Ceny mieszkań Ceny domów Ceny działek

Średnie ceny mieszkań Kraków Prokocim

maj 2026 · na podstawie 9 ogłoszeń

Mediana ceny za m²
15 110 zł/m²
+2.2% vs poprzedni miesiąc
Średnia: 15 706 zł/m² +2.3%
Mediana ceny całkowitej
699 000 zł
-1.5% vs poprzedni miesiąc
Średnia: 701 412 zł -6.7%
Wykres cen w czasie
Liczba pokoi:

Dane za mieszkań z województwa małopolskiego, miejscowości Kraków, dzielnicy Prokocim.

Kluczowe obserwacje

Trend cenowy
Ceny rosną
2 miesiące z rzędu
Zmiana rok do roku
+5%
Aktywność rynku
9
ogłoszeń w tym miesiącu
+28.6% vs poprzedni miesiąc
maj 2026
Porównanie pokoi
Najdroższe za m²
1-pokojowe
20 970 zł/m²
Najtańsze za m²
2-pokojowe
12 876 zł/m²
Różnica: 8 094 zł/m²
Porównanie dzielnic — Kraków
Wola Justowska 22 288 zł/m² (śr. 22 466)
Salwator 20 942 zł/m² (śr. 23 559)
Grzegórzki 20 711 zł/m² (śr. 20 438)
Stare Miasto 19 810 zł/m² (śr. 20 605)
Krowodrza 18 679 zł/m² (śr. 18 525)
Bronowice 18 118 zł/m² (śr. 18 222)
Podgórze 18 042 zł/m² (śr. 18 080)
Górka Narodowa 17 312 zł/m² (śr. 17 003)
Śródmieście 16 939 zł/m² (śr. 19 779)
Podgórze Duchackie 16 931 zł/m² (śr. 17 240)

28 dzielnic z danymi cenowymi, maj 2026

Ceny mieszkań w maju 2026

Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego miesiąca.

Pokoje Oferty Cena całk. [zł] Zm. m/m Cena/m² [zł] Zm. m/m
Wszyst. 9
699 000
 -1.5% 15 110 +2.2%
1 pok. 2
517 500
 -7.6% 20 970 -6.4%
2 pok. 2
660 000
 0% 12 876 0%
3 pok. 5
799 900
 -8.1% 15 110 +1.1%

O danych

W maju 2026 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 15 706 zł/m², a mediana — 15 110 zł/m². Średnia wzrosła o 353 zł/m² w porównaniu do poprzedniego miesiąca. Mediana wzrosła o 323 zł/m².

Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 9 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.