferta dla osób, które cenią przestrzeń, światło i oryginalną architekturę — idealna alternatywa dla domu! Układ pomieszczeń: - Jasny, przestronny salon z otwartą kuchnią i wyjściem na balkon. - 2 wygodne sypialnie. - Łazienka z pełnym wyposażeniem. - Antresola z miejscem do pracy, z wyjściem na duży taras (28 m²) z wyjątkowym widokiem na park. Atuty nieruchomości: - Wysokie sufity i mnóstwo naturalnego światła o każdej porze dnia. - Nietuzinkowy układ wnętrza, który tworzy wyjątkowy klimat. - Garaż 15 m² z bramą na pilota + dodatkowe miejsce postojowe przed garażem. - Zamknięta, spokojna ulica - bezpieczeństwo i prywatność. - Doskonała lokalizacja - 5 minut pieszo do przystanku Turoszowska. - Bezpośredni dostęp do terenów zielonych - idealne miejsce dla rodzin i osób aktywnych. Lokalizacja: Bezpośrednio przy Parku Świetlików - zielonej enklawie z alejkami spacerowymi i terenami rekreacyjnymi nad Odrą. W pobliżu sklepy, przystanki komunikacji miejskiej i inne udogodnienia. To mieszkanie to połączenie komfortu, funkcjonalności i wyjątkowej przestrzeni - idealne dla osób, które szukają czegoś więcej niż typowy lokal w bloku. Ogłoszenie prywatne. Pośrednikom dziękujemy. Zapraszam do kontaktu i na prezentację!