Nowe mieszkania na sprzedaż Wrocław Grabiszyn

Witam, Mam do sprzedania mieszkanie w bloku z lat 80-ych, w kameralnej i cichej okolicy, zaraz przy Parku Grabiszyńskim (niecałe 5 min piechotą). W bloku znajdują się dwie windy, wejście z poziomu parteru (żadnych dodatkowych schodków). Piwnica przynależna do mieszkania (dodatkowa powierzchnia 2,4 m2) również na poziomie parteru. Blok ocieplony. Mieszkanie składa się z dwóch pokoi, balkonu, osobnej kuchni z oknem, łazienki z WC i wanną oraz dużego przedpokoju. Mieszkanie w pełni rozkładowe, żadnych przechodnich pomieszczeń. Ekspozycja jednostronna na zachód, co zapewnia doskonałe oświetlenie w słoneczne dni aż do wieczora. Widok za oknem na tereny zielone, nic nie przeszkadza, nic nie zasłania. Cicho i spokojnie, nie słychać ulicy pomimo bliskości FAT. Osiedle przy terenach zielonych (Lasek Oporowski, Park Grabiszyński, Park Mamuta, tereny zielony przy Ślęzy), własne place zabaw + place zabaw w parku, wjazd na teren osiedla za szlabanem. Dużo miejsc parkingowych, garaże na terenie osiedla. W pobliżu pełna infrastruktura: sklepy, siłownie, baseny (blisko do Aquapark-Borowska oraz basenu WKS na Racławickiej), przychodnia, żłobek, przedszkole, stacja kolejowa Wrocław-Grabiszyn, komunikacja tramwajowa i autobusowa, pole golfowe. Blisko do lotniska. Bardzo dobrze skomunikowane z centrum oraz południem Wrocławia. Do rynku 15 min. komunikacją/autem, do dworca głównego PKP/PKS 10 minut. Sprzedaż bezpośrednio od właściciela, pośrednikom dziękujemy.

Dzień dobry, Posiadam na sprzedaż mieszkanie położone przy ul. Żelaznej (boczna ul. Grabiszyńskiej). - Blok jest po remoncie elewacji i klatki schodowej. - W mieszkaniu 2 lata temu były wymieniane piony kanalizacyjne, jak i piony z doprowadzeniem wody. - Cała instalacja gazowa w bloku jest zmodernizowana i uszczelniona (w mieszkaniu jest zaplombowany licznik, gdyż używana była kuchenka elektryczna z indukcją). - Instalacja elektryczna jest wymieniona na miedzianą. - Na podłogę położony był parkiet i na niego zamontowane są panele. - Jest to mieszkanie narożne, więc dodatkowo są 2 otwieralne okna na ścianie bocznej. - Widoki z mieszkania są na górę Ślężę i stadion przy Oporowskiej, jak i na piękne zachody słońca. - Do mieszkania przynależy komórka lokatorska w piwnicy, ok. 3 m2. Cena do lekkiej negocjacji.

Na sprzedaż zupełnie nowe mieszkanie o powierzchni 63,90 m², położone na 3 piętrze nowoczesnego budynku z windą przy ul. Miedzianej - spokojnej bocznej ulicy odchodzącej od Grabiszyńskiej. Budynek został oddany do użytku w 2024 roku. Na piętrze znajdują się tylko 3 mieszkania - co zapewnia większy komfort i prywatność. Układ i możliwości aranżacyjne: duży salon z miejscem na aneks kuchenny, 2 przestronne sypialnie (jedna z własną łazienką), druga, niezależna łazienka, dodatkowe pomieszczenie gospodarcze - idealne na pralnię lub trzecią toaletę, balkon. Duży atut: mieszkanie można przearanżować i wydzielić 3 sypialnie oraz salon z kuchnią, co czyni je idealnym także pod wynajem. Stan i wykończenie: mieszkanie całkowicie nowe - nikt jeszcze nie mieszkał, świeżo po wykończeniu: nowe podłogi, gładzie, listwy przypodłogowe, wykończone łazienki (brakuje jedynie umywalek), brak mebli - idealne do urządzenia po swojemu, bez konieczności demontażu zastanych elementów. Informacje dodatkowe: winda, duży balkon ok.12 m2, miejsce parkingowe w garażu podziemnym - dodatkowo płatne 50 000 zł, komórka lokatorska - dodatkowo 25 000 zł, wideodomofon, ekspozycja dwustronna: północ - południe. Mieszkanie znajduje się w cichej i spokojnej okolicy. Lokalizacja: Świetna komunikacja - tramwaje, autobusy, blisko do centrum, uczelni i Dworca Głównego. W okolicy sklepy, szkoły, przedszkola, tereny zielone i cała niezbędna infrastruktura miejska. Idealne dla: rodziny z dziećmi, osób szukających