Mieszkania 2-pokojowe na sprzedaż Wrocław Fabryczna - najwięcej bez pośredników

Na sprzedaż mieszkanie przy ul. Spiżowej we Wrocławiu, idealne dla osób ceniących bezobsługowość inwestycji, komfort oraz szybki dostęp do najważniejszych miejsc w mieście. ZALETY NIERUCHOMOŚCI: - Przemyślany układ pomieszczeń: - Duży pokój na około 25 m2. - Mały pokój około 17 m2 - możliwość przerobienia tego pokoju na salon z aneksem kuchennym. - Do mieszkania przynależy oddzielna piwnica. - Lokalizacja: Unikalność tego miejsca podkreśla nie tylko doskonała lokalizacja, ale także bliskość środków komunikacji publicznej - tramwajów i autobusów, co sprawia, że to idealne miejsce zarówno dla młodych osób pracujących czy studentów. Zaledwie 2 minuty spacerem dzieli nowych mieszkańców od tramwaju czy autobusu przy ul. Grabiszyńskiej, co czyni tę nieruchomość prawdziwym centrum życia, ponieważ do rynku tramwajem podróż potrwa kilka minut :) - Miejsce postojowe: Przed budynkiem znajdują się miejsca postojowe, dostępne dla wszystkich mieszkańców. CHARAKTERYSTYKA NIERUCHOMOŚCI: - Lokalizacja: ul. Spiżowa, Wrocław. - Budynek: Kamienica. - Piętro: 3. - Mieszkanie posiada duży balkon. - Wymienione wszystkie okna PCV. - Stan techniczny: do odświeżania. - Instalacje wodne, jak i elektryczne, zostały wymienione na nowe. - Wyposażenie: pełne.

Sprzedam mieszkanie przy ul. Strzegomskiej, składające się z dwóch oddzielnych pokoi, osobnej kuchni, łazienki oraz przedpokoju. Mieszkanie znajduje się na 5. piętrze w 5-piętrowym budynku z 2009 roku. Budynek posiada ogrzewanie miejskie, jest bardzo dobrze ocieplony i wyposażony w windę. Ekspozycja na południe powoduje, że okna wychodzą na wewnętrzną część dziedzińca, co zapewnia ciszę i spokój nawet przy otwartych oknach, co jest rzadko spotykane w ścisłym centrum. Dodatkowo, dzięki dużej ilości wpadającego światła naturalnego, mieszkanie jest bardzo jasne. Zaletą tego piętra jest doskonały widok, niezabudowany przez inne bloki. Na dziedzińcu, który jest strefą zamieszkania, znajduje się wiele wydzielonych miejsc postojowych – nigdy nie ma problemu z zaparkowaniem ze względu na szlaban przy wjeździe (tylko dla mieszkańców). Okolica: Perfekcyjnie skomunikowana z miastem, liczne autobusy i tramwaje, w tym nowa trasa na Nowy Dwór czy ul. Legnicka oraz dworzec kolejowy Wrocław Mikołajów. Centra handlowe i restauracje: - Magnolia Park - Liczne bary, restauracje i food trucki Liczne szkoły i uczelnie: - Autorska Szkoła Podstawowa NAVIGO - Wrocław Cosmopolitan School - Uniwersytet Dolnośląski DSW Wrocław - Uniwersytet WSB Merito Parki biznesu: - Centrum Biznesowe Millenium Towers - Wrocławski Park Biznesu - Business Garden Wrocław Mieszkanie z bardzo dużym potencjałem wynajmu – zarówno krótko-, jak i długoterminowo, dla pracowników okolicznych biur czy też studentów. Lokalizacja jest idealna. Aktualnie wynajmowane do września 2025r. Sprzedaż z umową najmu gwarantujacą stały przychod.

