Ceny mieszkań Ceny domów Ceny działek

Średnie ceny mieszkań Kraków Prokocim

lipiec 2026 · na podstawie 13 ogłoszeń

Mediana ceny za m²
15 172 zł/m²
-0.4% vs poprzedni miesiąc
Średnia: 14 858 zł/m² -2.1%
Mediana ceny całkowitej
619 000 zł
+5.1% vs poprzedni miesiąc
Średnia: 654 593 zł +6.6%
Wykres cen w czasie
Liczba pokoi:

Dane za mieszkań z województwa małopolskiego, miejscowości Kraków, dzielnicy Prokocim.

Kluczowe obserwacje

Trend cenowy
Ceny rosną
Zmiana rok do roku
+11%
Aktywność rynku
13
ogłoszeń w tym miesiącu
+18.2% vs poprzedni miesiąc
lipiec 2026
Porównanie pokoi
Najdroższe za m²
1-pokojowe
16 989 zł/m²
Najtańsze za m²
2-pokojowe
12 870 zł/m²
Różnica: 4 119 zł/m²
Porównanie dzielnic — Kraków
Zabłocie 23 572 zł/m² (śr. 22 703)
Wola Justowska 22 288 zł/m² (śr. 22 233)
Salwator 21 247 zł/m² (śr. 21 793)
Stare Miasto 20 371 zł/m² (śr. 20 687)
Krowodrza 19 026 zł/m² (śr. 18 850)
Grzegórzki 18 940 zł/m² (śr. 19 428)
Bronowice 18 880 zł/m² (śr. 18 818)
Podgórze 17 970 zł/m² (śr. 17 869)
Śródmieście 17 409 zł/m² (śr. 18 907)
Górka Narodowa 17 312 zł/m² (śr. 17 429)

30 dzielnic z danymi cenowymi, lipiec 2026

Ceny mieszkań w lipcu 2026

Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego miesiąca.

Pokoje Oferty Cena całk. [zł] Zm. m/m Cena/m² [zł] Zm. m/m
Wszyst. 13
619 000
 +5.1% 15 172 -0.4%
1 pok. 3
440 000
 -2.2% 16 989 -1.4%
2 pok. 3
610 000
 +1.8% 12 870 -3.6%
3 pok. 7
750 000
 +2% 15 234 +3.3%

O danych

W lipcu 2026 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 14 858 zł/m², a mediana — 15 172 zł/m². Średnia zmalała o 318 zł/m² w porównaniu do poprzedniego miesiąca. Mediana zmalała o 62 zł/m².

Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 13 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.