Ceny mieszkań Ceny domów Ceny działek

Średnie ceny mieszkań Kraków Salwator

październik 2026 · na podstawie 7 ogłoszeń

Mediana ceny za m²
20 455 zł/m²
-6.8% vs poprzedni miesiąc
Średnia: 21 454 zł/m² -3.1%
Mediana ceny całkowitej
1 237 000 zł
+56% vs poprzedni miesiąc
Średnia: 1 313 574 zł +18%
Wykres cen w czasie
Liczba pokoi:

Dane za mieszkań z województwa małopolskiego, miejscowości Kraków, dzielnicy Salwator.

Kluczowe obserwacje

Trend cenowy
Ceny spadają
Aktywność rynku
7
ogłoszeń w tym miesiącu
bez zmian vs poprzedni miesiąc
październik 2026
Porównanie pokoi
Najdroższe za m²
1-pokojowe
24 500 zł/m²
Najtańsze za m²
2-pokojowe
20 178 zł/m²
Różnica: 4 322 zł/m²
Porównanie dzielnic — Kraków
Stare Miasto 20 849 zł/m² (śr. 22 083)
Salwator 20 455 zł/m² (śr. 21 454)
Dąbie 19 567 zł/m² (śr. 18 792)
Podgórze 19 365 zł/m² (śr. 19 307)
Bronowice 18 970 zł/m² (śr. 19 113)
Łagiewniki-Borek Fałęcki 18 274 zł/m² (śr. 17 510)
Krowodrza 17 671 zł/m² (śr. 17 734)
Śródmieście 17 575 zł/m² (śr. 17 554)
Grzegórzki 17 241 zł/m² (śr. 17 835)
Górka Narodowa 17 239 zł/m² (śr. 17 029)

28 dzielnic z danymi cenowymi, październik 2026

Ceny mieszkań w październiku 2026

Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego miesiąca.

Pokoje Oferty Cena całk. [zł] Zm. m/m Cena/m² [zł] Zm. m/m
Wszyst. 7
1 237 000
 +56% 20 455 -6.8%
1 pok. 1
490 000
 -20.9% 24 500 +2.3%
2 pok. 2
734 008
 0% 20 178 0%
3 pok. 4
1 900 000
 +11.8% 20 509 -6.5%

O danych

W październiku 2026 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 21 454 zł/m², a mediana — 20 455 zł/m². Średnia zmalała o 683 zł/m² w porównaniu do poprzedniego miesiąca. Mediana zmalała o 1 484 zł/m².

Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 7 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.