Średnie ceny mieszkań Kraków Śródmieście
październik 2026 · na podstawie 10 ogłoszeń
Dane za mieszkań z województwa małopolskiego, miejscowości Kraków, dzielnicy Śródmieście.
Kluczowe obserwacje
28 dzielnic z danymi cenowymi, październik 2026
Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego miesiąca.
| Pokoje | Oferty | Cena całk. [zł] | Zm. m/m | Cena/m² [zł] | Zm. m/m |
|---|---|---|---|---|---|
| Wszyst. | 10 |
812 500
|
-13.4% | 17 575 | -3.4% |
| 1 pok. | 1 |
726 000
|
-20.4% | 22 000 | -25.9% |
| 2 pok. | 3 |
659 000
|
-0.2% | 15 452 | 0% |
| 3 pok. | 4 |
1 014 500
|
-10.2% | 19 090 | -8.6% |
| 5 pok. | 1 |
3 090 000
|
0% | 17 861 | 0% |
| 6+ pok. | 1 |
1 798 000
|
0% | 13 777 | 0% |
O danych
W październiku 2026 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 17 554 zł/m², a mediana — 17 575 zł/m². Średnia zmalała o 2 027 zł/m² w porównaniu do poprzedniego miesiąca. Mediana zmalała o 611 zł/m².
Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 10 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.