Ceny mieszkań Ceny domów Ceny działek

Średnie ceny mieszkań Kraków Wzgórza Krzesławickie

kwiecień 2026 · na podstawie 6 ogłoszeń

Mediana ceny za m²
12 742 zł/m²
-0.6% vs poprzedni miesiąc
Średnia: 13 104 zł/m² -1.8%
Mediana ceny całkowitej
769 500 zł
+5.5% vs poprzedni miesiąc
Średnia: 764 500 zł +5.7%
Wykres cen w czasie
Liczba pokoi:

Dane za mieszkań z województwa małopolskiego, miejscowości Kraków, dzielnicy Wzgórza Krzesławickie.

Kluczowe obserwacje

Trend cenowy
Ceny spadają
3 miesiące z rzędu
Zmiana rok do roku
-0.2%
Aktywność rynku
6
ogłoszeń w tym miesiącu
bez zmian vs poprzedni miesiąc
kwiecień 2026
Porównanie pokoi
Najdroższe za m²
3-pokojowe
12 938 zł/m²
Najtańsze za m²
2-pokojowe
12 524 zł/m²
Różnica: 414 zł/m²
Porównanie dzielnic — Kraków
Kazimierz 22 600 zł/m² (śr. 23 018)
Grzegórzki 21 920 zł/m² (śr. 21 580)
Wola Justowska 21 764 zł/m² (śr. 20 900)
Salwator 21 254 zł/m² (śr. 23 755)
Śródmieście 20 891 zł/m² (śr. 21 676)
Stare Miasto 19 320 zł/m² (śr. 20 271)
Bronowice 18 111 zł/m² (śr. 18 570)
Podgórze 18 042 zł/m² (śr. 18 396)
Płaszów 17 839 zł/m² (śr. 17 749)
Górka Narodowa 17 744 zł/m² (śr. 17 259)

28 dzielnic z danymi cenowymi, kwiecień 2026

Ceny mieszkań w kwietniu 2026

Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego miesiąca.

Pokoje Oferty Cena całk. [zł] Zm. m/m Cena/m² [zł] Zm. m/m
Wszyst. 6
769 500
 +5.5% 12 742 -0.6%
2 pok. 1
650 000
 +10.2% 12 524 -3.5%
3 pok. 5
770 000
 +0.1% 12 938 +2.1%

O danych

W kwietniu 2026 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 13 104 zł/m², a mediana — 12 742 zł/m². Średnia zmalała o 246 zł/m² w porównaniu do poprzedniego miesiąca. Mediana zmalała o 81 zł/m².

Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 6 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.