Średnie ceny mieszkań Kraków Śródmieście
maj 2026 · na podstawie 12 ogłoszeń
Dane za mieszkań z województwa małopolskiego, miejscowości Kraków, dzielnicy Śródmieście.
Kluczowe obserwacje
28 dzielnic z danymi cenowymi, maj 2026
Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego miesiąca.
| Pokoje | Oferty | Cena całk. [zł] | Zm. m/m | Cena/m² [zł] | Zm. m/m |
|---|---|---|---|---|---|
| Wszyst. | 12 |
1 114 000
|
+1.5% | 16 939 | -18.9% |
| 1 pok. | 1 |
1 098 000
|
+84.5% | 37 347 | +44.4% |
| 2 pok. | 6 |
707 000
|
-8.2% | 15 625 | +1.1% |
| 3 pok. | 3 |
1 130 000
|
-17.2% | 20 891 | -7.6% |
| 5 pok. | 1 |
3 129 000
|
-2.2% | 18 087 | -2.2% |
| 6+ pok. | 1 |
1 798 000
|
— | 13 777 | — |
O danych
W maju 2026 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 19 779 zł/m², a mediana — 16 939 zł/m². Średnia zmalała o 1 897 zł/m² w porównaniu do poprzedniego miesiąca. Mediana zmalała o 3 952 zł/m².
Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 12 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.