Mieszkania 2-pokojowe na sprzedaż Wrocław Fabryczna - najwięcej bez pośredników

ŚWIETNA LOKALIZACJA! Polecam mieszkanie dwu pokojowe położone we Wrocławiu przy ul. Wojrowickiej 38, położone na 9 piętrze w budynku z windą. Mieszkanie rozkładowe składa się z: - salonu z wyjściem na balkon, - kuchni, - łazienki z WC, - sypialni, - przedpokoju. Czynsz około 700 zł (w tym gaz w ryczałcie). Metraż według KW wynosi 51,25 m2 wraz z powierzchnią pomieszczeń przynależnych. Do metrażu doliczona jest piwnica 2,65 m2. Bezproblemowe parkowanie pod blokiem. W pobliżu znajduje się pełna infrastruktura niezbędna do wygodnego życia: liczne sklepy i markety (Lewiatan, Polo Market, Społem, Lidl, Biedronka, Netto, Żabka), szkoła, przedszkole, żłobek, przychodnia, poczta, biblioteka, Fitness Academy z basenem, boiska sportowe, Tor wrotkarski WCT Spartan, Park Tysiąclecia oraz zielone tereny spacerowe wzdłuż rzeki Ślęzy. Kompleks handlowy Factoria Park (Fashion Outlet, Carrefour, Castorama, Leroy Merlin). Bardzo dobra komunikacja z centrum Wrocławia: przystanek autobusowy - ok. 150 m, przystanek tramwajowy - ok. 300 m, Stacja PKP Wrocław Nowy Dwór - szybki dojazd do Dworca Głównego w 10 minut. Dodatkowo szybki dojazd do AOW i autostrady A4. Rynek - ok. 6 km, Park Tysiąclecia - kilka minut spacerem.

2-pokojowe mieszkanie o metrażu 50 m2 na osiedlu Gądów Mały Szczegóły nieruchomości: Blok 10-pietrowy na os. Osiedle Gądów Mały (mieszkanie na 7 piętrze, okna od strony południowej -podwórka) wyposażony w 2 windy. Budynek jest monitorowany całodobowo. Pod blokiem jak i wszędzie dookoła bezpłatne miejsca parkingowe - szlaban na pilota. Otoczenie nieruchomości: Osiedle doskonale skomunikowane dzięki przebiegającym w okolicy liniom tramwajowym i autobusowym. Wjazd na AOW – 3 km, obwodnica Śródmiejska – 1 km. Nieopodal znajduje się również stacja PKP Wrocław Kuźniki. Dogodny dojazd na Lotnisko. Usytuowane w okolicy Stadion Miejski, centra handlowe i sklepy (m.in. Hala Targowa Tęcza, Netto, Biedronka, Lidl, Astra), placówki oświatowe, przychodnie oraz punkty usługowe sprawiają, że osiedle jest kompletne i całkowicie samowystarczalne. W zasięgu wzroku teren zagospodarowany w ramach WBO jako tereny rekreacyjne i plac zabaw. Niedaleko MKS Parasol z boiskami do koszykówki, siatkówki, piłki nożnej i futbolu amerykańskiego, obok korty tenisowe. Liczne parki - Zachodni, Pilczycki oraz las Kuźnicki. Niedaleko kąpielisko Glinianki i centrum sportów Orbita na Wejherowskiej. Wyróżnione zagospodarowanie otoczenia: • usytuowany w okolicy Stadion Miejski • centrum handlowe: Magnolia Park, Astra, Hale Tęcza • pełna infrastruktura handlowo-usługowa • szkoły i przedszkola • mnogość sklepów spożywczych oraz supermarketów • restauracje i lokale usługowe Atuty: • bliskość parku • księga wieczysta bez obciążeń • lokalizacja • ustawny i słoneczny układ mieszkania • cisza i spokój • świetna lokalizacja dla studentów oraz inwestorów • bliskość komunikacji autobusowych i tramwajowych Układ pomieszczeń: Dwupokojowe mieszkanie na 7 piętrze o łącznej powierzchni 50 m2, w którego skład wchodzi: • pokój dzienny • kuchnia • sypialnia • osobne WC • łazienka z wanną • balkon Brakuje środków na zakup? Pomagam w uzyskaniu finansowania na te mieszkanie.