przestronnego mieszkania z potencjałem, inwestorów - układ pozwala stworzyć 3 niezależne pokoje. TEKTON PROPERTY TO NAJLEPSZE BIURO NIERUCHOMOŚCI W POLSCE WG KONKURSU LIDER NIERUCHOMOŚCI OTODOM 2020. Znajdź nas w swoim mieście: Gdańsk, ul. Chmielna 10 - Warszawa, Plac Dąbrowskiego 1/311 - Wrocław, ul. Kasztanowa 3A/118 - Kraków, ul. Józefitów 7/4 - Poznań, ul. Wojskowa 6/D6 - Łódź, ul. Zachodnia 70 pok. 223. Podejmując współpracę z przedstawicielami Tekton Property zyskujesz: - oszczędność czasu - weryfikację dokumentów od strony formalno-prawnej - wsparcie agenta na każdym etapie transakcji - pomoc przy uzyskaniu kredytu hipotecznego w kilkunastu bankach - wgląd do umów przed zawarciem aktu notarialnego u sprawdzonych Notariuszy - własne analizy makroekonomiczne i raporty z prowadzonych działań - dostęp do cen transakcyjnych z okolicy Skontaktuj się z opiekunem oferty, a on poprowadzi Cię przez wszystkie etapy transakcji. Zapraszamy do współpracy! Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 k.c., a przedstawione dane mają charakter informacyjny.

Oferujemy Państwu wyjątkowy, dwupoziomowy apartament o powierzchni 106,52 m², zlokalizowany na najwyższych kondygnacjach budynku, w kameralnej części miasta pomiędzy ulicami Grabiszyńską i Inżynierską. To propozycja dla osób poszukujących ponadstandardowej przestrzeni, wysokiej jakości wykończenia oraz prywatnych tarasów w miejskiej zabudowie. Apartament został zaprojektowany i wykończony w 2019 roku z myślą o własnym użytkowaniu, z konsekwentnym naciskiem na trwałość, ergonomię i ponadczasową estetykę. Naturalne materiały, stolarka wykonywana na zamówienie oraz przemyślany układ pomieszczeń tworzą wnętrze, które zachowuje swoją klasę mimo upływu lat. KLUCZOWE ATUTY NIERUCHOMOŚCILokalizacja: Wrocław, ul. Grabiszyńska 194 Dwupoziomowe mieszkanie 106,52 m² na najwyższych kondygnacjach budynku Łącznie ponad 52 m² przestrzeni zewnętrznych: 2 tarasy (39,6 m²) + 2 balkony (12,9 m²) Dwustronna ekspozycja: wschód–zachód (Sky Tower, Centrum Historii Zajezdnia, cichy dziedziniec) Kompleksowo wykończone w standardzie premium, gotowe do zamieszkania Naturalne materiały: dąb, fornir, kamień, szkło Klimatyzacja klasy premium (Mitsubishi Diamond) – dół i góra Podwójne miejsce postojowe w garażu podziemnym + komórka lokatorska 2,15 m² – w cenie Świetna lokalizacja – blisko centrum, parku i komunikacji miejskiej Cena:PLN (z garażem i komórką) Kameralna lokalizacja z szybkim dojazdem do centrum STANDARD, KTÓRY WYRÓŻNIA naturalne podłogi dębowe olejowane (FinishParkiet)zabudowy stolarskie wykonane na zamówienie(Blum, fornir dębowy + lakier półmat)blaty z konglomeratu kamiennego Technistoneschody dywanowe z dębu i szkła hartowanegodesignerskie oświetlenie LED AQForm i Nowodvorskiwysokiej klasy armatura i ceramika Kludi / Grohedekoracyjne grzejniki Radox i spójna kolorystyka wnętrzgresy Tubądzin w łazienkach i pom. gosp.Koszt wykończenia w tym standardzie w momencie realizacji wynosił ok. 4 400 PLN/m². PRZEMYŚLANY UKŁAD – KOMFORT I PRYWATNOŚĆ KONDYGNACJA DOLNA – 71,3 m² + 2 balkony (12,9 m²) Kuchnia + hol (16,7 m²) zabudowa na wymiar (Blum, fornir dębowy + lakier półmat) układ w kształcie litery C z półwyspem i barem blaty z konglomeratu kamiennego Technistone szkło hartowane nad blatem komplet AGD Electrolux, armatura Kludi Salon (29,7 m²) + balkon 8,0 m² zabudowa ściany i szafka RTV na wymiar przygotowanie pod nagłośnienie surround (okablowanie w ścianach) duży narożnik z funkcją spania stół z litego dębu (Matkowski Meble) – rozkładany do 240 cm + 8 krzeseł klimatyzacja Mitsubishi Diamond (A+++ | 19 dB | jonizacja | czujniki ruchu) Pokój 1 (10,5 m²) + balkon 5,0 m² szafa na wymiar biurko i komoda z litego dębu sofa z funkcją spania Pokój 2 (9,5 m²) biurko i komoda dębowa fotel/sofa z funkcją spania Łazienka (3,9 m²) wanna z parawanem prysznicowym WC podwieszane ceramika Ideal Standard armatura Kludi / Grohe zabudowa na wymiar KONDYGNACJA GÓRNA – 35,2 m² + tarasy (39,6 m²) Hall (8,3 m²) + taras główny 28,8 m² taras wykończony deską kompozytową zestaw mebli ogrodowych + grill gazowy Sypialnia (19,3 m²) + taras 10,8 m² zabudowa ściany i stoliki nocne na wymiar łóżko tapicerowane z pojemnikiem + twardy materac klimatyzacja Mitsubishi Diamond Łazienka (3,3 m²) kabina prysznicowa WC podwieszane ceramika Ideal Standard armatura Kludi / Grohe Pomieszczenie gospodarcze (3,2 m²) zabudowy na wymiar pralka i suszarka Electrolux dodatkowa lodówka Whirlpool Schowek (0,7 m²) dyskretnie ukryty w zabudowie idealny na meble tarasowe i sezonowe dodatkowa powierzchnia ponad oficjalny metraż Taki podział zapewnia komfort codziennego użytkowania oraz poczucie domu w formie apartamentu. Wyposażenie ruchome – do indywidualnych ustaleń. LOKALIZACJA przystanek tramwajowy i autobusowy – ok. 3 min pieszo Park Grabiszyński – ok. 10 min pieszo Rynek – ok. 10 min tramwajem Lokalizacja łączy bliskość centrum, dobrą komunikację oraz spokojne, kameralne otoczenie. Problem z gotówką? To nie problem! Współpracujemy ze specjalistami, którzy BEZ DODATKOWYCH OPŁAT znajdą dla Ciebie najlepszą ofertę kredytową na rynku. Pamiętaj - MARZENIA SIĘ SPEŁNIA ! Tel: + 23 Rafał Łoch

Na sprzedaż: Przestronny, cichy i słoneczny apartament 3-pokojowy - idealny dla rodziny  i  jako inwestycja! Szukasz wyjątkowego miejsca do życia lub rentownej inwestycji? Ten apartament to doskonała propozycja zarówno dla osób prywatnych, jak i inwestorów! Obecnie nieruchomość jest wynajmowana na pokoje i profesjonalnie zarządzana, co zapewnia stały dochód pasywny. Główne atuty nieruchomości: Powierzchnia -  96 m² Układ: 3 duże, ustawne pokoje ✅ 35 m² ✅ 22 m² ✅ 18 m² Każdy pokój jest komfortowo umeblowany i wyposażony,  Kuchnia z jadalnią - funkcjonalna i w pełni wyposażona ✅ Płyta grzewcza ✅ Piekarnik ✅ Duża lodówka ✅ Zmywarka ✅ Mikrofala Idealna do przygotowywania posiłków i spędzania czasu w gronie rodziny czy znajomych. Łazienka i toaleta - wygoda na najwyższym poziomie: ✅ Przestronny prysznic ✅ Wanna ✅ Pralka ✅ Duży balkon - idealne miejsce na poranną kawę i relaks po ciężkim dniu. ✅Duża ilość miejsca do przechowywania - zapewnia wygodę i organizację przestrzeni. Lokalizacja - doskonałe połączenie spokoju i bliskości centrum: ✅Cicha i spokojna okolica - idealna do zamieszkania dla rodzin oraz osób ceniących spokój. ✅ Centrum Handlowe Borek - tylko 200 m od apartamentu, pełna infrastruktura handlowo-usługowa. ✅Skey Tower - 500 m - prestiżowa lokalizacja biznesowa w zasięgu ręki. ✅ Uniwersytet Ekonomiczny - 1000 m - świetna opcja dla studentów i inwestorów. ✅ Bliskość szkoły podstawowej i przedszkola (do 500 m)- ułatwia codzienne funkcjonowanie rodzinom. ✅Doskonała komunikacja miejska - przystanki tramwajowe i autobusowe w odległości 100 m. Idealne jako inwestycja! ✅ Obecnie wynajmowane na pokoje- generuje stabilne przychody ✅ Profesjonalne zarządzanie nieruchomością- możliwość kontynuowania współpracy ✅ Wysoka rentowność - dzięki świetnej lokalizacji i popytowi na wynajem Dodatkowe informacje: ✅ Mieszkanie w pełni umeblowane i gotowe do zamieszkania ✅ Możliwość zakupu z pełnym wyposażeniem ✅ Do mieszkania przynależy  duży, zamykany garaż (możliwość zakupu) Zapraszamy do kontaktu! Jeśli chcesz umówić się na prezentację lub masz dodatkowe pytania, skontaktuj się z nami! Ta wyjątkowa nieruchomość czeka właśnie na Ciebie! For Sale: Spacious, Quiet, and Sunny 3-Room Apartment - Perfect Investment Opportunity! Are you looking for an exceptional place to live or a profitable investment? This apartment is an excellent option for both private buyers and investors! Currently, the property is rented out on a room-by-room