Województwo:
Miejscowość:
Dzielnica:
Średnie ceny domów Kraków
wrzesień 2026 · na podstawie 62 ogłoszeń
Mediana ceny za m²
10 978
zł/m²
+5.2%
vs poprzedni miesiąc
Średnia: 11 045 zł/m²
+4.6%
Mediana ceny całkowitej
1 950 000
zł
+6.6%
vs poprzedni miesiąc
Średnia: 2 132 579 zł
+4.3%
Wykres cen w czasie
Liczba pokoi:
Dane za domów z województwa małopolskiego, miejscowości Kraków.
Kluczowe obserwacje
Trend cenowy
Ceny
spadają
Zmiana rok do roku
-13.3%
Aktywność rynku
62
ogłoszeń w tym miesiącu
-4.6%
vs poprzedni miesiąc
wrzesień 2026
Porównanie pokoi
Najdroższe za m²
4-pokojowe
13 765 zł/m²
Najtańsze za m²
5-pokojowe
10 402 zł/m²
Różnica: 3 363 zł/m²
Ceny domów w wrześniu 2026
Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego miesiąca.
| Pokoje | Oferty | Cena całk. [zł] | Zm. m/m | Cena/m² [zł] | Zm. m/m |
|---|---|---|---|---|---|
| Wszyst. | 62 |
1 950 000
|
+6.6% | 10 978 | +5.2% |
| 3 pok. | 5 |
1 299 000
|
+20.8% | 11 111 | +8.1% |
| 4 pok. | 9 |
1 699 999
|
+17.9% | 13 765 | +28.3% |
| 5 pok. | 14 |
2 020 000
|
+1.1% | 10 402 | +20.7% |
| 6+ pok. | 20 |
2 724 500
|
+5.7% | 10 812 | +8.5% |
O danych
W wrześniu 2026 roku średnia cena za m² domów wynosiła 11 045 zł/m², a mediana — 10 978 zł/m². Średnia wzrosła o 483 zł/m² w porównaniu do poprzedniego miesiąca. Mediana wzrosła o 543 zł/m².
Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 62 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.