Ceny mieszkań Ceny domów Ceny działek

Średnie ceny mieszkań Kraków Salwator

czerwiec 2026 · na podstawie 5 ogłoszeń

Mediana ceny za m²
20 554 zł/m²
-1.9% vs poprzedni miesiąc
Średnia: 21 774 zł/m² -7.6%
Mediana ceny całkowitej
920 000 zł
-36.4% vs poprzedni miesiąc
Średnia: 1 417 603 zł -39.5%
Wykres cen w czasie
Liczba pokoi:

Dane za mieszkań z województwa małopolskiego, miejscowości Kraków, dzielnicy Salwator.

Kluczowe obserwacje

Trend cenowy
Ceny spadają
2 miesiące z rzędu
Aktywność rynku
5
ogłoszeń w tym miesiącu
-16.7% vs poprzedni miesiąc
czerwiec 2026
Porównanie pokoi
Najdroższe za m²
3-pokojowe
23 980 zł/m²
Najtańsze za m²
2-pokojowe
20 455 zł/m²
Różnica: 3 525 zł/m²
Porównanie dzielnic — Kraków
Wola Justowska 22 509 zł/m² (śr. 22 894)
Salwator 20 554 zł/m² (śr. 21 774)
Stare Miasto 20 120 zł/m² (śr. 20 710)
Grzegórzki 19 730 zł/m² (śr. 19 941)
Krowodrza 18 893 zł/m² (śr. 18 481)
Bronowice 18 812 zł/m² (śr. 18 739)
Podgórze Duchackie 17 564 zł/m² (śr. 18 035)
Górka Narodowa 17 312 zł/m² (śr. 17 304)
Podgórze 17 311 zł/m² (śr. 17 439)
Dąbie 17 050 zł/m² (śr. 17 472)

28 dzielnic z danymi cenowymi, czerwiec 2026

Ceny mieszkań w czerwcu 2026

Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego miesiąca.

Pokoje Oferty Cena całk. [zł] Zm. m/m Cena/m² [zł] Zm. m/m
Wszyst. 5
920 000
 -36.4% 20 554 -1.9%
2 pok. 3
793 015
 +17.5% 20 455 +2.8%
3 pok. 2
2 350 000
 +1.1% 23 980 +1.1%

O danych

W czerwcu 2026 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 21 774 zł/m², a mediana — 20 554 zł/m². Średnia zmalała o 1 785 zł/m² w porównaniu do poprzedniego miesiąca. Mediana zmalała o 388 zł/m².

Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 5 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.