Średnie ceny mieszkań Kraków Wzgórza Krzesławickie

sierpień 2026 · na podstawie 9 ogłoszeń

Mediana ceny za m²
13 349 zł/m²
+1.7% vs poprzedni miesiąc
Średnia: 13 612 zł/m² +5.7%
Mediana ceny całkowitej
759 000
bez zmian vs poprzedni miesiąc
Średnia: 745 445 +9.1%
Wykres cen w czasie
Liczba pokoi:

Dane za mieszkań z województwa małopolskiego, miejscowości Kraków, dzielnicy Wzgórza Krzesławickie.

Kluczowe obserwacje

Trend cenowy
Ceny spadają
Zmiana rok do roku
-3.4%
Aktywność rynku
9
ogłoszeń w tym miesiącu
+28.6% vs poprzedni miesiąc
sierpień 2026
Porównanie pokoi
Najdroższe za m²
2-pokojowe
13 773 zł/m²
Najtańsze za m²
3-pokojowe
13 349 zł/m²
Różnica: 424 zł/m²
Porównanie dzielnic — Kraków
Zabłocie 22 985 zł/m² (śr. 22 637)
Salwator 21 197 zł/m² (śr. 21 399)
Stare Miasto 19 500 zł/m² (śr. 19 899)
Grzegórzki 18 940 zł/m² (śr. 19 230)
Krowodrza 18 756 zł/m² (śr. 18 515)
Bronowice 18 125 zł/m² (śr. 18 630)
Śródmieście 17 913 zł/m² (śr. 19 360)
Podgórze 17 781 zł/m² (śr. 17 944)
Prądnik Biały 17 316 zł/m² (śr. 17 480)
Górka Narodowa 17 194 zł/m² (śr. 17 372)

28 dzielnic z danymi cenowymi, sierpień 2026

Ceny mieszkań w sierpniu 2026

Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego miesiąca.

Pokoje Oferty Cena całk. [zł] Zm. m/m Cena/m² [zł] Zm. m/m
Wszyst. 9
759 000
0% 13 349 +1.7%
2 pok. 4
699 500
+32.2% 13 773 +5%
3 pok. 5
769 000
+0.7% 13 349 +6.3%

O danych

W sierpniu 2026 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 13 612 zł/m², a mediana — 13 349 zł/m². Średnia wzrosła o 732 zł/m² w porównaniu do poprzedniego miesiąca. Mediana wzrosła o 226 zł/m².

Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 9 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.