Ceny mieszkań Ceny domów Ceny działek

Średnie ceny mieszkań Kraków Salwator

maj 2026 · na podstawie 6 ogłoszeń

Mediana ceny za m²
20 942 zł/m²
-1.5% vs poprzedni miesiąc
Średnia: 23 559 zł/m² -0.8%
Mediana ceny całkowitej
1 446 508 zł
-1.6% vs poprzedni miesiąc
Średnia: 2 341 871 zł -0.3%
Wykres cen w czasie
Liczba pokoi:

Dane za mieszkań z województwa małopolskiego, miejscowości Kraków, dzielnicy Salwator.

Kluczowe obserwacje

Trend cenowy
Ceny rosną
Zmiana rok do roku
+15.6%
Aktywność rynku
6
ogłoszeń w tym miesiącu
bez zmian vs poprzedni miesiąc
maj 2026
Porównanie pokoi
Najdroższe za m²
6-pokojowe i większe
37 500 zł/m²
Najtańsze za m²
2-pokojowe
19 900 zł/m²
Różnica: 17 600 zł/m²
Porównanie dzielnic — Kraków
Wola Justowska 22 288 zł/m² (śr. 22 466)
Salwator 20 942 zł/m² (śr. 23 559)
Grzegórzki 20 711 zł/m² (śr. 20 438)
Stare Miasto 19 810 zł/m² (śr. 20 605)
Krowodrza 18 679 zł/m² (śr. 18 525)
Bronowice 18 118 zł/m² (śr. 18 222)
Podgórze 18 042 zł/m² (śr. 18 080)
Górka Narodowa 17 312 zł/m² (śr. 17 003)
Śródmieście 16 939 zł/m² (śr. 19 779)
Podgórze Duchackie 16 931 zł/m² (śr. 17 240)

28 dzielnic z danymi cenowymi, maj 2026

Ceny mieszkań w maju 2026

Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego miesiąca.

Pokoje Oferty Cena całk. [zł] Zm. m/m Cena/m² [zł] Zm. m/m
Wszyst. 6
1 446 508
 -1.6% 20 942 -1.5%
2 pok. 3
675 000
 0% 19 900 -2.7%
3 pok. 2
2 325 000
 0% 23 725 0%
6+ pok. 1
7 500 000
 0% 37 500 0%

O danych

W maju 2026 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 23 559 zł/m², a mediana — 20 942 zł/m². Średnia zmalała o 196 zł/m² w porównaniu do poprzedniego miesiąca. Mediana zmalała o 312 zł/m².

Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 6 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.