Słoneczne dwupokojowe mieszkanie z balkonem, na 5 piętrze w 10 piętrowym bloku - ul. Popowicka. Mieszkanie składa się z pokoju dziennego z wyjściem na balkon, sypialni z widokiem na park, oddzielnej kuchni, łazienki z wanną, WC i przedpokoju z dużą szafą. Mieszkanie jest świetnie skomunikowane z różnymi częściami Wrocławia, blisko do centrum - autobusy, tramwaje pod blokiem. Nowo wybudowana linia tramwajowa! Mnóstwo sklepów dookoła - Delikatesy, Biedronka, Żabki, warzywniaki. Blisko Magnolia, Kaufland. Dużo salonów usługowych. Blisko szkoły, żłobki i przedszkola. Zielone, spokojne osiedle, park po drugiej stronie ulicy. Kilometr do Magnolii. Do mieszkania przynależy piwnica.

Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 52 m2, 1. piętro w bloku 4-piętrowym. Budynek z cegły. Wysoki standard. Sprzedaż lub zamiana z dopłatą lub inne propozycje. Sprzedaż bez pośredników. Po więcej informacji proszę dzwonić.

Piękne, bardzo przestronne mieszkanie o wysokości 3,2 m na podwyższonym parterze z wielkim tarasem ok. 40 m², który gwarantuje prywatność, a zarazem spokój i wypoczynek (poniżej zdjęć - link do filmu). LOKALIZACJA I OSIEDLE - Adres: ul. Manganowa, Osiedle Spiżowe (okolice ul. Grabiszyńskiej), oddane w 2008 r. - Bezpieczeństwo: Osiedle strzeżone, za szlabanem (pilot posiadają tylko właściciele). Obszar nigdy nie był w obszarze powodziowym. - Parking: Miejsca parkingowe na terenie osiedla, bez przydziału. Nie ma nigdy problemu ze znalezieniem miejsca. - Otoczenie: Ciche i spokojne osiedle, osłonięte od hałasu ul. Grabiszyńskiej. Na osiedlu plac zabaw i zadbane tereny zielone. - Opłaty: Bardzo niskie opłaty, ogrzewanie miejskie. MIESZKANIE (51,44 m²) - Układ: Przestronny salon z otwartą kuchnią, sypialnia, łazienka, przedpokój. - Standard: Mieszkanie nigdy nie było wynajmowane. Prace remontowe były wykonywane z lepszej jakości materiałów, z nastawieniem na długotrwałe użytkowanie. - Cechy: Wysokość 3,2 m dająca poczucie dużej przestrzeni i komfortu, bardzo dobra akustyka (nie słychać sąsiadów). WYPOSAŻENIE - Kuchnia: W pełni wyposażona (kuchenka, piekarnik wraz mikrofalą w zabudowie, okap, zmywarka, lodówka). - Salon: Duża zabudowa meblowa aż po sufit - szafa wykonana na indywidualne zamówienie (głębokość 80 cm, szerokość 320 cm, wysokość 320 cm). Nowy rozkładany narożnik z funkcją spania, ława, stolik pod TV, stół oraz 4 krzesła. - Łazienka: W pełni wyposażona (wanna z ruchomym parawanem prysznicowym, lustro, duża szafka na kosmetyki, umywalka, nowa, bardzo cicha pralka firmy Haier). - Dodatkowo: Klimatyzacja z możliwością sterowania poprzez aplikację mobilną, rolety zewnętrzne (antywłamaniowe) w oknach z wymienionym uszczelnieniem. TARAS (ok. 40 m²) - Opis: Pokryty płytkami, usytuowany w spokojnej okolicy, co sprzyja pełnemu, komfortowemu wypoczynkowi. - Wyposażenie: Pawilon zapewniający cień, schowek-domek ogrodowy na rowery i akcesoria. Taras posiada nowy płotek oraz poszycie pawilonu (zakupiony w 2024 roku). - Potencjał: Taras oferuje mnóstwo przestrzeni, którą z łatwością można przekształcić w przytulną strefę relaksu, idealną na leżaki, rośliny czy klimatyczne wieczorne spotkania. BUDYNEK I KOMUNIKACJA - Udogodnienia: Duża, przestronna klatka schodowa oraz winda dostępna na podwyższonym parterze. - W pobliżu: Żłobki, szkoły, sklepy spożywcze (Żabki, piekarnia, warzywniak), kawiarnia, markety (Biedronka, Lidl, Tarasy Grabiszyńskie). - Transport: Doskonałe połączenie tramwajowe i autobusowe. Tylko cztery przystanki tramwajowe do rynku, sześć przystanków do PKP. W pobliżu Park Grabiszyński. INFORMACJE DODATKOWE - SPRZEDAŻ BEZPOŚREDNIA OD WŁAŚCICIELA - bez pośredników i prowizji, co pozwala kupującemu realnie zaoszczędzić, oszczędność nawet kilku procent wartości nieruchomości. - Numer księgi wieczystej dostępny do wglądu dla zainteresowanych. - Cena do negocjacji. GORĄCO POLECAM I ZAPRASZAM DO OGLĄDANIA :) NIE WSPÓŁPRACUJĘ Z POŚREDNIKAMI Z BIUR NIERUCHOMOŚCI. ---------------------------------------------------------- Beautiful and very spacious apartment with a ceiling height of 3.2 m, located on a raised ground floor, featuring a large terrace of approx. 40 m². The terrace guarantees full privacy as well as peace and relaxation (video link available below the photos). ESTATE & LOCATION - Address: Manganowa Street, Spiżowe Estate (near Grabiszyńska Street), completed in 2008. - Security: A gated community with controlled access. Importantly, the area has never been in a flood zone. - Parking: Unassigned parking spaces within the estate, which is a major advantage - there is never an issue finding a spot. - Environment: Quiet and peaceful neighborhood, shielded from the noise of Grabiszyńska Street. The estate features a playground and well-maintained green areas. - Utilities: Very low utility costs. City-supplied central heating. APARTMENT (51.44 m²) - Layout: A spacious living room with an open kitchen, a bedroom, a bathroom, and a hallway. - Standard: The apartment has never been rented. Renovation work was done using higher-quality materials, with long-term personal use in mind - not on a low budget for rental purposes. - Features: The high ceilings (3.2 m) give a great sense of space and comfort. Excellent acoustics - you won't hear neighbors. FEATURES & EQUIPMENT - Kitchen: Fully equipped and in good standard: stove, built-in oven with microwave, extractor hood, dishwasher, and refrigerator. - Living Room: A large, custom-built wardrobe (80 cm D, 320 cm W, 320 cm H), a new fold-out corner sofa with a sleeping function, coffee table, TV stand, dining table, and four chairs. - Bathroom: Fully equipped with a bathtub, a folding glass shower screen, a large mirror, an under-sink cabinet, a sink, and a new, ultra-quiet Haier washing machine. - Extras: Air conditioning with remote control via mobile app, external anti-burglary shutters on windows (seals have been replaced). TERRACE (approx. 