Ceny mieszkań Ceny domów Ceny działek

Średnie ceny mieszkań Kraków Salwator

wrzesień 2026 · na podstawie 7 ogłoszeń

Mediana ceny za m²
21 939 zł/m²
+3.5% vs poprzedni miesiąc
Średnia: 22 137 zł/m² +3.4%
Mediana ceny całkowitej
793 015 zł
+2.9% vs poprzedni miesiąc
Średnia: 1 113 431 zł +9.6%
Wykres cen w czasie
Liczba pokoi:

Dane za mieszkań z województwa małopolskiego, miejscowości Kraków, dzielnicy Salwator.

Kluczowe obserwacje

Trend cenowy
Ceny rosną
Aktywność rynku
7
ogłoszeń w tym miesiącu
+16.7% vs poprzedni miesiąc
wrzesień 2026
Porównanie pokoi
Najdroższe za m²
1-pokojowe
23 953 zł/m²
Najtańsze za m²
2-pokojowe
20 178 zł/m²
Różnica: 3 775 zł/m²
Porównanie dzielnic — Kraków
Zabłocie 22 391 zł/m² (śr. 21 603)
Stare Miasto 22 165 zł/m² (śr. 22 633)
Salwator 21 939 zł/m² (śr. 22 137)
Dąbie 19 427 zł/m² (śr. 18 191)
Krowodrza 18 756 zł/m² (śr. 18 605)
Śródmieście 18 186 zł/m² (śr. 19 581)
Podgórze 17 906 zł/m² (śr. 18 373)
Górka Narodowa 17 587 zł/m² (śr. 17 575)
Grzegórzki 17 209 zł/m² (śr. 18 191)
Bronowice 16 967 zł/m² (śr. 17 409)

27 dzielnic z danymi cenowymi, wrzesień 2026

Ceny mieszkań w wrześniu 2026

Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego miesiąca.

Pokoje Oferty Cena całk. [zł] Zm. m/m Cena/m² [zł] Zm. m/m
Wszyst. 7
793 015
 +2.9% 21 939 +3.5%
1 pok. 2
619 500
 0% 23 953 0%
2 pok. 2
734 008
 0% 20 178 0%
3 pok. 3
1 700 000
 +0.4% 21 939 +9.3%

O danych

W wrześniu 2026 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 22 137 zł/m², a mediana — 21 939 zł/m². Średnia wzrosła o 738 zł/m² w porównaniu do poprzedniego miesiąca. Mediana wzrosła o 742 zł/m².

Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 7 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.