2-pokojowe mieszkanie o metrażu 50 m2 na osiedlu Gądów Mały Szczegóły nieruchomości: Blok 10-pietrowy na os. Osiedle Gądów Mały (mieszkanie na 7 piętrze, okna od strony południowej -podwórka) wyposażony w 2 windy. Budynek jest monitorowany całodobowo. Pod blokiem jak i wszędzie dookoła bezpłatne miejsca parkingowe - szlaban na pilota. Otoczenie nieruchomości: Osiedle doskonale skomunikowane dzięki przebiegającym w okolicy liniom tramwajowym i autobusowym. Wjazd na AOW – 3 km, obwodnica Śródmiejska – 1 km. Nieopodal znajduje się również stacja PKP Wrocław Kuźniki. Dogodny dojazd na Lotnisko. Usytuowane w okolicy Stadion Miejski, centra handlowe i sklepy (m.in. Hala Targowa Tęcza, Netto, Biedronka, Lidl, Astra), placówki oświatowe, przychodnie oraz punkty usługowe sprawiają, że osiedle jest kompletne i całkowicie samowystarczalne. W zasięgu wzroku teren zagospodarowany w ramach WBO jako tereny rekreacyjne i plac zabaw. Niedaleko MKS Parasol z boiskami do koszykówki, siatkówki, piłki nożnej i futbolu amerykańskiego, obok korty tenisowe. Liczne parki - Zachodni, Pilczycki oraz las Kuźnicki. Niedaleko kąpielisko Glinianki i centrum sportów Orbita na Wejherowskiej. Wyróżnione zagospodarowanie otoczenia: • usytuowany w okolicy Stadion Miejski • centrum handlowe: Magnolia Park, Astra, Hale Tęcza • pełna infrastruktura handlowo-usługowa • szkoły i przedszkola • mnogość sklepów spożywczych oraz supermarketów • restauracje i lokale usługowe Atuty: • bliskość parku • księga wieczysta bez obciążeń • lokalizacja • ustawny i słoneczny układ mieszkania • cisza i spokój • świetna lokalizacja dla studentów oraz inwestorów • bliskość komunikacji autobusowych i tramwajowych Układ pomieszczeń: Dwupokojowe mieszkanie na 7 piętrze o łącznej powierzchni 50 m2, w którego skład wchodzi: • pokój dzienny • kuchnia • sypialnia • osobne WC • łazienka z wanną • balkon Brakuje środków na zakup? Pomagam w uzyskaniu finansowania na te mieszkanie.

�� WYJĄTKOWA OFERTA! Na sprzedaż rozkładowe mieszkanie w centrum Wrocławia z pięknym widokiem na zieleń. Idealne dla singla, pary lub inwestora – gotowe do wprowadzenia, bez żadnych nakładów! Mieszkanie znajduje się w centrum Wrocławia, w pobliżu Uniwersytetu Ekonomicznego, a jednocześnie jest bardzo ciche. Z okien bardzo przyjemny widok na zieleń i ogródki działkowe.   �� OPIS MIESZKANIA Mieszkanie o powierzchni 38 m², w skład którego wchodzą: przestronny salon z widokiem na zieleń przytulna sypialnia również z zielenią za oknem osobna, funkcjonalna kuchnia, łazienka z kabiną prysznicową, przedpokój z miejscem do przechowywania.   Mieszkanie przeszło generalny remont – wymieniono instalacje: ⚡ elektryczną, �� wodno-kanalizacyjną.   Na ścianach nowe tynki i gładzie, w łazience i kuchni nowe kafle. W pokojach i w przedpokoju zachowano oryginalny parkiet, który został wycyklinowany i odmalowany, nadając wnętrzu ciepły, przytulny klimat.   Wymienione zostały także drzwi wewnętrzne i zewnętrzne. Całość urządzona w nowoczesnym, eleganckim stylu. Mieszkanie jest w pełni wyposażone: wszystkie meble i sprzęty AGD są nowe i wliczone w cenę mieszkania.   Mieszkanie gotowe do sprzedaży i wprowadzenia. Przygotowane świadectwa energetyczne, KW bez obciążeń.   �� ATUTY OFERTY   ✅ Pełen rozkład ✅ Centrum Wrocławia – doskonała komunikacja i pełna infrastruktura ✅ Wyjątkowy widok z okien na zieleń oraz cisza za oknami ✅ Generalny remont – brak dodatkowych nakładów finansowych, gotowe do wprowadzenia ✅ Oryginalny, odnowiony parkiet – klimat, którego nie znajdziesz w nowych inwestycjach ✅ Idealne także pod inwestycję.   �� Cena: 569 900 (do negocjacji) �� Powierzchnia: 38 m² �� Pokoje: 2   �� Zadzwoń i umów się na prezentację! To mieszkanie to połączenie klasycznego uroku i nowoczesnego wykończenia – prawdziwa perełka w sercu Wrocławia.

Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 52 m2, 1. piętro w bloku 4-piętrowym. Budynek z cegły. Wysoki standard. Sprzedaż lub zamiana z dopłatą lub inne propozycje. Sprzedaż bez pośredników. Po więcej informacji proszę dzwonić.

Piękne, bardzo przestronne mieszkanie o wysokości 3,2 m na podwyższonym parterze z wielkim tarasem ok. 40 m², który gwarantuje prywatność, a zarazem spokój i wypoczynek (poniżej zdjęć - link do filmu). LOKALIZACJA I OSIEDLE - Adres: ul. Manganowa, Osiedle Spiżowe (okolice ul. Grabiszyńskiej), oddane w 2008 r. - Bezpieczeństwo: Osiedle strzeżone, za szlabanem (pilot posiadają tylko właściciele). Obszar nigdy nie był w obszarze powodziowym. - Parking: Miejsca parkingowe na terenie osiedla, bez przydziału. Nie ma nigdy problemu ze znalezieniem miejsca. - Otoczenie: Ciche i spokojne osiedle, osłonięte od hałasu ul. Grabiszyńskiej. Na osiedlu plac zabaw i zadbane tereny zielone. - Opłaty: Bardzo niskie opłaty, ogrzewanie miejskie. MIESZKANIE (51,44 m²) - Układ: Przestronny salon z otwartą kuchnią, sypialnia, łazienka, przedpokój. - Standard: Mieszkanie nigdy nie było wynajmowane. Prace remontowe były wykonywane z lepszej jakości materiałów, z nastawieniem na długotrwałe użytkowanie. - Cechy: Wysokość 3,2 m dająca poczucie dużej przestrzeni i komfortu, bardzo dobra akustyka (nie słychać sąsiadów). WYPOSAŻENIE - Kuchnia: W pełni wyposażona (kuchenka, piekarnik wraz mikrofalą w zabudowie, okap, zmywarka, lodówka). - Salon: Duża zabudowa meblowa aż po sufit - szafa wykonana na indywidualne zamówienie (głębokość 80 cm, szerokość 320 cm, wysokość 320 cm). Nowy rozkładany narożnik z funkcją spania, ława, stolik pod TV, stół oraz 4 krzesła. - Łazienka: W pełni wyposażona (wanna z ruchomym parawanem prysznicowym, lustro, duża szafka na kosmetyki, umywalka, nowa, bardzo cicha pralka firmy Haier). - Dodatkowo: Klimatyzacja z możliwością sterowania poprzez aplikację mobilną, rolety zewnętrzne (antywłamaniowe) w oknach z wymienionym uszczelnieniem. TARAS (ok. 40 m²) - Opis: Pokryty płytkami, usytuowany w spokojnej okolicy, co sprzyja pełnemu, komfortowemu wypoczynkowi. - Wyposażenie: Pawilon zapewniający cień, schowek-domek ogrodowy na rowery i akcesoria. Taras posiada nowy płotek oraz poszycie pawilonu (zakupiony w 2024 roku). - Potencjał: Taras oferuje mnóstwo przestrzeni, którą z łatwością można przekształcić w przytulną strefę relaksu, idealną na leżaki, rośliny czy klimatyczne wieczorne spotkania. BUDYNEK I KOMUNIKACJA - Udogodnienia: Duża, przestronna klatka schodowa oraz winda dostępna na podwyższonym parterze. - W pobliżu: Żłobki, szkoły, sklepy spożywcze (Żabki, piekarnia, warzywniak), kawiarnia, markety (Biedronka, Lidl, Tarasy Grabiszyńskie). - Transport: Doskonałe połączenie tramwajowe i autobusowe. Tylko cztery przystanki tramwajowe do rynku, sześć przystanków do PKP. W pobliżu Park Grabiszyński. INFORMACJE DODATKOWE - SPRZEDAŻ BEZPOŚREDNIA OD WŁAŚCICIELA - bez pośredników i prowizji, co pozwala kupującemu realnie zaoszczędzić, oszczędność nawet kilku procent wartości nieruchomości. - Numer księgi wieczystej dostępny do wglądu dla zainteresowanych. - Cena do negocjacji. GORĄCO POLECAM I ZAPRASZAM DO OGLĄDANIA :) NIE WSPÓŁPRACUJĘ Z POŚREDNIKAMI Z BIUR NIERUCHOMOŚCI. ---------------------------------------------------------- Beautiful and very spacious apartment with a ceiling height of 3.2 m, located on a raised ground floor, featuring a large terrace of approx. 