Ceny mieszkań Ceny domów Ceny działek

Średnie ceny mieszkań Kraków Dąbie

październik 2026 · na podstawie 8 ogłoszeń

Mediana ceny za m²
19 567 zł/m²
+0.7% vs poprzedni miesiąc
Średnia: 18 792 zł/m² +3.3%
Mediana ceny całkowitej
670 000 zł
+0.1% vs poprzedni miesiąc
Średnia: 724 750 zł +9.7%
Wykres cen w czasie
Liczba pokoi:

Dane za mieszkań z województwa małopolskiego, miejscowości Kraków, dzielnicy Dąbie.

Kluczowe obserwacje

Trend cenowy
Ceny rosną
2 miesiące z rzędu
Aktywność rynku
8
ogłoszeń w tym miesiącu
+60% vs poprzedni miesiąc
październik 2026
Porównanie pokoi
Najdroższe za m²
1-pokojowe
19 967 zł/m²
Najtańsze za m²
3-pokojowe
17 292 zł/m²
Różnica: 2 675 zł/m²
Porównanie dzielnic — Kraków
Stare Miasto 20 849 zł/m² (śr. 22 083)
Salwator 20 455 zł/m² (śr. 21 454)
Dąbie 19 567 zł/m² (śr. 18 792)
Podgórze 19 365 zł/m² (śr. 19 307)
Bronowice 18 970 zł/m² (śr. 19 113)
Łagiewniki-Borek Fałęcki 18 274 zł/m² (śr. 17 510)
Krowodrza 17 671 zł/m² (śr. 17 734)
Śródmieście 17 575 zł/m² (śr. 17 554)
Grzegórzki 17 241 zł/m² (śr. 17 835)
Górka Narodowa 17 239 zł/m² (śr. 17 029)

28 dzielnic z danymi cenowymi, październik 2026

Ceny mieszkań w październiku 2026

Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego miesiąca.

Pokoje Oferty Cena całk. [zł] Zm. m/m Cena/m² [zł] Zm. m/m
Wszyst. 8
670 000
 +0.1% 19 567 +0.7%
1 pok. 1
599 000
 0% 19 967 0%
2 pok. 6
670 000
 +0.1% 19 567 +4.3%
3 pok. 1
830 000
 — 17 292 —

O danych

W październiku 2026 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 18 792 zł/m², a mediana — 19 567 zł/m². Średnia wzrosła o 601 zł/m² w porównaniu do poprzedniego miesiąca. Mediana wzrosła o 140 zł/m².

Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 8 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.