Ceny mieszkań Ceny domów Ceny działek

Średnie ceny mieszkań Kraków Borek Fałęcki

czerwiec 2026 · na podstawie 6 ogłoszeń

Mediana ceny za m²
14 457 zł/m²
-3.6% vs poprzedni miesiąc
Średnia: 14 422 zł/m² -3.4%
Mediana ceny całkowitej
672 000 zł
+34.7% vs poprzedni miesiąc
Średnia: 756 917 zł +18.5%
Wykres cen w czasie
Liczba pokoi:

Dane za mieszkań z województwa małopolskiego, miejscowości Kraków, dzielnicy Borek Fałęcki.

Kluczowe obserwacje

Trend cenowy
Ceny spadają
Aktywność rynku
6
ogłoszeń w tym miesiącu
-14.3% vs poprzedni miesiąc
czerwiec 2026
Porównanie pokoi
Najdroższe za m²
5-pokojowe
15 223 zł/m²
Najtańsze za m²
3-pokojowe
13 709 zł/m²
Różnica: 1 514 zł/m²
Porównanie dzielnic — Kraków
Wola Justowska 22 509 zł/m² (śr. 22 894)
Salwator 20 554 zł/m² (śr. 21 774)
Stare Miasto 20 120 zł/m² (śr. 20 710)
Grzegórzki 19 730 zł/m² (śr. 19 941)
Krowodrza 18 893 zł/m² (śr. 18 481)
Bronowice 18 812 zł/m² (śr. 18 739)
Podgórze Duchackie 17 564 zł/m² (śr. 18 035)
Górka Narodowa 17 312 zł/m² (śr. 17 304)
Podgórze 17 311 zł/m² (śr. 17 439)
Dąbie 17 050 zł/m² (śr. 17 472)

28 dzielnic z danymi cenowymi, czerwiec 2026

Ceny mieszkań w czerwcu 2026

Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego miesiąca.

Pokoje Oferty Cena całk. [zł] Zm. m/m Cena/m² [zł] Zm. m/m
Wszyst. 6
672 000
 +34.7% 14 457 -3.6%
1 pok. 3
487 500
 -0.8% 14 559 -1.5%
3 pok. 2
869 500
 -7.5% 13 709 -12.8%
5 pok. 1
1 350 000
 — 15 223 —

O danych

W czerwcu 2026 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 14 422 zł/m², a mediana — 14 457 zł/m². Średnia zmalała o 512 zł/m² w porównaniu do poprzedniego miesiąca. Mediana zmalała o 543 zł/m².

Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 6 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.