Średnie ceny mieszkań Kraków Wzgórza Krzesławickie

lipiec 2026 · na podstawie 7 ogłoszeń

Mediana ceny za m²
13 123 zł/m²
-1.9% vs poprzedni miesiąc
Średnia: 12 880 zł/m² -2.4%
Mediana ceny całkowitej
759 000
-1.3% vs poprzedni miesiąc
Średnia: 683 429 -0.6%
Wykres cen w czasie
Liczba pokoi:

Dane za mieszkań z województwa małopolskiego, miejscowości Kraków, dzielnicy Wzgórza Krzesławickie.

Kluczowe obserwacje

Trend cenowy
Ceny spadają
Zmiana rok do roku
-4.5%
Aktywność rynku
7
ogłoszeń w tym miesiącu
bez zmian vs poprzedni miesiąc
lipiec 2026
Porównanie pokoi
Najdroższe za m²
2-pokojowe
13 123 zł/m²
Najtańsze za m²
3-pokojowe
12 553 zł/m²
Różnica: 570 zł/m²
Porównanie dzielnic — Kraków
Zabłocie 23 572 zł/m² (śr. 22 703)
Wola Justowska 22 288 zł/m² (śr. 22 233)
Salwator 21 247 zł/m² (śr. 21 793)
Stare Miasto 20 371 zł/m² (śr. 20 687)
Krowodrza 19 026 zł/m² (śr. 18 850)
Grzegórzki 18 940 zł/m² (śr. 19 428)
Bronowice 18 880 zł/m² (śr. 18 818)
Podgórze 17 970 zł/m² (śr. 17 869)
Śródmieście 17 409 zł/m² (śr. 18 907)
Górka Narodowa 17 312 zł/m² (śr. 17 429)

30 dzielnic z danymi cenowymi, lipiec 2026

Ceny mieszkań w lipcu 2026

Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego miesiąca.

Pokoje Oferty Cena całk. [zł] Zm. m/m Cena/m² [zł] Zm. m/m
Wszyst. 7
759 000
-1.3% 13 123 -1.9%
2 pok. 3
529 000
-1.9% 13 123 -1.9%
3 pok. 4
764 000
-0.7% 12 553 -4.7%

O danych

W lipcu 2026 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 12 880 zł/m², a mediana — 13 123 zł/m². Średnia zmalała o 315 zł/m² w porównaniu do poprzedniego miesiąca. Mediana zmalała o 248 zł/m².

Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 7 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.