Mieszkania 2-pokojowe na sprzedaż Wrocław Fabryczna - najwięcej bez pośredników

Na sprzedaż oferuję przestronne i jasne 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 74 m², położone na 1. piętrze budynku na spokojnym i zielonym osiedlu Pilczyce we Wrocławiu. UKŁAD POMIESZCZEŃ: - przestronny salon z aneksem kuchennym, - duża i ustawna sypialnia, - łazienka z wanną i WC, - funkcjonalny przedpokój z miejscem na szafę. Mieszkanie jest po odświeżeniu - czyste, zadbane i gotowe do wprowadzenia się. Układ pomieszczeń zapewnia wygodę i duże możliwości aranżacyjne. BUDYNEK: Budynek jest w dobrym stanie technicznym. Na początku 2026 roku zaplanowana jest jego modernizacja - wymiana wszystkich okien oraz ocieplenie elewacji, co dodatkowo poprawi komfort cieplny i estetykę całego obiektu. LOKALIZACJA: Mieszkanie znajduje się w atrakcyjnej i dobrze skomunikowanej części miasta - Pilczyce, ul. Bednarska (dzielnica Fabryczna). W pobliżu: - przystanki tramwajowe i autobusowe - szybki dojazd do centrum (ok. 20 minut tramwajem do Rynku), - Park Zachodni, tereny spacerowe i rekreacyjne nad Odrą, - hala targowa Tęcza oraz Tarczyński Arena Wrocław, - w zasięgu spaceru szkoła, przedszkole, sklepy i punkty usługowe. Okolica jest spokojna, zielona i dobrze rozwinięta - idealna dla osób ceniących komfort życia w mieście. DODATKOWE INFORMACJE: - powierzchnia: 74 m² - liczba pokoi: 2 - piętro: 1 - stan: po odświeżeniu, gotowe do zamieszkania - ogrzewanie: elektryczne - czynsz: 730 zł/mies. (w tym sprzątanie klatek i terenu wokół budynku, woda i wywóz śmieci) - forma własności: pełna własność CENA: 829 000 zł (do negocjacji) ATUTY NIERUCHOMOŚCI: - duża powierzchnia jak na mieszkanie 2-pokojowe, - salon z aneksem kuchennym i dobrym doświetleniem, - świetna komunikacja z centrum miasta, - spokojne, zielone osiedle, - planowana modernizacja budynku - wymiana okien i ocieplenie w 2026 r., - przystępny czynsz w wysokości 730 zł/mies. Mieszkanie dostępne od zaraz. Zapraszam do kontaktu pod telefonem

Sprzedam mieszkanie przy ul. Strzegomskiej, składające się z dwóch oddzielnych pokoi, osobnej kuchni, łazienki oraz przedpokoju. Mieszkanie znajduje się na 5. piętrze w 5-piętrowym budynku z 2009 roku. Budynek posiada ogrzewanie miejskie, jest bardzo dobrze ocieplony i wyposażony w windę. Ekspozycja na południe powoduje, że okna wychodzą na wewnętrzną część dziedzińca, co zapewnia ciszę i spokój nawet przy otwartych oknach, co jest rzadko spotykane w ścisłym centrum. Dodatkowo, dzięki dużej ilości wpadającego światła naturalnego, mieszkanie jest bardzo jasne. Zaletą tego piętra jest doskonały widok, niezabudowany przez inne bloki. Na dziedzińcu, który jest strefą zamieszkania, znajduje się wiele wydzielonych miejsc postojowych – nigdy nie ma problemu z zaparkowaniem ze względu na szlaban przy wjeździe (tylko dla mieszkańców). Okolica: Perfekcyjnie skomunikowana z miastem, liczne autobusy i tramwaje, w tym nowa trasa na Nowy Dwór czy ul. Legnicka oraz dworzec kolejowy Wrocław Mikołajów. Centra handlowe i restauracje: - Magnolia Park - Liczne bary, restauracje i food trucki Liczne szkoły i uczelnie: - Autorska Szkoła Podstawowa NAVIGO - Wrocław Cosmopolitan School - Uniwersytet Dolnośląski DSW Wrocław - Uniwersytet WSB Merito Parki biznesu: - Centrum Biznesowe Millenium Towers - Wrocławski Park Biznesu - Business Garden Wrocław Mieszkanie z bardzo dużym potencjałem wynajmu – zarówno krótko-, jak i długoterminowo, dla pracowników okolicznych biur czy też studentów. Lokalizacja jest idealna. Aktualnie wynajmowane do września 2025r. Sprzedaż z umową najmu gwarantujacą stały przychod.

