Nowe mieszkania na sprzedaż Wrocław Grabiszyn

Witam, Mam do sprzedania mieszkanie w bloku z lat 80-ych, w kameralnej i cichej okolicy, zaraz przy Parku Grabiszyńskim (niecałe 5 min piechotą). W bloku znajdują się dwie windy, wejście z poziomu parteru (żadnych dodatkowych schodków). Piwnica przynależna do mieszkania (dodatkowa powierzchnia 2,4 m2) również na poziomie parteru. Blok ocieplony. Mieszkanie składa się z dwóch pokoi, balkonu, osobnej kuchni z oknem, łazienki z WC i wanną oraz dużego przedpokoju. Mieszkanie w pełni rozkładowe, żadnych przechodnich pomieszczeń. Ekspozycja jednostronna na zachód, co zapewnia doskonałe oświetlenie w słoneczne dni aż do wieczora. Widok za oknem na tereny zielone, nic nie przeszkadza, nic nie zasłania. Cicho i spokojnie, nie słychać ulicy pomimo bliskości FAT. Osiedle przy terenach zielonych (Lasek Oporowski, Park Grabiszyński, Park Mamuta, tereny zielony przy Ślęzy), własne place zabaw + place zabaw w parku, wjazd na teren osiedla za szlabanem. Dużo miejsc parkingowych, garaże na terenie osiedla. W pobliżu pełna infrastruktura: sklepy, siłownie, baseny (blisko do Aquapark-Borowska oraz basenu WKS na Racławickiej), przychodnia, żłobek, przedszkole, stacja kolejowa Wrocław-Grabiszyn, komunikacja tramwajowa i autobusowa, pole golfowe. Blisko do lotniska. Bardzo dobrze skomunikowane z centrum oraz południem Wrocławia. Do rynku 15 min. komunikacją/autem, do dworca głównego PKP/PKS 10 minut. Sprzedaż bezpośrednio od właściciela, pośrednikom dziękujemy.

Dzień dobry, Posiadam na sprzedaż mieszkanie położone przy ul. Żelaznej (boczna ul. Grabiszyńskiej). - Blok jest po remoncie elewacji i klatki schodowej. - W mieszkaniu 2 lata temu były wymieniane piony kanalizacyjne, jak i piony z doprowadzeniem wody. - Cała instalacja gazowa w bloku jest zmodernizowana i uszczelniona (w mieszkaniu jest zaplombowany licznik, gdyż używana była kuchenka elektryczna z indukcją). - Instalacja elektryczna jest wymieniona na miedzianą. - Na podłogę położony był parkiet i na niego zamontowane są panele. - Jest to mieszkanie narożne, więc dodatkowo są 2 otwieralne okna na ścianie bocznej. - Widoki z mieszkania są na górę Ślężę i stadion przy Oporowskiej, jak i na piękne zachody słońca. - Do mieszkania przynależy komórka lokatorska w piwnicy, ok. 3 m2. Cena do lekkiej negocjacji.

Na sprzedaż mieszkanie położone w południowej części Wrocławia, dzielnica Gajowice/Grabiszyn.Centrum miasta, tylko 2,5 km do głównej płyty Rynku.Mieszkanie dwustronne, mierzące 51,08m2, składające się z salonu z wyjściem na balkon (loggia), sypialni, oddzielnej kuchni z jadalnią, łazienki oraz przedpokoju.Położone jest na 4 piętrze w 4-piętrowym bloku bez windy. Dodatkowo do mieszkania przynależy loggia oraz piwnica.Pełna własność bez obciążeń.W mieszkaniu wymieniona instalacja elektryczna na miedzianą, piony wod-kan plastikowe. Okna PCV (z roletami zewnętrznymi)Najbliższy przystanek komunikacji (autobus lub tramwaj) 9 minut piechotą od mieszkania, wygodny i bezpośredni dojazd do centrum lub uczelni we Wrocławiu.Ze względu na lokalizacje (bezpośredni dojazd komunikacją miejską do rynku lub uczelni) oraz układ (2 niezależne pokoje i oddzielna kuchnia) mieszkanie idealnie nada się na inwestycje pod wynajem lub do własnego zamieszkania.Mieszkanie:- Salon z wyjściem na balkon (ok 16m2)- Sypialnia (ok 16m2)- Oddzielna kuchnia z jadalnią (ok 9m2)- Łazienka- Przedpokój (ok 7,5m2)- Balkon (loggia)- Piwnica (ok 7m2)Dodatkowe informacje:- Cena 530 000zł (10 375zł/m2)- Czynsz i opłaty ok 720 zł + gaz + prąd- Ogrzewanie miejskie- Miejsca parkingowe ogólnodostępne dla mieszkańców pod blokiemLokalizacja:- 2,5km do Rynek Wrocław- Mieszkanie położone w południowej części Wrocławia Gajowice/Grabiszyn- Przystanek autobusowy przy samej klatce - W odległości 600m od mieszkania przystanki tramwajowe i autobusowe przy ul. Grabiszyńskiej- W odległości 1km przystanek tramwajowy Rondo Powstańców Śląskich- Blisko Sky Tower oraz Galeria Handlowa Borek.