Ceny mieszkań Ceny domów Ceny działek

Średnie ceny mieszkań Kraków Dąbie

lipiec 2026 · na podstawie 9 ogłoszeń

Mediana ceny za m²
16 522 zł/m²
-3.1% vs poprzedni miesiąc
Średnia: 16 946 zł/m² -3%
Mediana ceny całkowitej
669 000 zł
-3% vs poprzedni miesiąc
Średnia: 661 445 zł -8.6%
Wykres cen w czasie
Liczba pokoi:

Dane za mieszkań z województwa małopolskiego, miejscowości Kraków, dzielnicy Dąbie.

Kluczowe obserwacje

Trend cenowy
Ceny spadają
Aktywność rynku
9
ogłoszeń w tym miesiącu
+12.5% vs poprzedni miesiąc
lipiec 2026
Porównanie pokoi
Najdroższe za m²
1-pokojowe
19 967 zł/m²
Najtańsze za m²
3-pokojowe
16 411 zł/m²
Różnica: 3 556 zł/m²
Porównanie dzielnic — Kraków
Zabłocie 23 572 zł/m² (śr. 22 703)
Wola Justowska 22 288 zł/m² (śr. 22 233)
Salwator 21 247 zł/m² (śr. 21 793)
Stare Miasto 20 371 zł/m² (śr. 20 687)
Krowodrza 19 026 zł/m² (śr. 18 850)
Grzegórzki 18 940 zł/m² (śr. 19 428)
Bronowice 18 880 zł/m² (śr. 18 818)
Podgórze 17 970 zł/m² (śr. 17 869)
Śródmieście 17 409 zł/m² (śr. 18 907)
Górka Narodowa 17 312 zł/m² (śr. 17 429)

30 dzielnic z danymi cenowymi, lipiec 2026

Ceny mieszkań w lipcu 2026

Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego miesiąca.

Pokoje Oferty Cena całk. [zł] Zm. m/m Cena/m² [zł] Zm. m/m
Wszyst. 9
669 000
 -3% 16 522 -3.1%
1 pok. 1
599 000
 0% 19 967 0%
2 pok. 7
669 000
 0% 16 522 -3.4%
3 pok. 1
727 000
 -19.9% 16 411 -1.8%

O danych

W lipcu 2026 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 16 946 zł/m², a mediana — 16 522 zł/m². Średnia zmalała o 526 zł/m² w porównaniu do poprzedniego miesiąca. Mediana zmalała o 528 zł/m².

Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 9 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.