Województwo:
Miejscowość:
Dzielnica:
Średnie ceny domów Kraków
czerwiec 2026 · na podstawie 58 ogłoszeń
Mediana ceny za m²
10 390
zł/m²
-1.5%
vs poprzedni miesiąc
Średnia: 10 654 zł/m²
-0.6%
Mediana ceny całkowitej
2 074 500
zł
+11%
vs poprzedni miesiąc
Średnia: 2 215 459 zł
+2.6%
Wykres cen w czasie
Liczba pokoi:
Dane za domów z województwa małopolskiego, miejscowości Kraków.
Kluczowe obserwacje
Trend cenowy
Ceny
spadają
4 miesiące z rzędu
Zmiana rok do roku
-14.3%
Aktywność rynku
58
ogłoszeń w tym miesiącu
-12.1%
vs poprzedni miesiąc
czerwiec 2026
Porównanie pokoi
Najdroższe za m²
5-pokojowe
10 919 zł/m²
Najtańsze za m²
3-pokojowe
8 806 zł/m²
Różnica: 2 113 zł/m²
Ceny domów w czerwcu 2026
Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego miesiąca.
| Pokoje | Oferty | Cena całk. [zł] | Zm. m/m | Cena/m² [zł] | Zm. m/m |
|---|---|---|---|---|---|
| Wszyst. | 58 |
2 074 500
|
+11% | 10 390 | -1.5% |
| 1 pok. | 1 |
470 000
|
-6% | 10 000 | -6% |
| 3 pok. | 2 |
1 075 000
|
-3.2% | 8 806 | -20.7% |
| 4 pok. | 6 |
1 249 500
|
-15.9% | 10 049 | -3.9% |
| 5 pok. | 10 |
2 000 000
|
+17.6% | 10 919 | -8.4% |
| 6+ pok. | 25 |
2 699 000
|
-7.7% | 10 435 | -1.1% |
O danych
W czerwcu 2026 roku średnia cena za m² domów wynosiła 10 654 zł/m², a mediana — 10 390 zł/m². Średnia zmalała o 67 zł/m² w porównaniu do poprzedniego miesiąca. Mediana zmalała o 158 zł/m².
Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 58 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.