Na sprzedaż: mieszkanie z potencjałem inwestycyjnym – Wrocław, ul. Krzycka

Na sprzedaż mieszkanie o dużym potencjale aranżacyjnym, położone na 2. (ostatnim) piętrze kameralnego budynku z 1935 roku przy ul. Krzyckiej. Lokal o powierzchni użytkowej 53 m² (ponad 60 m² po podłodze) to idealna propozycja dla osób szukających nieruchomości do własnej aranżacji lub pod inwestycję.

Układ i możliwości:
Mieszkanie obecnie składa się z 3 pokoi, jednak jego układ pozwala na wydzielenie nawet 4. niezależnego pomieszczenia. To świetna opcja zarówno dla rodziny, jak i inwestora planującego wynajem na pokoje. Skosy dodają wnętrzu charakteru i zwiększają faktyczną przestrzeń użytkową.

Stan techniczny:
Lokal wymaga generalnego remontu, co daje pełną swobodę w zaprojektowaniu wnętrza według własnych potrzeb. W mieszkaniu zachowały się drewniane okna, które mogą stanowić bazę do renowacji i podkreślenia klimatu przedwojennej zabudowy.

Budynek:
Kameralna, przedwojenna zabudowa z 1935 roku – solidna konstrukcja, spokojne sąsiedztwo oraz niski budynek (tylko 2 piętra), co zapewnia większą prywatność i komfort życia.

Lokalizacja – jeden z największych atutów:
Ul. Krzycka to dobrze skomunikowana część miasta, oferująca szybki dojazd zarówno do centrum, jak i innych dzielnic Wrocławia. W najbliższej okolicy znajdują się:
liczne sklepy i punkty usługowe, szkoły, przedszkola oraz placówki medyczne, tereny zielone idealne do rekreacji i spacerów, przystanki komunikacji miejskiej (tramwaje i autobusy), zapewniające wygodne połączenia.
Dodatkowym atutem jest rozwinięta infrastruktura miejska oraz rosnąca wartość tej części Wrocławia, co czyni nieruchomość atrakcyjną także pod kątem inwestycyjnym.

Podsumowanie:
To mieszkanie to doskonała okazja dla osób, które chcą stworzyć przestrzeń „od zera” w świetnej lokalizacji lub poszukują nieruchomości z potencjałem wzrostu wartości.

Zapraszam na prezentację
Anna Polińska-Olszewska