Średnie ceny domów Kraków
październik 2026 · na podstawie 68 ogłoszeń
Dane za domów z województwa małopolskiego, miejscowości Kraków.
Kluczowe obserwacje
3 dzielnic z danymi cenowymi, październik 2026
Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego miesiąca.
| Pokoje | Oferty | Cena całk. [zł] | Zm. m/m | Cena/m² [zł] | Zm. m/m |
|---|---|---|---|---|---|
| Wszyst. | 68 |
2 000 000
|
+2.6% | 10 280 | -6.4% |
| 3 pok. | 3 |
1 299 000
|
0% | 12 718 | +14.5% |
| 4 pok. | 10 |
1 695 000
|
-0.3% | 14 305 | +3.9% |
| 5 pok. | 12 |
1 644 500
|
-18.6% | 9 542 | -8.3% |
| 6+ pok. | 27 |
2 750 000
|
+0.9% | 10 263 | -5.1% |
O danych
W październiku 2026 roku średnia cena za m² domów wynosiła 10 894 zł/m², a mediana — 10 280 zł/m². Średnia zmalała o 151 zł/m² w porównaniu do poprzedniego miesiąca. Mediana zmalała o 698 zł/m².
Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 68 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.