Ceny mieszkań Ceny domów Ceny działek

Średnie ceny mieszkań Kraków Grzegórzki

wrzesień 2026 · na podstawie 36 ogłoszeń

Mediana ceny za m²
17 209 zł/m²
-9.1% vs poprzedni miesiąc
Średnia: 18 191 zł/m² -5.4%
Mediana ceny całkowitej
887 000 zł
+18.3% vs poprzedni miesiąc
Średnia: 902 880 zł -4.2%
Wykres cen w czasie
Liczba pokoi:

Dane za mieszkań z województwa małopolskiego, miejscowości Kraków, dzielnicy Grzegórzki.

Kluczowe obserwacje

Trend cenowy
Ceny spadają
Zmiana rok do roku
-10%
Aktywność rynku
36
ogłoszeń w tym miesiącu
+16.1% vs poprzedni miesiąc
wrzesień 2026
Porównanie pokoi
Najdroższe za m²
2-pokojowe
18 568 zł/m²
Najtańsze za m²
3-pokojowe
15 700 zł/m²
Różnica: 2 868 zł/m²
Porównanie dzielnic — Kraków
Zabłocie 22 391 zł/m² (śr. 21 603)
Stare Miasto 22 165 zł/m² (śr. 22 633)
Salwator 21 939 zł/m² (śr. 22 137)
Dąbie 19 427 zł/m² (śr. 18 191)
Krowodrza 18 756 zł/m² (śr. 18 605)
Śródmieście 18 186 zł/m² (śr. 19 581)
Podgórze 17 906 zł/m² (śr. 18 373)
Górka Narodowa 17 587 zł/m² (śr. 17 575)
Grzegórzki 17 209 zł/m² (śr. 18 191)
Bronowice 16 967 zł/m² (śr. 17 409)

27 dzielnic z danymi cenowymi, wrzesień 2026

Ceny mieszkań w wrześniu 2026

Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego miesiąca.

Pokoje Oferty Cena całk. [zł] Zm. m/m Cena/m² [zł] Zm. m/m
Wszyst. 36
887 000
 +18.3% 17 209 -9.1%
1 pok. 7
600 000
 -6% 17 049 -3.3%
2 pok. 15
790 000
 -2.8% 18 568 +0.6%
3 pok. 14
1 099 000
 -13.4% 15 700 -17.1%

O danych

W wrześniu 2026 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 18 191 zł/m², a mediana — 17 209 zł/m². Średnia zmalała o 1 039 zł/m² w porównaniu do poprzedniego miesiąca. Mediana zmalała o 1 731 zł/m².

Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 36 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.