- Dookoła lokale usługowe, markety, żabki, szkoła i przedszkola.Nieruchomość jest także bardzo dobrze skomunikowana z pozostałymi częściami miasta.ZAPRASZAM NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJE!MATEUSZ BRUSIŁODoradca ds. nieruchomościtel.: +53numer oferty 3830/11334/OMSAgencja Nieruchomości KO Estate[www]Biuro: Kazimierza Wielkiego 1 - TimesSiedziba spółki ul. Piłsudskiego 7450-020 WrocławBiuro czynne od poniedziałku do piątku w godzinach od 9:00 do 18:00oraz w soboty od 10:00 do 14:00KO Estate- aktywnie uczestniczymy w całym procesie zakupu mieszkania- gwarantujemy opiekę prawną- zapewniamy konsultacje z doradcą kredytowym- oferujemy konkurencyjne stawki u notariusza

Na sprzedaż słoneczne, dwustronne mieszkanie 3-pokoje, urządzone, bardzo funkcjonalne, w pełni rozkładowe o powierzchni 57.7m2 z balkonem 2.5m2 i piwnicą o pow. 3.76 m2, oraz windą w bardzo dobrej lokalizacji przy ul. Buska na os. Grabiszyn we Wrocławiu Mieszkanie bardzo jasne, dookoła zieleń. Cicha i spokojna okolica Atuty mieszkania: - W pełni umeblowane i rozkładowe - Gotowe do zamieszkania od razu - słoneczne i przestronne mieszkanie - ergonomiczny układ pomieszczeń - dwustronne, ekspozycja: ( wschód-zachód) - nowa klimatyzacja/klimatyzator Samsung AR35 3,5 kW 12000 BTU z 2023r. - monitoring w mieszkaniu (Kamera Obrotowa IP WIFI) - internet światłowodowy - monitoring w budynku - ogrzewanie miejskie - piętro 10 z 11- widok na Sky Tower- zmodernizowany dach w 2024r. - winda: tak- okna PCV z 2016r. - miejsca parkingowe przy budynku - czynsz 800 zł- balkon z siatką: 2.5m2- schowek/komórka lokatorska: 3.76 m2 - cicha zielona okolica - wymieniona instalacja hydrauliczna (piony) Mieszkanie o pow.: 57.7 m2 składa się z: - salon: 23.3 m2- sypialnia: 9 m2- pokój dla gości dla dzieci lub biuro: 9 m2- oddzielna kuchnia: 7 m2- łazienka: 3.6m2- Przedpokój: 5.8m2- balkon: 2.5m2- komórka/piwnica: 3.76 m2 Bardzo dobra lokalizacja, spokojna i bezpieczna, dużo zieleni. Łatwy dostęp do komunikacji miejskiej, szybki dojazd do Rynku Wroclawskiego, stacji kolejowej i autobusowej, lotniska i terenów poza miastem. W pobliżu klub tenisowy ,Redeco" oraz klub sportowy, Centrum Handlowe , Borek", dostęp do wielu szkół, blisko park ze ścieżką zdrowia oraz placem zabaw - nieruchomość usytuowana na X piętrze to komfort ładnego widoku za oknem, z panoramą Wrocławia, cisza, spokój i prywatność - przestronne, w pełni rozkładowe z klimatyzacja i monitoringiem oraz stabilnym, bardzo dobrym ogrzewaniem miejskim w zimie - dostęp do dodatkowego pomieszczenia - Suszarnia- dostęp do dużej piwnicy z miejscem na rowery, sprzęt sportowy czy sezonowe przedmioty - słoneczny duży salon, idealny do relaksu i wygody w codziennym użytkowaniu - 2 sypialnie, doskonałe do aranżacji jako pokój dziecięcy, czy biuro- oddzielna kuchnia, dobrze wyposażona - łazienka z prysznicem, nowoczesna i funkcjonalna -przestronny korytarz z szafą wnękowa - w budynku winda, - mieszkanie oraz budynek po remoncie, bez zadłużeń. - parking na terenie osiedla, - gotowe do zamieszkania od zaraz - świadectwo charakterystyki