BEZ POŚREDNIKÓW i prowizji - prosto od właściciela!
Pośrednikom serdecznie dziękuję i bardzo proszę dać spokój zarówno sobie oraz mi...

Piękna, ślicznie utrzymana, ciepła, przedwojenna kamienica z miejskim ogrzewaniem i ciepłą wodą miejską, po generalnym remoncie (ocieplenie, elewacja, dach, klatka schodowa, piony itp.).
Grube, suche i ciepłe mury z cegły, wysokie sufity - klasyka w doskonałej lokalizacji (ul. Stalowa 75, 53-440 Wrocław).
Blisko centrum, świetna komunikacja miejska, a jednocześnie kilkadziesiąt kroków od Grabiszyńskiej, dzięki czemu nie słychać ulicznego ruchu.

Mieszkanie na 2-gim z 4-ech pięter:
2 oddzielne pokoje, pełen rozkład, osobna kuchnia z oknem, łazienka z wanną, balkon i co dziś należy do rzadkości - DUŻA piwnica z oknem!
Mieszkanie jest wysokie, dzięki czemu w jednym pokoju jest antresola.
Wymienione okna i wszystkie instalacje (wodna, elektryczna, gazowa).
Zachowane oryginalne drewniane parkiety (jodełka), ale wymagają już odświeżenia.

Od kilku lat mieszkanie jest wynajęte tej samej, solidnej najemczyni, która chętnie zostanie, jeśli nowy właściciel będzie zainteresowany kontynuacją umowy najmu.
Aktualny czynsz z zaliczkami na ciepłą i zimną wodę na poziomie ok. 500,00 zł.

UWAGA - aktualnie mieszkanie nie ma jako takiego ogrzewania.
Ale jest kilka opcji do wyboru:
a) podpięcie do C.O. miejskiego (instalacja jest tuż przed drzwiami lokalu)
b) klimatyzacja / pompa ciepła z balkonu (jeden sąsiad korzysta z kilmatyzacji i sobie chwali)
c) ogrzewanie gazowe (parę mieszkań w kamienicy ma takie źródło ciepła).
My przez wiele lat nie mogliśmy się zdecydować, bo mieszkanie jest naprawdę tak ciepłe, że wystarczało dogrzewanie elektrycznym grzejnikiem olejowym (mogę pokazać zimowe faktury za prąd - nigdy nie przekraczały 400 zł przy mrozach)!

Po latach wynajmu mieszkanie wymaga już odświeżenia (malowanie, odświeżenie parkietów, ewentualnie wymiana niektórych zużytych płyt zabudowy na wymiar).

Sprzedaję z ogromnym żalem, ale niestety życiowa sytuacja.
Cena do negocjacji, ale w granicach przyzwoitości - znam powyższe wady mieszkania, ale to drobnostki w stosunku do jego niezliczonych zalet i uroku oraz topowej lokalizacji :)

Więcej zdjęć z aktualnym stanem wizualnym na Whatsapp. / e-mail.

Proszę o kontakt jedynie poważnie zainteresowane i zdecydowane osoby, bo nie chcę niepotrzebnie zakłócać spokoju najemczyni.
Preferowany kontakt w godzinach późnym popołudniem / wieczorem.

Dziękuję i pozdrawiam!