Oferuję na sprzedaż przytulne 2-pokojowe mieszkanie o podwyższonym standardzie, na ostatnim, czternastym piętrze, o powierzchni ~40m2. Okna mieszkania wychodzą na zachód. Z balkonu można podziwiać przepiękny widok rozciągający się od Ślęży aż po Most Rędziński. Widoku nie zakłócają inne budynki. Mieszkanie składa się z salonu z aneksem kuchennym i przedpokojem, sypialni, łazienki oraz loggii. Do mieszkania przynależy komórka lokatorska oraz miejsce postojowe w garażu podziemnym. Mieszkanie zostało wykończone w 2017 roku i od tego też czasu jest zamieszkane. Wykończone zostało wysokiej jakości materiałami i sprzętami. Na podłogach znajdują się matowe kafle gresowe, zaś w sypialni podłogę wykończono deskami merbau. W skład aneksu kuchennego wchodzą meble BRW oraz wysokiej jakości sprzęty renomowanych firm. W sypialni oraz na przedpokoju znajdują się bardzo pojemne szafy Komandor. Dodatkowym atutem jest klimatyzacja. Drzwi wejściowe do mieszkania zabezpieczone są podwójnymi zamkami z atestem. Atrakcyjny, zadbany budynek jest ostatnim etapem inwestycji DaVinci wybudowanej przez dewelopera Lokum. W budynku znajdują się dwie klatki. W każdej po dwie windy. Klatki schodowe wyposażone zostały w drzwi przeciwpożarowe, zaś sama klatka w system odymiania. Osiedle jest podłączone do miejskiej sieci ciepłowniczej. Osiedle DaVinci posiada całodobową ochronę oraz monitoring. Najważniejsze informacje: Czynsz za mieszkanie ~500 zł/msc, Czynsz za garaż ~130 zł/msc, Opłaty za energię elektryczną ~100 zł/msc, Możliwość podłączenia się do różnych dostawców Internetu i telewizji kablowej. Kilka słów o okolicy: Komunikacja. Dostępne środki lokomocji: - samochód. Miejsce postojowe w garażu podziemnym znajduje się bardzo blisko bramy wyjazdowej otwieranej zdalnie (hala garażowa jest sucha, dobrze wentylowana, z szerokimi alejkami, myta 2 razy w roku); - rower miejski. Stacja WRM znajduje się po drugiej stronie ulicy; - własny rower, który można przechowywać w komórce lokatorskiej (~5,5m2); - tramwaj lub autobus. Najbliższe przystanki znajdują się w odległości około 5 minut pieszo; - pociąg. W odległości maksymalnie 3 km znajdują się stacje: Wrocław Mikołajów, Kuźniki czy Nowy Dwór. Sklepy i usługi. Okolica jest nasycona różnorodnym wachlarzem punktów usługowych do wyboru. Znajduje się tutaj wszystko począwszy od aptek, przychodni, przez salony kosmetyczne, fryzjerskie i barberskie, usługi księgowe, punkt mycia i strzyżenia psów, bibliotekę, siłownie (kameralne i sieciowe) aż po usługi szewskie czy krawieckie. W okolicy jest kilkanaście sklepów spożywczych: dyskonty, osiedlowe sklepiki, warzywniaki i piekarnie. Na piechotę bądź rowerem można dotrzeć do Hali Targowej Tęcza i CH Astra. Restauracje i rekreacja. Na osiedlu znajduje się znakomita restauracja japońska, kawiarnia oraz pizzerie. Po posiłku obowiązkowo należy udać się na spacer, który można rozpocząć od wizyty w żywym labiryncie w osiedlowym parku DaVinci lub dalej, przejść przez Park Zachodni i dojść aż do wału Odry. Edukacja. W okolicy znajdują się żłobki, przedszkola oraz szkoła podstawowa. Osiedle oferuje kilka placów zabaw dla dzieci w każdym wieku. Dostępność: Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania od zaraz. Zapraszam do kontaktu. Pośrednikom dziękuję za pomoc.   Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.

Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 52 m2, 1. piętro w bloku 4-piętrowym. Budynek z cegły. Wysoki standard. Sprzedaż lub zamiana z dopłatą lub inne propozycje. Sprzedaż bez pośredników. Po więcej informacji proszę dzwonić.