energetycznej LOKALIZACJA: Wrocław, Krzyki, Borek, ul. Buska przy ul. Mieleckiej Ulubiona dzielnica wielu Wrocławian. Mieszkanie w Centrum miasta to wygoda i luksus dla wielu, zapewniająca łatwą dostępność do wszystkiego co potrzebne. Znakomita dostępność komunikacyjna - w odległości kilkudziesięciu metrów znajdują się przystanki wielu linii tramwajowych i autobusowych komunikacji miejskiej. Nieopodal Park Wróbla, Grabiszyński, Centrum Handlowe Borek. Idealna lokalizacja dla każdego ceniącego sobie miejski styl życia! W jego najbliższej okolicy znajdują się: - Dla miłośników zakupów i rozrywki, centrum handlowe Borek - liczne lokale usługowe - szkoły, przedszkola, żłobki - szkoła podstawowa - sklepy, dyskonty spożywcze, Markety ( Biedronka, Żabka ) - liczne przystanki autobusowe i tramwajowe (bezpośredni dojazd do centrum) - apteki - przychodnie lekarskie - weterynarz - fryzjer - salon kosmetyczny - restauracje - boiska sportowe - ścieżki rowerowe - place zabaw - tereny rekreacyjne, - rozbudowana strefa gastronomiczna: food trucki, restauracje, piekarnie, lodziarnie, pizzeria DODATKOWE INFORMACJE: - rodzaj własności: spółdzielczo-własnościowe - ogrzewanie CO - miejskie - Cena: 639 000zł ZAPRASZAMY NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ! Patryk Kruszewski Doradca ds. nieruchomości tel.: +52 Numer oferty 3422/11334/OMS Agencja Nieruchomości KO Estate [www] Biuro: Kazimierza Wielkiego 1 (Budynek Times) Siedziba spółki ul. Piłsudskiego 74 50-020 Wrocław Biuro czynne od poniedziałku do piątku w godzinach od 9:00 do 18:00 oraz w soboty od 10:00 do 14:00 tel. Kom: +52 e-mail: KO Estate - aktywnie uczestniczymy w całym procesie zakupu mieszkania - gwarantujemy opiekę prawną - zapewniamy konsultacje z doradcą kredytowym - oferujemy konkurencyjne stawki u notariusza

Oferujemy Państwu wyjątkowy, dwupoziomowy apartament o powierzchni 106,52 m², zlokalizowany na najwyższych kondygnacjach budynku, w kameralnej części miasta pomiędzy ulicami Grabiszyńską i Inżynierską. To propozycja dla osób poszukujących ponadstandardowej przestrzeni, wysokiej jakości wykończenia oraz prywatnych tarasów w miejskiej zabudowie. Apartament został zaprojektowany i wykończony w 2019 roku z myślą o własnym użytkowaniu, z konsekwentnym naciskiem na trwałość, ergonomię i ponadczasową estetykę. Naturalne materiały, stolarka wykonywana na zamówienie oraz przemyślany układ pomieszczeń tworzą wnętrze, które zachowuje swoją klasę mimo upływu lat. KLUCZOWE ATUTY NIERUCHOMOŚCILokalizacja: Wrocław, ul. Grabiszyńska 194 Dwupoziomowe mieszkanie 106,52 m² na najwyższych kondygnacjach budynku Łącznie ponad 52 m² przestrzeni zewnętrznych: 2 tarasy (39,6 m²) + 2 balkony (12,9 m²) Dwustronna ekspozycja: wschód–zachód (Sky Tower, Centrum Historii Zajezdnia, cichy dziedziniec) Kompleksowo wykończone w standardzie premium, gotowe do zamieszkania Naturalne materiały: dąb, fornir, kamień, szkło Klimatyzacja klasy premium (Mitsubishi Diamond) – dół i góra Podwójne miejsce postojowe w garażu podziemnym + komórka lokatorska 2,15 m² – w cenie Świetna lokalizacja – blisko centrum, parku i komunikacji miejskiej Cena:PLN (z garażem i komórką) Kameralna lokalizacja z szybkim dojazdem do centrum STANDARD, KTÓRY WYRÓŻNIA naturalne podłogi dębowe olejowane (FinishParkiet)zabudowy stolarskie wykonane na zamówienie(Blum, fornir dębowy + lakier półmat)blaty z konglomeratu kamiennego Technistoneschody dywanowe z dębu i szkła hartowanegodesignerskie oświetlenie LED AQForm i Nowodvorskiwysokiej klasy armatura i ceramika Kludi / Grohedekoracyjne grzejniki Radox i spójna kolorystyka wnętrzgresy Tubądzin w łazienkach i pom. gosp.Koszt wykończenia w tym standardzie w momencie realizacji wynosił ok. 4 400 PLN/m². PRZEMYŚLANY UKŁAD – KOMFORT I PRYWATNOŚĆ KONDYGNACJA DOLNA – 71,3 m² + 2 balkony (12,9 m²) Kuchnia + hol (16,7 m²) zabudowa na wymiar (Blum, fornir dębowy + lakier półmat) układ w kształcie litery C z półwyspem i barem blaty z konglomeratu kamiennego Technistone szkło hartowane nad blatem komplet AGD Electrolux, armatura Kludi Salon (29,7 m²) + balkon 8,0 m² zabudowa ściany i szafka RTV na wymiar przygotowanie pod nagłośnienie surround (okablowanie w ścianach) duży narożnik z funkcją spania stół z litego dębu (Matkowski Meble) – rozkładany do 240 cm + 8 krzeseł klimatyzacja Mitsubishi Diamond (A+++ | 19 dB | jonizacja | czujniki ruchu) Pokój 1 (10,5 m²) + balkon 5,0 m² szafa na wymiar biurko i komoda z litego dębu sofa z funkcją spania Pokój 2 (9,5 m²) biurko i komoda dębowa fotel/sofa z funkcją spania Łazienka (3,9 m²) wanna z parawanem prysznicowym WC podwieszane ceramika Ideal Standard armatura Kludi / Grohe zabudowa na wymiar KONDYGNACJA GÓRNA – 35,2 m² + tarasy (39,6 m²) Hall (8,3 m²) + taras główny 28,8 m² taras wykończony deską kompozytową zestaw mebli ogrodowych + grill gazowy Sypialnia (19,3 m²) + taras 10,8 m² zabudowa ściany i stoliki nocne na wymiar łóżko tapicerowane z pojemnikiem + twardy materac klimatyzacja Mitsubishi Diamond Łazienka (3,3 m²) kabina prysznicowa WC podwieszane ceramika Ideal Standard armatura Kludi / Grohe Pomieszczenie gospodarcze (3,2 m²) zabudowy na wymiar pralka i suszarka Electrolux dodatkowa lodówka Whirlpool Schowek (0,7 m²) dyskretnie ukryty w zabudowie idealny na meble tarasowe i sezonowe dodatkowa powierzchnia ponad oficjalny metraż Taki podział zapewnia komfort codziennego użytkowania oraz poczucie domu w formie apartamentu. Wyposażenie ruchome – do indywidualnych ustaleń. LOKALIZACJA przystanek tramwajowy i autobusowy – ok. 3 min pieszo Park Grabiszyński – ok. 10 min pieszo Rynek – ok. 10 min tramwajem Lokalizacja łączy bliskość centrum, dobrą komunikację oraz spokojne, kameralne otoczenie. Problem z gotówką? To nie problem! Współpracujemy ze specjalistami, którzy BEZ DODATKOWYCH OPŁAT znajdą dla Ciebie najlepszą ofertę kredytową na rynku. Pamiętaj - MARZENIA SIĘ SPEŁNIA ! Tel: + 23 Rafał Łoch

Na sprzedaż: Przestronny, cichy i słoneczny apartament 3-pokojowy - idealny dla rodziny  i  jako inwestycja! Szukasz wyjątkowego miejsca do życia lub rentownej inwestycji? Ten apartament to doskonała propozycja zarówno dla osób prywatnych, jak i inwestorów! Obecnie nieruchomość jest wynajmowana na pokoje i profesjonalnie zarządzana, co zapewnia stały dochód pasywny. Główne atuty nieruchomości: Powierzchnia -  96 m² Układ: 3 duże, ustawne pokoje ✅ 35 m² ✅ 22 m² ✅ 18 m² Każdy pokój jest komfortowo umeblowany i wyposażony,  Kuchnia z jadalnią - funkcjonalna i w pełni wyposażona ✅ Płyta grzewcza ✅ Piekarnik ✅ Duża lodówka ✅ Zmywarka ✅ Mikrofala Idealna do przygotowywania posiłków i spędzania czasu w gronie rodziny czy znajomych. Łazienka i toaleta - wygoda na najwyższym poziomie: ✅ Przestronny prysznic ✅ Wanna ✅ Pralka ✅ Duży balkon - idealne miejsce na poranną kawę i relaks po ciężkim dniu. ✅Duża ilość miejsca do przechowywania - zapewnia wygodę i organizację przestrzeni. Lokalizacja - doskonałe połączenie spokoju i bliskości centrum: ✅Cicha i spokojna okolica - idealna do zamieszkania dla rodzin oraz osób ceniących spokój. ✅ Centrum Handlowe Borek - tylko 200 m od