Średnie ceny mieszkań Kraków Swoszowice
I kwartał 2026 · na podstawie 23 ogłoszeń
Dane za mieszkań z województwa małopolskiego, miejscowości Kraków, dzielnicy Swoszowice.
Kluczowe obserwacje
41 dzielnic z danymi cenowymi, I kw. 2026
Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego kwartału.
| Pokoje | Oferty | Cena całk. [zł] | Zm. q/q | Cena/m² [zł] | Zm. q/q |
|---|---|---|---|---|---|
| Wszyst. | 23 |
699 000
|
+5.1% | 13 980 | +2.1% |
| 1 pok. | 1 |
339 000
|
-13.5% | 11 812 | -13% |
| 2 pok. | 6 |
639 500
|
-1.6% | 15 005 | +8% |
| 3 pok. | 13 |
699 000
|
+0.6% | 14 059 | +5.4% |
| 4 pok. | 2 |
1 074 500
|
-14% | 11 217 | -1.2% |
| 5 pok. | 1 |
1 240 000
|
— | 10 877 | — |
O danych
W I kwartale 2026 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 13 800 zł/m², a mediana — 13 980 zł/m². Średnia zmalała o 11 zł/m² w porównaniu do poprzedniego kwartału. Mediana wzrosła o 290 zł/m².
Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 23 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.