Piękne, bardzo przestronne mieszkanie o wysokości 3,2 m na podwyższonym parterze z wielkim tarasem ok. 40 m², który gwarantuje prywatność, a zarazem spokój i wypoczynek (poniżej zdjęć - link do filmu). LOKALIZACJA I OSIEDLE - Adres: ul. Manganowa, Osiedle Spiżowe (okolice ul. Grabiszyńskiej), oddane w 2008 r. - Bezpieczeństwo: Osiedle strzeżone, za szlabanem (pilot posiadają tylko właściciele). Obszar nigdy nie był w obszarze powodziowym. - Parking: Miejsca parkingowe na terenie osiedla, bez przydziału. Nie ma nigdy problemu ze znalezieniem miejsca. - Otoczenie: Ciche i spokojne osiedle, osłonięte od hałasu ul. Grabiszyńskiej. Na osiedlu plac zabaw i zadbane tereny zielone. - Opłaty: Bardzo niskie opłaty, ogrzewanie miejskie. MIESZKANIE (51,44 m²) - Układ: Przestronny salon z otwartą kuchnią, sypialnia, łazienka, przedpokój. - Standard: Mieszkanie nigdy nie było wynajmowane. Prace remontowe były wykonywane z lepszej jakości materiałów, z nastawieniem na długotrwałe użytkowanie. - Cechy: Wysokość 3,2 m dająca poczucie dużej przestrzeni i komfortu, bardzo dobra akustyka (nie słychać sąsiadów). WYPOSAŻENIE - Kuchnia: W pełni wyposażona (kuchenka, piekarnik wraz mikrofalą w zabudowie, okap, zmywarka, lodówka). - Salon: Duża zabudowa meblowa aż po sufit - szafa wykonana na indywidualne zamówienie (głębokość 80 cm, szerokość 320 cm, wysokość 320 cm). Nowy rozkładany narożnik z funkcją spania, ława, stolik pod TV, stół oraz 4 krzesła. - Łazienka: W pełni wyposażona (wanna z ruchomym parawanem prysznicowym, lustro, duża szafka na kosmetyki, umywalka, nowa, bardzo cicha pralka firmy Haier). - Dodatkowo: Klimatyzacja z możliwością sterowania poprzez aplikację mobilną, rolety zewnętrzne (antywłamaniowe) w oknach z wymienionym uszczelnieniem. TARAS (ok. 40 m²) - Opis: Pokryty płytkami, usytuowany w spokojnej okolicy, co sprzyja pełnemu, komfortowemu wypoczynkowi. - Wyposażenie: Pawilon zapewniający cień, schowek-domek ogrodowy na rowery i akcesoria. Taras posiada nowy płotek oraz poszycie pawilonu (zakupiony w 2024 roku). - Potencjał: Taras oferuje mnóstwo przestrzeni, którą z łatwością można przekształcić w przytulną strefę relaksu, idealną na leżaki, rośliny czy klimatyczne wieczorne spotkania. BUDYNEK I KOMUNIKACJA - Udogodnienia: Duża, przestronna klatka schodowa oraz winda dostępna na podwyższonym parterze. - W pobliżu: Żłobki, szkoły, sklepy spożywcze (Żabki, piekarnia, warzywniak), kawiarnia, markety (Biedronka, Lidl, Tarasy Grabiszyńskie). - Transport: Doskonałe połączenie tramwajowe i autobusowe. Tylko cztery przystanki tramwajowe do rynku, sześć przystanków do PKP. W pobliżu Park Grabiszyński. INFORMACJE DODATKOWE - SPRZEDAŻ BEZPOŚREDNIA OD WŁAŚCICIELA - bez pośredników i prowizji, co pozwala kupującemu realnie zaoszczędzić, oszczędność nawet kilku procent wartości nieruchomości. - Numer księgi wieczystej dostępny do wglądu dla zainteresowanych. - Cena do negocjacji. GORĄCO POLECAM I ZAPRASZAM DO OGLĄDANIA :) NIE WSPÓŁPRACUJĘ Z POŚREDNIKAMI Z BIUR NIERUCHOMOŚCI. ---------------------------------------------------------- Beautiful and very spacious apartment with a ceiling height of 3.2 m, located on a raised ground floor, featuring a large terrace of approx. 