Ceny mieszkań Ceny domów Ceny działek

Średnie ceny mieszkań Kraków Salwator

sierpień 2026 · na podstawie 6 ogłoszeń

Mediana ceny za m²
21 197 zł/m²
-0.2% vs poprzedni miesiąc
Średnia: 21 399 zł/m² -1.8%
Mediana ceny całkowitej
771 008 zł
bez zmian vs poprzedni miesiąc
Średnia: 1 015 670 zł +5.5%
Wykres cen w czasie
Liczba pokoi:

Dane za mieszkań z województwa małopolskiego, miejscowości Kraków, dzielnicy Salwator.

Kluczowe obserwacje

Trend cenowy
Ceny spadają
Aktywność rynku
6
ogłoszeń w tym miesiącu
bez zmian vs poprzedni miesiąc
sierpień 2026
Porównanie pokoi
Najdroższe za m²
1-pokojowe
23 953 zł/m²
Najtańsze za m²
3-pokojowe
20 065 zł/m²
Różnica: 3 888 zł/m²
Porównanie dzielnic — Kraków
Zabłocie 22 985 zł/m² (śr. 22 637)
Salwator 21 197 zł/m² (śr. 21 399)
Stare Miasto 19 500 zł/m² (śr. 19 899)
Grzegórzki 18 940 zł/m² (śr. 19 230)
Krowodrza 18 756 zł/m² (śr. 18 515)
Bronowice 18 125 zł/m² (śr. 18 630)
Śródmieście 17 913 zł/m² (śr. 19 360)
Podgórze 17 781 zł/m² (śr. 17 944)
Prądnik Biały 17 316 zł/m² (śr. 17 480)
Górka Narodowa 17 194 zł/m² (śr. 17 372)

28 dzielnic z danymi cenowymi, sierpień 2026

Ceny mieszkań w sierpniu 2026

Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego miesiąca.

Pokoje Oferty Cena całk. [zł] Zm. m/m Cena/m² [zł] Zm. m/m
Wszyst. 6
771 008
 0% 21 197 -0.2%
1 pok. 2
619 500
 0% 23 953 0%
2 pok. 2
734 008
 -7.4% 20 178 -1.4%
3 pok. 2
1 693 500
 -21.2% 20 065 -8.5%

O danych

W sierpniu 2026 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 21 399 zł/m², a mediana — 21 197 zł/m². Średnia zmalała o 394 zł/m² w porównaniu do poprzedniego miesiąca. Mediana zmalała o 50 zł/m².

Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 6 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.