Nowe mieszkania na sprzedaż Wrocław Księże Wielkie

Na sprzedaż śliczne mieszkanie 3-pokojowe o całkowitej powierzchni 63 m², zlokalizowane przy ul. Siemianowickiej na nowym osiedlu Archicomu. Mieszkanie usytuowane jest na 2 piętrze w trzypiętrowym budynku z windą. Mieszkanie jest w pełni wyposażone i gotowe do zamieszkania. Rozkład pomieszczeń: Salon z kuchnią: Wyposażony w kanapę z funkcją spania, stół z krzesłami, komodę, nowoczesne meble w zabudowie z dużą ilością miejsca do przechowywania, zmywarka, lodówka, zamrażarka oraz płyta indukcyjna. Sypialnia 1: Łóżko, szafa w zabudowie. Sypialnia 2/pokój dla dzieci: szafa w zabudowie. Łazienka: wanna, pralka, WC, umywalka Przedpokójkorytarz: Pojemne szafy, ławeczka na buty oraz wieszaki na kurtki. Duży Balkon Dużym atutem jest ochrona 24H na dobę 7 dni w tygodniu oraz dostęp do siłowni/fitness dla mieszkańców. Czynsz administracyjny: 792 zł (Uwzględnia prognozowane zużycie wody i ogrzewania przy rodzinie 2+2) Mieszkanie znajduje się w dogodnej lokalizacji przy ul. Siemianowickiej w dzielnicy Księże Wielkie, Wrocław. W pobliżu znajduje się wszystko co potrzebne do życia. Komunikacja miejska: Przystanek autobusowy Stacja kolejowa. Wyposażenie i zabezpieczenia: Wyposażenie: Zmywarka, lodówka, meble, piekarnik, kuchenka, telewizor, pralka. Zabezpieczenia: Drzwi i okna antywłamaniowe, teren zamknięty, domofon/wideofon, monitoring/ochrona. Media: Telewizja kablowa, internet. Dodatkowe informacje: Balkon, winda, nowy budynek O nieruchomości: Budynek z roku 2018 w bardzo dobrym stanie technicznym, w okolicy zabudowa mieszkalna niska, maksymalnie 3 piętra oraz jednorodzinna. Blisko osiedla znajduje się park, wejście do niego jest po drugiej stronie ulicy. Mieszkanie usytuowane na drugim piętrze. Dużym atutem tej nieruchomości jest balkon oraz ekspozycja na wschód i południe. W bliskiej odległości są trasy spacerowe i rowerowe. Ogólnodostępne miejsca parkingowe tuż przy osiedlu (Pilot do szlabanu w cenie) Na poziomie -1 jest garaż. Na terenie osiedla jest plac zabaw dla dzieci. Ogromnym atutem jest siłownia dla mieszkańców osiedla - 1 minutę z mieszkania. Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację tego wyjątkowego apartamentu. To idealne miejsce dla osób ceniących sobie wysoki standard życia w spokojnym miejscu.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE: * powierzchnia 62 m2 * 3 pokoje (salon z aneksem kuchennym, dwie sypialnie), łazienka, przedpokój * mieszkanie znajduje się na 2 piętrze 3-piętrowego bloku z 2019 r. * budynek z windą * ogrzewanie miejskie * darmowe miejsca postojowe dla mieszkańców pod blokiem * bliska odległość od centrum * mieszkanie jest odświeżone i gotowe do wprowadzenia * osiedle zamknięte, strzeżone * osiedlowa siłownia, tylko dla mieszkańców * place zabaw dla dzieci, boisko do gry w koszykówkę, stół do ping-ponga 
OPIS NIERUCHOMOŚCI: Mieszkanie położone na osiedlu Księże Wielkie przy ul. Siemianowickiej, na cichym, zielonym i strzeżonym osiedlu. Budynek został oddany do użytkowania w 2019 roku. Mieszkanie jest wykończone i gotowe do wprowadzenia się. 
Mieszkanie ma powierzchnię 61,26 m2, jest trzypokojowe, składa się z dwóch niezależnych sypialni, salonu z aneksem kuchennym, łazienki oraz przedpokoju. Z salonu wyjście na balkon (5,01 m2) z widokiem na osiedle i otaczającą zieleń. Odległość od sąsiednich budynków zapewnia poczucie komfortu i intymności.

Zabudowa meblowa w kuchni oraz sypialni została wykonana na wymiar. Ponadto w mieszkaniu pozostają wszystkie elementy umeblowania, jak i wyposażenia (włącznie z lodówką, zmywarką, pralką, piekarnikiem w zabudowie, płytą indukcyjną i mikrofalówką), dzięki czemu po zakupie można się wprowadzić bądź przeznaczyć mieszkanie na cele inwestycyjne i wynająć. 

LOKALIZACJA:
 Ulica Siemianowicka na Księżu Wielkim to z pewnością jedna z największych zalet. Lokalizacja mieszkania łączy w sobie bliskość do centrum, rynku, obwodnicy oraz sporej ilości terenów zielonych, ścieżek rowerowych, w tym Park Wschodni) co jednocześnie gwarantuje ciszę i mnóstwo możliwości uprawiania sportu. 
W odległości 100 m od bloku, znajduje się przystanek komunikacji miejskiej, skąd wyjeżdżają autobusy MPK, a zaledwie 10 minut spacerem znajduje się pętla tramwajowa, którymi dojechać można w każdą część miasta. W pobliżu znajdują się żłobek, przedszkole oraz szkoła podstawowa, sklepy spożywcze (na terenie osiedla KOI Sushi, Żabka oraz Bistro) oraz rozwijająca się pod kątem gastronomicznym i kulturalnym Dawna Pralnia. Blisko jest również poczta, przychodnia, apteka i piekarnie, w tym z ponad 30-letnią tradycją - Piekarnia Opolska. Oferowane na sprzedaż mieszkanie jest zatem idealnym wyborem dla chcących uciec z centrum zatłoczonego Wrocławia i jednocześnie chcących mieć bliski kontakt z otaczającą naturą, gdzie szybko odzyskuje się szczęście i równowagę. Z uwagi na dostępność żłobka, przedszkoli i szkoły, niewątpliwie inwestycja w tę nieruchomość powinna być strzałem w dziesiątkę dla rodziny z dziećmi. Zapraszam do obejrzenia mieszkania a więcej informacji udzielę telefonicznie. Nie jestem zainteresowana współpracą z biurami nieruchomości, dzięki czemu kupujący nie zostanie obciążony prowizją.