apartamentu, pełna infrastruktura handlowo-usługowa. ✅Skey Tower - 500 m - prestiżowa lokalizacja biznesowa w zasięgu ręki. ✅ Uniwersytet Ekonomiczny - 1000 m - świetna opcja dla studentów i inwestorów. ✅ Bliskość szkoły podstawowej i przedszkola (do 500 m)- ułatwia codzienne funkcjonowanie rodzinom. ✅Doskonała komunikacja miejska - przystanki tramwajowe i autobusowe w odległości 100 m. Idealne jako inwestycja! ✅ Obecnie wynajmowane na pokoje- generuje stabilne przychody ✅ Profesjonalne zarządzanie nieruchomością- możliwość kontynuowania współpracy ✅ Wysoka rentowność - dzięki świetnej lokalizacji i popytowi na wynajem Dodatkowe informacje: ✅ Mieszkanie w pełni umeblowane i gotowe do zamieszkania ✅ Możliwość zakupu z pełnym wyposażeniem ✅ Do mieszkania przynależy  duży, zamykany garaż (możliwość zakupu) Zapraszamy do kontaktu! Jeśli chcesz umówić się na prezentację lub masz dodatkowe pytania, skontaktuj się z nami! Ta wyjątkowa nieruchomość czeka właśnie na Ciebie! For Sale: Spacious, Quiet, and Sunny 3-Room Apartment - Perfect Investment Opportunity! Are you looking for an exceptional place to live or a profitable investment? This apartment is an excellent option for both private buyers and investors! Currently, the property is rented out on a room-by-room basis and professionally managed, ensuring a stable passive income. Key Features of the Property Total Area- 96 m² Layout: 3 Large, Well-Proportioned Rooms ✅ 35 m² ✅ 22 m² ✅ 18 m² Each room is comfortably furnished and equipped. Fully Equipped Kitchen with Dining Area: ✅ Electric cooktop ✅ Oven ✅ Large refrigerator ✅ Dishwasher ✅ Microwave Perfect for preparing meals and spending time with family and friends. Bathroom and Toilet - Maximum Comfort:* ✅ Spacious shower ✅ Bathtub ✅ Washing machine - Large Balcony- The perfect place for morning coffee and evening relaxation. -Ample Storage Space - Ensures convenience and organization. Prime Location - A Perfect Balance of Peace and Proximity to the City Center: ✅ Quiet and peaceful neighborhood- Ideal for families and those who value tranquility. ✅ Borek Shopping Center - Just 200 m away, offering full retail and service infrastructure. ✅ Skey Tower - 500 m - A prestigious business location within easy reach. ✅ University of Economics - 1000 m - A great option for students and investors. ✅Close to primary school and kindergarten (within 500 m) - Making daily life easier for families. ✅Excellent public transportation- Tram and bus stops just 100 m from the building. Perfect Investment Opportunity! ✅ Currently rented on a room-by-room basis- Generates stable income ✅ Professionally managed - Option to continue management services ✅ High profitability - Thanks to an excellent location and high rental demand Additional Information: ✅ The apartment is fully furnished and ready to move in ✅ Option to purchase with full equipment ✅ A **large, enclosed garage is available for purchase  Contact us today! If you'd like to schedule a viewing or have any questions, feel free to reach out! This exceptional property is waiting just for you! Zadzwoń i umów bezpłatną prezentację. Powyższe informacje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66, par. 1 Kodeksu Cywilnego. Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest RCS Nieruchomości Sp. z o.o. i/lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody RCS Nieruchomości Sp. z o.o. i/lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa RCS Nieruchomości Sp. z o.o. i/lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).