Średnie ceny mieszkań Kraków
czerwiec 2026 · na podstawie 585 ogłoszeń
Dane za mieszkań z województwa małopolskiego, miejscowości Kraków.
Kluczowe obserwacje
28 dzielnic z danymi cenowymi, czerwiec 2026
Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego miesiąca.
| Pokoje | Oferty | Cena całk. [zł] | Zm. m/m | Cena/m² [zł] | Zm. m/m |
|---|---|---|---|---|---|
| Wszyst. | 585 |
770 000
|
+0.1% | 15 919 | -0.5% |
| 1 pok. | 95 |
529 000
|
-0.2% | 18 125 | -1.8% |
| 2 pok. | 249 |
699 000
|
+0.6% | 15 975 | 0% |
| 3 pok. | 197 |
919 000
|
+1.1% | 15 531 | -0.3% |
| 4 pok. | 34 |
1 265 000
|
+7.3% | 15 634 | +0.6% |
| 5 pok. | 6 |
1 757 500
|
-1.8% | 16 104 | +3.1% |
| 6+ pok. | 2 |
1 698 500
|
-63.5% | 14 718 | -42.6% |
O danych
W czerwcu 2026 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 16 576 zł/m², a mediana — 15 919 zł/m². Średnia wzrosła o 13 zł/m² w porównaniu do poprzedniego miesiąca. Mediana zmalała o 74 zł/m².
Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 585 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.