Ceny mieszkań Ceny domów Ceny działek

Średnie ceny mieszkań Kraków Grzegórzki

kwiecień 2026 · na podstawie 24 ogłoszeń

Mediana ceny za m²
21 920 zł/m²
+2.2% vs poprzedni miesiąc
Średnia: 21 580 zł/m² +0.5%
Mediana ceny całkowitej
1 032 500 zł
-5.5% vs poprzedni miesiąc
Średnia: 1 099 795 zł -1.2%
Wykres cen w czasie
Liczba pokoi:

Dane za mieszkań z województwa małopolskiego, miejscowości Kraków, dzielnicy Grzegórzki.

Kluczowe obserwacje

Trend cenowy
Ceny rosną
5 miesięcy z rzędu
Zmiana rok do roku
+20.8%
Aktywność rynku
24
ogłoszeń w tym miesiącu
bez zmian vs poprzedni miesiąc
kwiecień 2026
Porównanie pokoi
Najdroższe za m²
3-pokojowe
22 901 zł/m²
Najtańsze za m²
2-pokojowe
19 730 zł/m²
Różnica: 3 171 zł/m²
Porównanie dzielnic — Kraków
Kazimierz 22 600 zł/m² (śr. 23 018)
Grzegórzki 21 920 zł/m² (śr. 21 580)
Wola Justowska 21 764 zł/m² (śr. 20 900)
Salwator 21 254 zł/m² (śr. 23 755)
Śródmieście 20 891 zł/m² (śr. 21 676)
Stare Miasto 19 320 zł/m² (śr. 20 271)
Bronowice 18 111 zł/m² (śr. 18 570)
Podgórze 18 042 zł/m² (śr. 18 396)
Płaszów 17 839 zł/m² (śr. 17 749)
Górka Narodowa 17 744 zł/m² (śr. 17 259)

28 dzielnic z danymi cenowymi, kwiecień 2026

Ceny mieszkań w kwietniu 2026

Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego miesiąca.

Pokoje Oferty Cena całk. [zł] Zm. m/m Cena/m² [zł] Zm. m/m
Wszyst. 24
1 032 500
 -5.5% 21 920 +2.2%
1 pok. 5
638 000
 0% 22 143 -11.4%
2 pok. 7
679 000
 +3.7% 19 730 -0.2%
3 pok. 12
1 735 000
 +13% 22 901 +4.4%

O danych

W kwietniu 2026 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 21 580 zł/m², a mediana — 21 920 zł/m². Średnia wzrosła o 107 zł/m² w porównaniu do poprzedniego miesiąca. Mediana wzrosła o 464 zł/m².

Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 24 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.