basis and professionally managed, ensuring a stable passive income. Key Features of the Property Total Area- 96 m² Layout: 3 Large, Well-Proportioned Rooms ✅ 35 m² ✅ 22 m² ✅ 18 m² Each room is comfortably furnished and equipped. Fully Equipped Kitchen with Dining Area: ✅ Electric cooktop ✅ Oven ✅ Large refrigerator ✅ Dishwasher ✅ Microwave Perfect for preparing meals and spending time with family and friends. Bathroom and Toilet - Maximum Comfort:* ✅ Spacious shower ✅ Bathtub ✅ Washing machine - Large Balcony- The perfect place for morning coffee and evening relaxation. -Ample Storage Space - Ensures convenience and organization. Prime Location - A Perfect Balance of Peace and Proximity to the City Center: ✅ Quiet and peaceful neighborhood- Ideal for families and those who value tranquility. ✅ Borek Shopping Center - Just 200 m away, offering full retail and service infrastructure. ✅ Skey Tower - 500 m - A prestigious business location within easy reach. ✅ University of Economics - 1000 m - A great option for students and investors. ✅Close to primary school and kindergarten (within 500 m) - Making daily life easier for families. ✅Excellent public transportation- Tram and bus stops just 100 m from the building. Perfect Investment Opportunity! ✅ Currently rented on a room-by-room basis- Generates stable income ✅ Professionally managed - Option to continue management services ✅ High profitability - Thanks to an excellent location and high rental demand Additional Information: ✅ The apartment is fully furnished and ready to move in ✅ Option to purchase with full equipment ✅ A **large, enclosed garage is available for purchase  Contact us today! If you'd like to schedule a viewing or have any questions, feel free to reach out! This exceptional property is waiting just for you! Zadzwoń i umów bezpłatną prezentację. Powyższe informacje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66, par. 1 Kodeksu Cywilnego. Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest RCS Nieruchomości Sp. z o.o. i/lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody RCS Nieruchomości Sp. z o.o. i/lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa RCS Nieruchomości Sp. z o.o. i/lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).

Na sprzedaż – Przestronne 2-pokojowe mieszkanie 65,76 m² | Idealne dla rodziny lub inwestora Wyjątkowe mieszkanie o powierzchni 65,76 m², położone na 3. piętrze w niskiej zabudowie kamienicy. To nieruchomość o dużym potencjale, zarówno jako komfortowe lokum dla rodziny, jak i atrakcyjna inwestycja pod wynajem. Opis mieszkania: • Salon (25,15 m²): przestronny, jasny, z ekspozycją zachodnią, zapewniającą dużo naturalnego światła. • Sypialnia (16,38 m²): możliwość podziału na dwa mniejsze pokoje – zwiększenie funkcjonalności. • Kuchnia (9,35 m²): oddzielna, z oknem, idealna do wygodnego gotowania. • Łazienka (3,60 m²): kompaktowa, gotowa do użytku. • Przedpokój (11,28 m²): przestronny, z możliwością zabudowy szafami. Atuty nieruchomości: • Stan techniczny: ogrzewanie miejskie, ciepła woda z junkersa, mieszkanie gotowe do własnej aranżacji. • Dodatkowa przestrzeń: duża piwnica ( 7 m²) oraz wyremontowany strych, idealny na przechowywanie. • Parking: dostępny na podwórku oraz przy ulicy. • Własność: czysta księga wieczysta, brak obciążeń. Lokalizacja i budynek: • Kamienica z wymienionym dachem, zapewniająca trwałość i estetykę. • Doskonałe położenie z dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej. Dlaczego warto? • Przestronność: duże pomieszczenia i funkcjonalny układ, idealny dla rodziny lub inwestycji. • Potencjał: możliwość przekształcenia sypialni na dwa mniejsze pokoje. • Dostępność: mieszkanie dostępne od zaraz – gotowe do wprowadzenia lub aranżacji. Cena: 579 000zł Zapraszam na bezpłatną prezentację! Adrian Nawrot