40 m²) - Description: Finished with tiles and located in a quiet area, perfect for comfortable rest and relaxation. - Features: A pavilion provides coziness and shade, with a garden shed behind it for storing bikes and accessories. The terrace has a new privacy fence and pavilion canopy purchased in 2024. - Potential: The terrace offers plenty of space, easily adaptable into a cozy relaxation zone - perfect for sun loungers, greenery, or atmospheric evening gatherings. It’s a private haven of comfort and calm. BUILDING & SURROUNDINGS - Amenities: Spacious and tidy stairwell. An elevator is available on the raised ground floor, making it very convenient. - Nearby: Nurseries, schools, convenience stores (Żabka), a bakery, a greengrocer, a café, and larger stores such as Biedronka, Lidl, and Tarasy Grabiszyńskie. - Transport: Excellent public transport connections. Only 4 tram stops to the Market Square and 6 stops to the main train station (PKP). Grabiszyński Park is nearby for walks and jogging. ADDITIONAL INFORMATION - Title deed number available on request. HIGHLY RECOMMENDED - FEEL FREE TO CONTACT ME FOR A VIEWING :)

Oferuję do sprzedaży 2 pokojowe mieszkanie z tarasem z ekspozycją południową, miejscem parkingowym w garażu podziemnym oraz komórką lokatorską (3,60 m2) przy ul. Mosiężnej (okol. Grabiszyńskiej). UKŁAD POMIESZCZEŃ Na mieszkanie usytuowane na parterze o powierzchni 52,83 m2 m2 składają się: - salon z aneksem kuchennym i wyjściem na taras - ustawna sypialnia - łazienka z natryskiem - przedpokój - komórka lokatorska (3,60 m2) Samo mieszkanie ma powierzchnią: 49,23 m2 STANDARD I WYPOSAŻENIE Mieszkanie jest umeblowane i zaaranżowane. Kuchnia w zabudowie wyposażona w lodówko-zamrażarkę, płytę, mikrofalówkę, okap. Łazienka z natryskiem, pralka na wyposażeniu. Atutem mieszkania jest taras z ekspozycją południową, dający poczucie intymności, usytuowany od cichej strony. Rolety zewnętrzne we wszystkich oknach. Dodatkowo miejsce postojowe w garażu podziemnym oraz komórka lokatorska (3,60 m2). BUDYNEK Budynek z 2009 roku, klatka czysta. Miejsca parkingowe ogólnodostępne przed budynkiem. Osiedle jest dobrze utrzymane, na bieżąco przeprowadzane są na nim wszelkie prace remontowe. INNE INFORMACJE Mieszkanie nie wymaga dodatkowego nakładu finansowego, jest gotowe do zamieszkania lub najmu. W cenie mieszkania pozostają wszystkie meble. Zaliczka do zarządcy budynku: 631 zł/m-c przy 2 osobach. Pełna własność wraz z gruntem. Cena: 660 000 zł m.postojowe i komórka 60 000 zł (zakup obligatoryjny) LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA Usytuowanie blisko centrum Wrocławia. Rynek w dystansie pieszym ok. 30 min. W okolicy tereny zielone i pełna infrastruktura: place zabaw, skwery, korty tenisowe, apteka, przedszkola, szkoły, poczta, kościół, punkty usługowe, sklepy, Aldi. Komunikacja - w pobliżu przystanki autobusowe i tramwajowe. ZALETY OFERTY: - taras, miejsce postojowe w garażu oraz komórka lokatorska - gotowe do zamieszkania - doskonała komunikacja, bardzo blisko przystanki -media miejskie -umeblowane i wyposażone -doskonała infrastruktura Zapraszam do rozmów i obejrzenia mieszkania. [www].pl Tel. [numer] For more information please call us [numer] Por favor contáctenos para conocer más sobre la oferta y ver el apartamento. Podemos ayudar con todos los trámites. Para más información por favor llámanos [numer]. Zgodnie z ustawą z dnia 7 października 2022 r. o zmianie ustawy o charakterystyce energetycznej budynków oraz ustawy - Prawo budowlane, świadectwo charakterystyki energetycznej zostanie przedłożone do zawarcia umowy Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.