Ceny mieszkań Ceny domów Ceny działek

Średnie ceny mieszkań Kraków Borek Fałęcki

sierpień 2026 · na podstawie 6 ogłoszeń

Mediana ceny za m²
14 167 zł/m²
-1.3% vs poprzedni miesiąc
Średnia: 14 154 zł/m² -0.2%
Mediana ceny całkowitej
739 000 zł
-13% vs poprzedni miesiąc
Średnia: 773 667 zł -3.6%
Wykres cen w czasie
Liczba pokoi:

Dane za mieszkań z województwa małopolskiego, miejscowości Kraków, dzielnicy Borek Fałęcki.

Kluczowe obserwacje

Trend cenowy
Ceny spadają
3 miesiące z rzędu
Aktywność rynku
6
ogłoszeń w tym miesiącu
+20% vs poprzedni miesiąc
sierpień 2026
Porównanie pokoi
Najdroższe za m²
5-pokojowe
15 223 zł/m²
Najtańsze za m²
3-pokojowe
13 709 zł/m²
Różnica: 1 514 zł/m²
Porównanie dzielnic — Kraków
Zabłocie 22 985 zł/m² (śr. 22 637)
Salwator 21 197 zł/m² (śr. 21 399)
Stare Miasto 19 500 zł/m² (śr. 19 899)
Grzegórzki 18 940 zł/m² (śr. 19 230)
Krowodrza 18 756 zł/m² (śr. 18 515)
Bronowice 18 125 zł/m² (śr. 18 630)
Śródmieście 17 913 zł/m² (śr. 19 360)
Podgórze 17 781 zł/m² (śr. 17 944)
Prądnik Biały 17 316 zł/m² (śr. 17 480)
Górka Narodowa 17 194 zł/m² (śr. 17 372)

28 dzielnic z danymi cenowymi, sierpień 2026

Ceny mieszkań w sierpniu 2026

Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego miesiąca.

Pokoje Oferty Cena całk. [zł] Zm. m/m Cena/m² [zł] Zm. m/m
Wszyst. 6
739 000
 -13% 14 167 -1.3%
1 pok. 2
462 000
 0% 14 153 0%
2 pok. 1
629 000
 — 13 978 —
3 pok. 2
869 500
 0% 13 709 0%
5 pok. 1
1 350 000
 0% 15 223 0%

O danych

W sierpniu 2026 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 14 154 zł/m², a mediana — 14 167 zł/m². Średnia zmalała o 35 zł/m² w porównaniu do poprzedniego miesiąca. Mediana zmalała o 188 zł/m².

Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 6 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.