Ceny mieszkań Ceny domów Ceny działek

Średnie ceny mieszkań Kraków Borek Fałęcki

maj 2026 · na podstawie 7 ogłoszeń

Mediana ceny za m²
15 000 zł/m²
+1.1% vs poprzedni miesiąc
Średnia: 14 934 zł/m² +2%
Mediana ceny całkowitej
499 000 zł
-12.4% vs poprzedni miesiąc
Średnia: 638 786 zł -3.9%
Wykres cen w czasie
Liczba pokoi:

Dane za mieszkań z województwa małopolskiego, miejscowości Kraków, dzielnicy Borek Fałęcki.

Kluczowe obserwacje

Trend cenowy
Ceny rosną
Aktywność rynku
7
ogłoszeń w tym miesiącu
+16.7% vs poprzedni miesiąc
maj 2026
Porównanie pokoi
Najdroższe za m²
3-pokojowe
15 721 zł/m²
Najtańsze za m²
2-pokojowe
13 445 zł/m²
Różnica: 2 276 zł/m²
Porównanie dzielnic — Kraków
Wola Justowska 22 288 zł/m² (śr. 22 466)
Salwator 20 942 zł/m² (śr. 23 559)
Grzegórzki 20 524 zł/m² (śr. 20 417)
Stare Miasto 19 810 zł/m² (śr. 20 605)
Krowodrza 18 679 zł/m² (śr. 18 525)
Bronowice 18 118 zł/m² (śr. 18 222)
Podgórze 17 998 zł/m² (śr. 17 985)
Górka Narodowa 17 312 zł/m² (śr. 17 003)
Śródmieście 16 939 zł/m² (śr. 19 779)
Podgórze Duchackie 16 931 zł/m² (śr. 17 240)

28 dzielnic z danymi cenowymi, maj 2026

Ceny mieszkań w maju 2026

Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego miesiąca.

Pokoje Oferty Cena całk. [zł] Zm. m/m Cena/m² [zł] Zm. m/m
Wszyst. 7
499 000
 -12.4% 15 000 +1.1%
1 pok. 4
491 250
 +1.4% 14 780 -0.4%
2 pok. 1
640 000
 +12.4% 13 445 +0.6%
3 pok. 2
940 000
 0% 15 721 0%

O danych

W maju 2026 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 14 934 zł/m², a mediana — 15 000 zł/m². Średnia wzrosła o 289 zł/m² w porównaniu do poprzedniego miesiąca. Mediana wzrosła o 158 zł/m².

Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 7 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.