Ceny mieszkań Ceny domów Ceny działek

Średnie ceny mieszkań Kraków Wzgórza Krzesławickie

maj 2026 · na podstawie 8 ogłoszeń

Mediana ceny za m²
12 742 zł/m²
bez zmian vs poprzedni miesiąc
Średnia: 12 721 zł/m² -2.9%
Mediana ceny całkowitej
729 500 zł
-5.2% vs poprzedni miesiąc
Średnia: 698 125 zł -8.7%
Wykres cen w czasie
Liczba pokoi:

Dane za mieszkań z województwa małopolskiego, miejscowości Kraków, dzielnicy Wzgórza Krzesławickie.

Kluczowe obserwacje

Trend cenowy
Ceny spadają
Zmiana rok do roku
-6.9%
Aktywność rynku
8
ogłoszeń w tym miesiącu
+33.3% vs poprzedni miesiąc
maj 2026
Porównanie pokoi
Najdroższe za m²
3-pokojowe
12 938 zł/m²
Najtańsze za m²
2-pokojowe
12 524 zł/m²
Różnica: 414 zł/m²
Porównanie dzielnic — Kraków
Wola Justowska 22 288 zł/m² (śr. 22 466)
Salwator 20 942 zł/m² (śr. 23 559)
Grzegórzki 20 711 zł/m² (śr. 20 438)
Stare Miasto 19 810 zł/m² (śr. 20 605)
Krowodrza 18 679 zł/m² (śr. 18 525)
Bronowice 18 118 zł/m² (śr. 18 222)
Podgórze 18 042 zł/m² (śr. 18 080)
Górka Narodowa 17 312 zł/m² (śr. 17 003)
Śródmieście 16 939 zł/m² (śr. 19 779)
Podgórze Duchackie 16 931 zł/m² (śr. 17 240)

28 dzielnic z danymi cenowymi, maj 2026

Ceny mieszkań w maju 2026

Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego miesiąca.

Pokoje Oferty Cena całk. [zł] Zm. m/m Cena/m² [zł] Zm. m/m
Wszyst. 8
729 500
 -5.2% 12 742 0%
2 pok. 3
539 000
 -17.1% 12 524 0%
3 pok. 5
770 000
 0% 12 938 0%

O danych

W maju 2026 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 12 721 zł/m², a mediana — 12 742 zł/m². Średnia zmalała o 383 zł/m² w porównaniu do poprzedniego miesiąca. Mediana nie zmieniła się.

Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 8 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.