Ceny mieszkań Ceny domów Ceny działek

Średnie ceny mieszkań Kraków Salwator

lipiec 2026 · na podstawie 6 ogłoszeń

Mediana ceny za m²
21 247 zł/m²
+3.4% vs poprzedni miesiąc
Średnia: 21 793 zł/m² +0.1%
Mediana ceny całkowitej
771 008 zł
-16.2% vs poprzedni miesiąc
Średnia: 962 836 zł -32.1%
Wykres cen w czasie
Liczba pokoi:

Dane za mieszkań z województwa małopolskiego, miejscowości Kraków, dzielnicy Salwator.

Kluczowe obserwacje

Trend cenowy
Ceny rosną
Aktywność rynku
6
ogłoszeń w tym miesiącu
+20% vs poprzedni miesiąc
lipiec 2026
Porównanie pokoi
Najdroższe za m²
1-pokojowe
23 953 zł/m²
Najtańsze za m²
2-pokojowe
20 455 zł/m²
Różnica: 3 498 zł/m²
Porównanie dzielnic — Kraków
Zabłocie 23 572 zł/m² (śr. 22 703)
Wola Justowska 22 288 zł/m² (śr. 22 233)
Salwator 21 247 zł/m² (śr. 21 793)
Stare Miasto 20 371 zł/m² (śr. 20 687)
Krowodrza 19 026 zł/m² (śr. 18 850)
Grzegórzki 18 940 zł/m² (śr. 19 428)
Bronowice 18 880 zł/m² (śr. 18 818)
Podgórze 17 970 zł/m² (śr. 17 869)
Śródmieście 17 409 zł/m² (śr. 18 907)
Górka Narodowa 17 312 zł/m² (śr. 17 429)

30 dzielnic z danymi cenowymi, lipiec 2026

Ceny mieszkań w lipcu 2026

Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego miesiąca.

Pokoje Oferty Cena całk. [zł] Zm. m/m Cena/m² [zł] Zm. m/m
Wszyst. 6
771 008
 -16.2% 21 247 +3.4%
1 pok. 2
619 500
 — 23 953 —
2 pok. 3
793 015
 0% 20 455 0%
3 pok. 1
2 150 000
 -8.5% 21 939 -8.5%

O danych

W lipcu 2026 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 21 793 zł/m², a mediana — 21 247 zł/m². Średnia wzrosła o 19 zł/m² w porównaniu do poprzedniego miesiąca. Mediana wzrosła o 693 zł/m².

Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 6 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.