40 m². The terrace guarantees full privacy as well as peace and relaxation (video link available below the photos). ESTATE & LOCATION - Address: Manganowa Street, Spiżowe Estate (near Grabiszyńska Street), completed in 2008. - Security: A gated community with controlled access. Importantly, the area has never been in a flood zone. - Parking: Unassigned parking spaces within the estate, which is a major advantage - there is never an issue finding a spot. - Environment: Quiet and peaceful neighborhood, shielded from the noise of Grabiszyńska Street. The estate features a playground and well-maintained green areas. - Utilities: Very low utility costs. City-supplied central heating. APARTMENT (51.44 m²) - Layout: A spacious living room with an open kitchen, a bedroom, a bathroom, and a hallway. - Standard: The apartment has never been rented. Renovation work was done using higher-quality materials, with long-term personal use in mind - not on a low budget for rental purposes. - Features: The high ceilings (3.2 m) give a great sense of space and comfort. Excellent acoustics - you won't hear neighbors. FEATURES & EQUIPMENT - Kitchen: Fully equipped and in good standard: stove, built-in oven with microwave, extractor hood, dishwasher, and refrigerator. - Living Room: A large, custom-built wardrobe (80 cm D, 320 cm W, 320 cm H), a new fold-out corner sofa with a sleeping function, coffee table, TV stand, dining table, and four chairs. - Bathroom: Fully equipped with a bathtub, a folding glass shower screen, a large mirror, an under-sink cabinet, a sink, and a new, ultra-quiet Haier washing machine. - Extras: Air conditioning with remote control via mobile app, external anti-burglary shutters on windows (seals have been replaced). TERRACE (approx. 40 m²) - Description: Finished with tiles and located in a quiet area, perfect for comfortable rest and relaxation. - Features: A pavilion provides coziness and shade, with a garden shed behind it for storing bikes and accessories. The terrace has a new privacy fence and pavilion canopy purchased in 2024. - Potential: The terrace offers plenty of space, easily adaptable into a cozy relaxation zone - perfect for sun loungers, greenery, or atmospheric evening gatherings. It’s a private haven of comfort and calm. BUILDING & SURROUNDINGS - Amenities: Spacious and tidy stairwell. An elevator is available on the raised ground floor, making it very convenient. - Nearby: Nurseries, schools, convenience stores (Żabka), a bakery, a greengrocer, a café, and larger stores such as Biedronka, Lidl, and Tarasy Grabiszyńskie. - Transport: Excellent public transport connections. Only 4 tram stops to the Market Square and 6 stops to the main train station (PKP). Grabiszyński Park is nearby for walks and jogging. ADDITIONAL INFORMATION - Title deed number available on request. HIGHLY RECOMMENDED - FEEL FREE TO CONTACT ME FOR A VIEWING :)

Na sprzedaż ROZKŁADOWE mieszkanie 2 pokojowe o pow. 47,50m2, położone w dzielnicy Fabryczna osiedle Grabiszyn, okolice ul.Pereca Usytuowane jest na wysokim parterze zadbanej 5-piętrowej kamienicy z 1912r.  Lokalizacja z dostępem do pełnej infrastruktury handlowo-usługowej oraz świetnie skomunikowana z centrum. Media: prąd, gaz, ogrzewanie miejskie. Mieszkanie składa się z: - salonu (ok 16m2), - sypialni (ok 9,5m2), - osobnej kuchni, - przedpokoju, - łazienki (po remoncie) - piwnicy Mieszkanie znajduje się w cichej okolicy, okna są od strony zachodniej, na podwórko.  Możliwość parkowania w podwórzu kamienicy oraz przy pobliskich ulicach. W zasięgu krótkiego spaceru znajdują się przystanki autobusowe oraz tramwajowe. Blisko do FAT, Skytowera , Dworca Głównego PKP i PKS , Galerii Wroclavia oraz Rynku , dojazd do wyżej wymienionych miejsc możliwy w około 10-15 minut. Mieszkanie znajduje się w pełni rozwiniętej dzielnicy, oferującej dla mieszkańców pełną infrastrukturę potrzebną do życia. Ze względu na swoje położenie oraz bliskość komunikacji miejskiej i udogodnień, jest ono świetne do zamieszkania przez rodzinę jak i zarówno przyciągnie potencjalnych najemców. Mieszkanie jest gotowe do wprowadzenia się. Idealnie nadaje się dla pary lub rodziny.  PEŁNA WŁASNOŚĆ Z KSIĘGĄ WIECZYSTĄ Cena:zł