Średnie ceny domów Kraków
sierpień 2026 · na podstawie 65 ogłoszeń
Dane za domów z województwa małopolskiego, miejscowości Kraków.
Kluczowe obserwacje
2 dzielnic z danymi cenowymi, sierpień 2026
Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego miesiąca.
| Pokoje | Oferty | Cena całk. [zł] | Zm. m/m | Cena/m² [zł] | Zm. m/m |
|---|---|---|---|---|---|
| Wszyst. | 65 |
1 830 000
|
+0.3% | 10 435 | +2% |
| 3 pok. | 4 |
1 075 000
|
+65.4% | 10 276 | +8.9% |
| 4 pok. | 12 |
1 442 000
|
+3.1% | 10 729 | +6.1% |
| 5 pok. | 11 |
1 999 000
|
+5.5% | 8 616 | -4.3% |
| 6+ pok. | 24 |
2 577 000
|
-6.3% | 9 968 | -6.6% |
O danych
W sierpniu 2026 roku średnia cena za m² domów wynosiła 10 562 zł/m², a mediana — 10 435 zł/m². Średnia zmalała o 10 zł/m² w porównaniu do poprzedniego miesiąca. Mediana wzrosła o 207 zł/m².
Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 65 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.