Ceny mieszkań Ceny domów Ceny działek

Średnie ceny mieszkań Kraków Grzegórzki

sierpień 2026 · na podstawie 31 ogłoszeń

Mediana ceny za m²
18 940 zł/m²
bez zmian vs poprzedni miesiąc
Średnia: 19 230 zł/m² -1%
Mediana ceny całkowitej
749 900 zł
-8.5% vs poprzedni miesiąc
Średnia: 942 616 zł -4.6%
Wykres cen w czasie
Liczba pokoi:

Dane za mieszkań z województwa małopolskiego, miejscowości Kraków, dzielnicy Grzegórzki.

Kluczowe obserwacje

Trend cenowy
Ceny rosną
Zmiana rok do roku
+5%
Aktywność rynku
31
ogłoszeń w tym miesiącu
+24% vs poprzedni miesiąc
sierpień 2026
Porównanie pokoi
Najdroższe za m²
4-pokojowe
21 831 zł/m²
Najtańsze za m²
1-pokojowe
17 624 zł/m²
Różnica: 4 207 zł/m²
Porównanie dzielnic — Kraków
Zabłocie 22 985 zł/m² (śr. 22 637)
Salwator 21 197 zł/m² (śr. 21 399)
Stare Miasto 19 500 zł/m² (śr. 19 899)
Grzegórzki 18 940 zł/m² (śr. 19 230)
Krowodrza 18 756 zł/m² (śr. 18 515)
Bronowice 18 125 zł/m² (śr. 18 630)
Śródmieście 17 913 zł/m² (śr. 19 360)
Podgórze 17 781 zł/m² (śr. 17 944)
Prądnik Biały 17 316 zł/m² (śr. 17 480)
Górka Narodowa 17 194 zł/m² (śr. 17 372)

28 dzielnic z danymi cenowymi, sierpień 2026

Ceny mieszkań w sierpniu 2026

Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego miesiąca.

Pokoje Oferty Cena całk. [zł] Zm. m/m Cena/m² [zł] Zm. m/m
Wszyst. 31
749 900
 -8.5% 18 940 0%
1 pok. 9
638 000
 0% 17 624 -14.5%
2 pok. 10
812 450
 +2.8% 18 465 -2.6%
3 pok. 11
1 269 000
 -2.3% 18 940 +3.9%
4 pok. 1
1 550 000
 0% 21 831 0%

O danych

W sierpniu 2026 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 19 230 zł/m², a mediana — 18 940 zł/m². Średnia zmalała o 198 zł/m² w porównaniu do poprzedniego miesiąca. Mediana nie zmieniła się.

Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 31 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.