Ceny mieszkań Ceny domów Ceny działek

Średnie ceny mieszkań Kraków Grzegórzki

maj 2026 · na podstawie 22 ogłoszeń

Mediana ceny za m²
20 711 zł/m²
-5.5% vs poprzedni miesiąc
Średnia: 20 438 zł/m² -5.3%
Mediana ceny całkowitej
922 500 zł
-10.7% vs poprzedni miesiąc
Średnia: 1 031 495 zł -6.2%
Wykres cen w czasie
Liczba pokoi:

Dane za mieszkań z województwa małopolskiego, miejscowości Kraków, dzielnicy Grzegórzki.

Kluczowe obserwacje

Trend cenowy
Ceny rosną
Zmiana rok do roku
+11.9%
Aktywność rynku
22
ogłoszeń w tym miesiącu
-8.3% vs poprzedni miesiąc
maj 2026
Porównanie pokoi
Najdroższe za m²
4-pokojowe
22 958 zł/m²
Najtańsze za m²
2-pokojowe
18 413 zł/m²
Różnica: 4 545 zł/m²
Porównanie dzielnic — Kraków
Wola Justowska 22 288 zł/m² (śr. 22 466)
Salwator 20 942 zł/m² (śr. 23 559)
Grzegórzki 20 711 zł/m² (śr. 20 438)
Stare Miasto 19 810 zł/m² (śr. 20 605)
Krowodrza 18 679 zł/m² (śr. 18 525)
Bronowice 18 118 zł/m² (śr. 18 222)
Podgórze 18 042 zł/m² (śr. 18 080)
Górka Narodowa 17 312 zł/m² (śr. 17 003)
Śródmieście 16 939 zł/m² (śr. 19 779)
Podgórze Duchackie 16 931 zł/m² (śr. 17 240)

28 dzielnic z danymi cenowymi, maj 2026

Ceny mieszkań w maju 2026

Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego miesiąca.

Pokoje Oferty Cena całk. [zł] Zm. m/m Cena/m² [zł] Zm. m/m
Wszyst. 22
922 500
 -10.7% 20 711 -5.5%
1 pok. 5
638 000
 0% 22 143 0%
2 pok. 6
654 500
 -3.6% 18 413 -6.7%
3 pok. 10
1 455 000
 -16.1% 22 395 -2.2%
4 pok. 1
1 630 000
 — 22 958 —

O danych

W maju 2026 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 20 438 zł/m², a mediana — 20 711 zł/m². Średnia zmalała o 1 142 zł/m² w porównaniu do poprzedniego miesiąca. Mediana zmalała o 1 209 zł/m².

Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 22 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.