40 m². The terrace guarantees full privacy as well as peace and relaxation (video link available below the photos). ESTATE & LOCATION - Address: Manganowa Street, Spiżowe Estate (near Grabiszyńska Street), completed in 2008. - Security: A gated community with controlled access. Importantly, the area has never been in a flood zone. - Parking: Unassigned parking spaces within the estate, which is a major advantage - there is never an issue finding a spot. - Environment: Quiet and peaceful neighborhood, shielded from the noise of Grabiszyńska Street. The estate features a playground and well-maintained green areas. - Utilities: Very low utility costs. City-supplied central heating. APARTMENT (51.44 m²) - Layout: A spacious living room with an open kitchen, a bedroom, a bathroom, and a hallway. - Standard: The apartment has never been rented. Renovation work was done using higher-quality materials, with long-term personal use in mind - not on a low budget for rental purposes. - Features: The high ceilings (3.2 m) give a great sense of space and comfort. Excellent acoustics - you won't hear neighbors. FEATURES & EQUIPMENT - Kitchen: Fully equipped and in good standard: stove, built-in oven with microwave, extractor hood, dishwasher, and refrigerator. - Living Room: A large, custom-built wardrobe (80 cm D, 320 cm W, 320 cm H), a new fold-out corner sofa with a sleeping function, coffee table, TV stand, dining table, and four chairs. - Bathroom: Fully equipped with a bathtub, a folding glass shower screen, a large mirror, an under-sink cabinet, a sink, and a new, ultra-quiet Haier washing machine. - Extras: Air conditioning with remote control via mobile app, external anti-burglary shutters on windows (seals have been replaced). TERRACE (approx. 40 m²) - Description: Finished with tiles and located in a quiet area, perfect for comfortable rest and relaxation. - Features: A pavilion provides coziness and shade, with a garden shed behind it for storing bikes and accessories. The terrace has a new privacy fence and pavilion canopy purchased in 2024. - Potential: The terrace offers plenty of space, easily adaptable into a cozy relaxation zone - perfect for sun loungers, greenery, or atmospheric evening gatherings. It’s a private haven of comfort and calm. BUILDING & SURROUNDINGS - Amenities: Spacious and tidy stairwell. An elevator is available on the raised ground floor, making it very convenient. - Nearby: Nurseries, schools, convenience stores (Żabka), a bakery, a greengrocer, a café, and larger stores such as Biedronka, Lidl, and Tarasy Grabiszyńskie. - Transport: Excellent public transport connections. Only 4 tram stops to the Market Square and 6 stops to the main train station (PKP). Grabiszyński Park is nearby for walks and jogging. ADDITIONAL INFORMATION - Title deed number available on request. HIGHLY RECOMMENDED - FEEL FREE TO CONTACT ME FOR A VIEWING :)