Średnie ceny domów Kraków
maj 2026 · na podstawie 66 ogłoszeń
Dane za domów z województwa małopolskiego, miejscowości Kraków.
Kluczowe obserwacje
2 dzielnic z danymi cenowymi, maj 2026
Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego miesiąca.
| Pokoje | Oferty | Cena całk. [zł] | Zm. m/m | Cena/m² [zł] | Zm. m/m |
|---|---|---|---|---|---|
| Wszyst. | 66 |
1 869 500
|
-6.1% | 10 548 | -6.8% |
| 1 pok. | 1 |
500 000
|
— | 10 638 | — |
| 3 pok. | 3 |
1 109 999
|
0% | 11 111 | -16.9% |
| 4 pok. | 9 |
1 485 000
|
+3% | 10 458 | -11.6% |
| 5 pok. | 11 |
1 700 000
|
-35.2% | 11 923 | -9.8% |
| 6+ pok. | 24 |
2 925 000
|
-1.7% | 10 551 | +3.3% |
O danych
W maju 2026 roku średnia cena za m² domów wynosiła 10 721 zł/m², a mediana — 10 548 zł/m². Średnia zmalała o 521 zł/m² w porównaniu do poprzedniego miesiąca. Mediana zmalała o 769 zł/m².
Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 66 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.